Увеличить предложение социального жилья для удовлетворения потребностей людей

В рамках реализации правительственного проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» провинции Ниньбинь было поручено построить 25 300 единиц социального жилья, из которых 4 461 квартиру необходимо построить к 2025 году. Стремясь выполнить поставленные задачи, провинция поручила местным органам власти и подразделениям усилить координацию при расчистке строительных площадок, оперативно устранять трудности и препятствия для ускорения строительства жилья для малообеспеченных граждан.

Перспектива проекта инвестирования в строительство социального жилья и жилья для рабочих в районе Ле Хо.

Для выполнения поставленных задач, сразу после объединения административных единиц, в провинции был создан Руководящий комитет по развитию социального жилья и реализована политика жилищной поддержки для субъектов, проживающих на данной территории. На основе утвержденного плана, а также для обеспечения осуществимости проектов и удовлетворения реальных потребностей, провинция распределила количество квартир, которые должны были быть введены в эксплуатацию каждый год.

На сегодняшний день провинция выделила земельные фонды на 99 проектов, включая независимые проекты и проекты в пределах 20% земельного фонда, для развития социального жилья в коммерческих жилищных проектах, в том числе 28 независимых проектов социального жилья, 58 проектов социального жилья в пределах 20% земельного фонда и 13 проектов по размещению рабочих в промышленных парках.

С 2021 года по октябрь 2025 года в провинции был реализован, реализуется и планируется 31 проект социального жилья с общим количеством квартир около 28 348. К настоящему времени завершено 4 проекта с общим количеством квартир 2958, в том числе: проект социального жилья в рамках генерального плана развития профсоюзной институциональной зоны в промышленном парке Донгван II с 910 квартирами; проект социального жилья в городской зоне Донгвансань с 372 квартирами; инвестиционный проект по строительству зоны обслуживания и рабочего жилья в промышленном парке Донгван IV с 754 квартирами; инвестиционный проект по строительству административной зоны, коммерческих служб и жилья во вспомогательном промышленном парке Донгван III с 922 квартирами.

Провинция требует от инвесторов в отношении завершенных проектов в срочном порядке завершить процедуры и широко осветить их в СМИ, чтобы приступить к продаже и передаче в аренду населению и работникам промышленных парков для повышения эффективности социального жилья.

Проект социального жилья в городском районе Донгвансань. Фото: Тьен Доан

Г-н Нгуен Хюй Кыонг, председатель совета директоров акционерной компании Thanh Dat Development Investment, отметил: «Административно-коммерческий комплекс услуг размещения в промышленном парке Донг Ван III спроектирован как просторный административно-коммерческий комплекс услуг размещения, который не только способствует повышению уровня коммунальных услуг и привлекательности для бизнеса и инвесторов, но и обеспечивает наилучшее качество жизни и работы для сотрудников, проживающих и работающих в промышленном парке Донг Ван III. Проект завершен и введен в эксплуатацию, что способствует высокой эффективности обслуживания».

В 2025 году провинции Ниньбинь было поручено завершить строительство 4461 единицы социального жилья. Для обеспечения достижения поставленной цели провинция поручила местным органам власти и подразделениям усилить координацию, ускорить расчистку площадок и строительство объектов, уделяя при этом особое внимание сокращению сроков выполнения административных процедур, а не издавать нормативные акты, создающие трудности, и административные процедуры, создающие неудобства для предприятий и граждан.

В настоящее время ведется строительство ряда проектов, таких как проект социального жилья в районе Донг Ван; инвестиционный проект социального жилья на участке OCT-01 для сотрудников, врачей и рабочих больницы «Дружба Вьет Дык» (учреждение 2 в районе Лием Туен); инвестиционный проект социального жилья на участках CT01 и CT02 для сотрудников и врачей больницы «Бать Май» (учреждение 2 в районе Лием Туен); инвестиционный проект социального жилья и строительство жилья для рабочих в районе Ле Хо...

Ожидается, что по итогам фактической реализации проектов к 2025 году в провинции будет построено 4278 единиц социального жилья, что составит 96% от целевого показателя, установленного премьер-министром .

Проект инвестирования в строительство социального жилья и жилья для рабочих в районе Ле-Хо занимает площадь более 12 гектаров, плотность застройки составляет 36,57%; численность населения составляет около 3120 человек. Масштаб строительства социального жилья: малоэтажные таунхаусы – 587 единиц, 3 этажа; социальное жилье – 15-этажные многоквартирные дома, около 504 квартир. Общий объем инвестиций в проект составляет около 1000 миллиардов донгов. К 2025 году планируется построить около 300 малоэтажных домов, а также завершить создание технической инфраструктуры и благоустройства территории.

В настоящее время проект инвестируется совместным предприятием Flamingo Hai Tien Co., Ltd. и Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company. Компания сосредоточивает усилия на концентрированных ресурсах, обеспечивая достижение поставленных целей и предоставляя услуги рабочим и малоимущим в промышленном парке Кимбанг и прилегающих районах. Проект предполагает завершение строительства всех оставшихся малоэтажных домов к третьему кварталу 2026 года; строительство многоэтажных многоквартирных домов начнется во втором квартале 2026 года и будет завершено во втором квартале 2028 года, примерно на три года раньше запланированного срока.

По данным компании Flamingo Hai Tien Company Limited, инвестиционная цель проекта — строительство нового социального жилого комплекса, полностью обеспечивающего жильем рабочих (система технической инфраструктуры, социальное жилье, зеленые насаждения в сочетании с благоустройством города). Торговля жилыми товарами для удовлетворения жилищных потребностей работников промышленных парков и получателей социальной жилищной поддержки в соответствии с действующими нормативными актами.

Недавно рабочая делегация Министерства строительства посетила Ниньбинь для осмотра, стимулирования, устранения проблем и содействия развитию социального жилья в провинции. Инспекционная делегация высоко оценила внимание, руководство и лидерство провинции в развитии жилищного строительства в целом, социального жилья и жилья для рабочих в последний период.

По результатам проверки хода реализации ряда проектов и обзора каждого строящегося объекта инспекционная группа пришла к выводу: к 2025 году провинция Ниньбинь в основном выполнит поставленную премьер-министром задачу по строительству социального жилья.

Тянь Доан

Источник: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html