«Супермошенник» Цао Туй Чинь приговорен к пожизненному заключению, людям нужно быть бдительными при покупке недвижимости

Као Туй Чинь из следственного управления полиции провинции Тханьхоа . Фото: Полиция Тханьхоа.

Цао Туй Чинь родился 30 апреля 1997 года в районе Тхиеу Хоа провинции Тханьхоа. С 2021 года Чинь занимается торговлей недвижимостью, сначала получая прибыль, но затем теряя свой депозит и понося убытки. Чтобы иметь деньги на погашение долгов и личные расходы, с октября 2021 года Чинь намеревался совершить мошенничество с целью присвоения имущества.

Для осуществления своих действий Чинь предоставил ложную информацию о своих связях с руководителями департаментов, агентств и отделений провинции Тханьхоа, благодаря чему Чинь смог выставить на аукцион права пользования землей в проектах и ​​купить множество участков земли по ценам ниже рыночных, чтобы люди доверяли ему и давали ему деньги, а затем совершить акт присвоения. В период с конца 2021 года по июль 2022 года Чинь совершил мошенничество и присвоение имущества в отношении 36 жертв, доверившихся предоставленной Чинем информации.

В частности, в конце 2021 года, поскольку он знал г-на Буй Ван Лонга и г-жу Лай Тхи Хюэ (район Донгхай, город Тханьхоа), которые хотели купить недвижимость, Чинь познакомил их со многими руководителями департаментов, отделений и секторов провинции, чтобы Чинь мог выкупить много участков земли по цене ниже рыночной. В настоящее время Чинь приобрел ряд участков земли на участке Нам Конг Чео, в городе Чиеу Сон, районе Чиеу Сон и на аукционном участке коммуны Тхо Тхе, районе Чиеу Сон по « дипломатическим » ценам. Благодаря доверию г-жа Хюэ и г-н Лонг согласились купить землю у Чиня и многократно давали ему деньги на общую сумму более 13 миллиардов донгов. Чинь использовал все деньги на оплату долгов и личных расходов, а не на покупку и продажу земли, как было согласовано.

В ноябре 2021 года г-н Ле Чонг Зунг (округ Донг Тхо, город Тхань Хоа) принял участие в аукционе по земельным участкам № 58, 59 и 60 в коммуне Тан Тхо, округ Нонг Конг, провинция Тхань Хоа, однако г-н Зунг не выиграл аукцион. В это время Чинх приняла участие в аукционе в указанном выше месте и пригласила своего мужа Тринх Минх Тьена указать свое имя в аукционных документах. В результате аукциона Тьен выиграл аукцион по лоту № 60, но не выиграл аукцион по лотам № 58 и 59. Однако Чинь предоставил ложную информацию о том, что он выиграл аукцион по лотам № 58, 59 и 60, а затем согласился продать их г-ну Зунгу более чем за 3 миллиарда донгов. Чинь потратил 1 миллиард донгов на выплату денег и сертификата на право пользования землей на участке 60 для г-на Зунга, оставшуюся сумму в размере более 2 миллиардов донгов Чинь использовал на личные расходы.

В ноябре 2021 года Чинь приобрел документы по земельному аукциону в коммуне Тан Тхо, уезд Нонг Конг, провинция Тхань Хоа, и выиграл аукцион по лоту номер 53 за более чем 1 миллиард донгов, но заплатил только задаток. В это время в аукционе также участвовал г-н Ле Динь Кханг, но не выиграл, поэтому г-н Кханг предложил выкупить лот 53 у Чиня. Чинь согласился продать г-ну Хангу за 1 миллиард (ниже цены, по которой Чинь купил акции, чтобы завоевать доверие г-на Ханга). Г-н Кханг доверил Чиню и перевел ему 1 млрд донгов. Получив деньги от г-на Ханга, Чинь не стал платить за изготовление красной книги для г-на Ханга, а использовал их на личные расходы. Просрочка платежа, результат аукциона по лоту № 53 был аннулирован. Г-н Кханг много раз просил денег, но Чинь не платил.

Используя вышеперечисленные уловки, Као Туй Чинь совершил мошенничество на общую сумму 81 005 306 499 донгов (более 81 млрд донгов) у 36 жертв. Поэтому 13 марта 2024 года Народный суд провинции Тханьхоа провел открытое судебное заседание в первой инстанции по уголовному делу Као Туй Чиня по факту мошенничества и присвоения имущества. Судебная коллегия приговорила Као Туй Чиня к пожизненному заключению за преступление «Мошенническое присвоение имущества», предусмотренное пунктом а) пункта 4 статьи 174 Уголовного кодекса 2015 года.

Као Туй Чинь, несмотря на свой молодой возраст, неоднократно совершала мошенничество с крупными суммами активов, жертвами которого стали многие люди. Стоит отметить, что все жертвы в этом деле — люди, обладающие знаниями в сфере недвижимости, но поскольку они слишком доверяли обманным уловкам Чиня, они много раз давали ему деньги.

В связи с вышеизложенным случаем людям рекомендуется проявлять осторожность и бдительность при совершении сделок с недвижимостью большой стоимости. Чтобы избежать рисков при совершении сделок с недвижимостью, людям необходимо тщательно изучить землю, которую они хотят купить, прежде чем принять решение о совершении сделки. В случае покупки жилого участка или дома, перед внесением задатка, покупателю необходимо узнать информацию о приобретаемой недвижимости, такую ​​как: Информация о продавце, риэлторе, компании-продавце, разрешительные документы на куплю-продажу, инвесторе; Какие права имеет продавец на землю, дом, которые он продает, личные документы продавца, а также сертификаты на дом и землю? Чтобы узнать эту информацию, покупателям следует обратиться в Народный комитет района, поселка, города или к инвестору проекта, чтобы получить полную информацию о земельном участке или лоте, которые они намереваются купить, а также узнать полную информацию и биографию продавца, чтобы избежать потери денег, как жертвы в деле Као Туй Чинь, упомянутом выше.

Река Ло (CTV)

Источник: https://baothanhhoa.vn/sieu-lua-cao-thuy-chinh-bi-tuyen-phat-chung-than-nguoi-dan-can-de-cao-canh-giac-khi-mua-bat-dong-san-245642.htm