BTO-6 января 2025 года Департамент строительства провел конференцию для подведения итогов работы за 2024 год и распределения задач на 2025 год. На конференции присутствовал и руководил ею постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Фан Ван Данг.
В 2024 году наиболее изменёнными правовыми нормами стали Закон о жилье, Закон о торговле недвижимостью и Закон о земле, которые вступят в силу 1 августа 2024 года. Таким образом, с начала года строительная отрасль сосредоточилась на реализации поставленных задач, успешно выполнив 28 из 28 задач, поставленных Народным комитетом провинции в этом году. Кроме того, необходимо оперативно направлять или консультировать Народный комитет провинции по решению возникающих на практике проблем, особенно в области управления планированием строительства и градостроительством. Усилить распределение и децентрализацию функций по установлению, оценке, утверждению и управлению планированием строительства и архитектурным управлением в провинции.
Что касается планировочных работ, Департамент строительства работал с департаментами, филиалами и населенными пунктами, чтобы рассмотреть и дать рекомендации Провинциальному народному комитету для руководства корректировкой, обновлением и дополнением проектов планирования строительства и городского планирования в провинции. Координировать работу с Департаментом культуры, спорта и туризма, чтобы оперативно сообщать, объяснять и дополнять Генеральный план для строительства Национальной туристической зоны Муйне; председательствовать на оценке документов ключевых проектов провинции, особенно проекта апартаментов на реке Ка Ти, гарантируя, что проект начнет строительство в установленные сроки. Кроме того, давать заключения по задачам и проектам планирования в рамках полномочий по утверждению Районного народного комитета... На сегодняшний день 14 городских районов в провинции утвердили генеральный план и выпустили правила по управлению городским архитектурным планированием; города Фантхьет и Ла Ги охватили планы зонирования.
В частности, Департамент строительства оперативно рекомендовал Народному комитету провинции представить Постоянному комитету провинциального комитета партии доклад о пересмотре «замороженных» планов, реализация которых длилась много лет, вызывая разочарование и влияя на жизнь людей. Рекомендовано утвердить корректировку плана жилищного строительства провинции Биньтхуан на период 2021–2030 годов и корректировку плана жилищного строительства на период 2021–2025 годов. Рекомендовано руководить реализацией Постановления правительства № 11/NQ-CP о программе социально-экономического восстановления и развития и реализацией проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков на период 2021–2030 годов».
Выступая на конференции, заместитель председателя Народного комитета провинции Фан Ван Данг высоко оценил результаты, достигнутые строительной отраслью за прошедший год. В то же время, руководители Народного комитета провинции указали на недостатки, ограничения и требования, на которые строительной отрасли необходимо обратить внимание: Работа по организации регионального планирования, зонирования и детального планирования в провинции ведется крайне медленно, что влияет на медленное и затянутое определение конкретных цен на землю для многих проектов. Система баз данных городской инфраструктуры и подземного пространства на местах не полностью сформирована. По-прежнему имеют место случаи нарушения организациями, частными лицами и предприятиями правовых норм при реализации проектов жилищного строительства, городского развития, инвестиций в недвижимость и строительства. По-прежнему имеет место незаконное строительство, возведение стихийных жилых кварталов, особенно в районах, граничащих с городом Фантхьет...
В ближайшее время Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции поручил Департаменту строительства сосредоточиться на достижении целей и задач социально -экономического развития, которые являются основными задачами, поставленными руководством на 2025 год. Необходимо усилить управление, руководство и надзор в сфере планирования строительства, городского планирования, пространственного планирования, архитектуры, качества строительства и порядка городского строительства. Необходимо уделить особое внимание рассмотрению и консультированию Народного комитета провинции по эффективному исполнению Закона о жилье, Закона о торговле недвижимостью, Закона о земле и соответствующих руководящих документов для обеспечения своевременной и синхронной реализации в соответствии с реальной ситуацией на местах.
Ускорить реализацию плана развития жилищного строительства на период 2026–2030 гг. Усилить эффективный мониторинг и надзор за ситуацией на местном рынке недвижимости. Усилить руководство и проактивное взаимодействие с департаментами, филиалами и местными органами власти при рассмотрении, разработке, корректировке, согласовании и оценке планов строительства и градостроительства, особенно в важных городских и прибрежных районах, с точки зрения современности, цивилизации, зелени, чистоты и красоты; в качестве основы для разработки инвесторами детальных планов, оперативно отслеживая ход реализации проектов.
Кроме того, необходимо усилить надзор и контроль за соблюдением строительных норм, а также разработать решения по тщательному решению проблем стихийно возникших жилых массивов, не допуская их превращения в очаги регионального заселения. В частности, Департаменту строительства необходимо сосредоточиться на реструктуризации аппарата в соответствии с Постановлением № 18 и указаниями провинциального комитета партии и провинциального народного комитета. Суть заключается в том, что при создании новой организации она должна действовать эффективнее прежней.
Руководство Народного комитета провинции также отметило, что Департаменту строительства следует усилить координацию с Департаментом культуры, спорта и туризма, чтобы внимательно следить за Министерством строительства для скорейшего завершения и дополнения досье Генерального плана по строительству Национальной туристической зоны Муйне в соответствии с заключениями Оценочного совета, чтобы в ближайшее время завершить его и представить компетентному органу для утверждения проекта... Руководство Народного комитета провинции поручило департаментам, отделениям, секторам, народным комитетам районов, поселков и городов взять на себя руководство и координировать работу с Департаментом строительства для эффективного выполнения строительных работ в каждом районе, поселке и городе в 2025 году.
Источник: https://baobinhthuan.com.vn/so-xay-dung-trien-khai-nhiem-vu-nam-2025-127114.html
Комментарий (0)