Дадим разрешение на строительство здания на холме Ку Да Лат, если изменится целевое назначение земли

Днем 4 марта на пресс-конференции, организованной провинцией Ламдонг , г-н Ле Куанг Чунг, директор департамента строительства Ламдонга, заявил, что выдаст разрешение на строительство здания гольф-клуба на холме Кудалат, если инвестору будет разрешено изменить целевое назначение земли.

Зданию гольф-клуба с множеством нарушений будет выдано разрешение на строительство

Г-н Чунг сообщил, что проект строительства здания гольф-клуба в районе Ку Хилл, инвестируемый акционерной компанией Hoang Gia DL, включает в себя 2 объекта строительства: служебный блок 1, служебный блок 2 и дом для приема гостей.

В котором 12 января 2023 года Департаментом строительства была выдана лицензия № 02/ГПКСД на строительство части подвала корпуса 1, однако в процессе строительства инвестором было допущено 2 нарушения, в том числе: Строительство объекта проекта с частью площади (130 ^м2 ) на земельном участке, на котором не получено разрешение уполномоченного органа на изменение целевого назначения земель (с земель защитного лесного фонда на земли строительства).

Во-вторых, это строительство здания, которое не соответствует выданной лицензии. В частности, согласно лицензии, подвал (лицензионная площадь 2639 ^м2 ) был фактически построен на 2900 ^м2 ; нелицензионная площадь включает в себя первый этаж, незаконно построенный на 1933 ^м2 , верхний этаж составляет 1100 ^м2 . Общая площадь пола с нарушением составляет 3294 ^м2 . Этот акт нарушает положения Постановления 16/2022/ND-CP от 28 января 2022 года Правительства .

Г-н Ле Куанг Трунг, директор департамента строительства Лам Донг

По словам г-на Трунга, блок обслуживания 2 и блок приема являются двумя объектами строительства, на которые не было выдано разрешение на строительство. В процессе строительства инвестор допустил два нарушения, в том числе: Строительство объектов строительства на части земельного участка, на которую не получено разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения земли, площадью 4499,9 ^м2 (блок обслуживания 2 составляет 2627,5 ^м2 , а блок приема — 1872,4 ^м2 ). Строительство объектов строительства без разрешения на строительство на части земельного участка, на которой было изменено целевое назначение земли.

Нелицензированный блок строительных услуг

За вышеуказанные нарушения Народный комитет города Далат вынес 2 решения о штрафе Hoang Gia DL Joint Stock Company на общую сумму 240 миллионов донгов. В то же время инвестору было предписано прекратить строительство, обратиться в органы власти и подготовить документы для подачи заявления на получение разрешения на строительство в соответствии с правилами.

В случае отказа в выдаче разрешения на строительство или после выдачи разрешения компетентный орган обязан демонтировать всю часть конструкции, которая не соответствует утвержденному разрешению на строительство и проекту. Срок реализации мер по устранению нарушений составляет 90 дней со дня вынесения решения о привлечении к административной ответственности.

Здание гольф-клуба на холме Ку Да Лат в основном построено на охраняемой лесной территории, которая не была переоборудована под другие цели.

Г-н Чунг добавил, что за возведение строительных объектов на земельных участках, на которые не было получено разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения земель, Главный инспектор Департамента природных ресурсов и окружающей среды Решением 37/QD-XPHC от 15 декабря 2023 года наложил административный штраф на акционерное общество Hoang Gia DL в размере 45 миллионов донгов; одновременно с этим необходимо вернуть незаконную прибыль, полученную в результате совершения административных правонарушений, в размере 527 миллионов донгов.

Эта компания выполнила штраф и вернула незаконную прибыль в соответствии с вышеуказанным решением о штрафе. Мера исправления заключается в том, чтобы заставить инвестора зарегистрировать землю для изменения целевого назначения земли в соответствии с документом № 5667/UBND-QH от 11 августа 2021 года Народного комитета провинции Ламдонг.

«В настоящее время инвестор выплатил штраф, деньги и «У проекта есть 90 дней, чтобы завершить процедуры по изменению целевого назначения земли и подать заявку на разрешение на строительство. Если инвестору разрешат изменить целевое назначение земли, Департамент строительства выдаст разрешение на строительство здания гольф-клуба», — сказал г-н Трунг.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm