Это ключевой проект, направленный на привлечение предприятий и экономических организаций с технологическим и финансовым потенциалом, имеющих опыт в высокотехнологичном производстве икры креветок, связанных с созданием земельных фондов для перемещения мощностей по производству икры креветок в зону, затронутую производством тепловой электростанции Винь Тан.
Земля еще не сдана в аренду
Однако этот проект все еще сталкивается со многими трудностями, поэтому, хотя он был реализован в течение длительного времени, проект все еще имеет 1744 м² земли, которая не была передана из общего числа 905 144 м² восстановленных земель. В целях управления и эксплуатации проекта после инвестирования, политики для секторов стимулирования инвестиций, Провинциальный народный комитет издал Решение № 504/QD-UBND от 12 февраля 2018 года об утверждении Проекта «Управление и эксплуатация района производства концентрированных водных семян Чи Конг, Фаза 1» (Проект 504). На этом основании Департамент сельского хозяйства и окружающей среды публично объявил содержание Проекта для организаций и частных лиц, чтобы зарегистрировать их заявку на аренду земли для инвестирования в производство семян креветок. В 2019 - 2020 годах Провинциальный народный комитет согласовал местоположение в соответствии с планированием для разделения участков для 5 предприятий для проведения инвестиционных процедур и создания инвестиционных проектов для высокотехнологичного производства семян креветок. Однако до сих пор по проектам не принято решение об аренде земли.
Известно, что ранее департаменты и филиалы рекомендовали применять механизм «государственной аренды земли без земельных аукционов» для инвестиционных проектов по производству икры креветок в районе производства концентрированной водной икры Чи Конг, округ Туй Фонг, во время обнародования проекта 504, который основывался на положениях Закона об инвестициях 2014 года, Закона о земле 2013 года и текущей политики, применяемой к отраслям с особыми инвестиционными льготами и областям инвестиционного стимулирования. «Однако, согласно мнениям департаментов и отделений на заседании 16 мая 2024 года в Провинциальном народном комитете, этот проект компенсируется государством, земля восстанавливается (чистая земля), а инвестиции в инфраструктуру осуществляются из государственного бюджета (центральный капитал и провинциальный бюджет); проект не относится к типам «Промышленный кластер», «Промышленный парк», «Экономическая зона», для которых Правительство специально регламентировало управление инфраструктурой, эксплуатацию и использование земельных фондов, образованных после инвестиций. Поэтому необходимо тщательно пересмотреть правовые положения, применимые к управлению и эксплуатации проекта Chi Cong Concentrated Aquatic Seed Production Area (фаза 1), инвестируемого из государственного бюджета, в котором правовые положения об управлении и использовании государственных активов должны быть тщательно изучены при рассмотрении и решении инвестиционных проектов с использованием земли в этом проекте», - сказал руководитель Департамента сельского хозяйства и окружающей среды.
Корректировка проекта 504
С другой стороны, Уведомление № 811 TB/VPTU от 24 октября 2024 года Постоянного комитета провинциальной партии о заключении политики продления срока действия проектов по разведению креветок в районе Туйфонг предписало рассмотреть и организовать перемещение объектов по разведению креветок в коммуне Виньтан в район производства концентрированных водных семян Чиконг. В процессе синтеза спроса на землю для производства семян креветок многие организации и лица зарегистрировались сверх запланированной площади для производства семян креветок Проекта 504. Поэтому организация аукциона по правам землепользования для реализации инвестиционного проекта является целесообразной. По вышеуказанным причинам необходимо пересмотреть и скорректировать содержание Проекта 504, чтобы обеспечить соответствие действующим правовым нормам, фактической ситуации и эффективно реализовать цели проекта в соответствии с мнением Министерства сельского хозяйства и окружающей среды.
Недавно Народный комитет провинции провел совещание с департаментами и филиалами для заслушивания отчетов по проекту 504. Целью корректировки проекта 504 является обеспечение организации управления, использования, эксплуатации и продвижения технической инфраструктуры концентрированной зоны производства водных семян Чи Конг, Фаза 1, в соответствии с целями проекта, в соответствии с законом и государственной политикой по поощрению развития производства водных семян. Обеспечение привлечения предприятий и инвесторов для производства высокотехнологичных водных семян, соответствующих национальным техническим стандартам и правилам, сильных в финансах и технологиях, крупномасштабных инвестиций, высокой конкурентоспособности, связанной с перераспределением объектов производства водных семян в местности в соответствии с планированием, формирование крупного центра производства и поставок концентрированных водных семян региона и всей страны.
На встрече заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Хонг Хай попросил Департамент сельского хозяйства и окружающей среды скоординировать действия с соответствующими департаментами, отделениями и населенными пунктами для обзора компенсируемой площади земли по сравнению с площадью земли, переданной инвестору, чтобы иметь основу для эффективного управления землей. Проанализируйте результаты реализации проекта 504 в прошлом, а также трудности и препятствия; оттуда предложите скорректировать некоторые положения проекта 504 на основе текущих правовых норм. Департамент сельского хозяйства и окружающей среды имеет документ, рекомендующий Народному комитету провинции отчитаться перед Министерством сельского хозяйства и окружающей среды для руководства и поддержки провинции Биньтхуан для внедрения этой модели в соответствии с действующими правовыми нормами, чтобы повысить инвестиционную эффективность проекта. В то же время просмотрите правовые нормы, в случае необходимости внедрения планирования 1/500, оно должно быть реализовано немедленно для обновления инфраструктуры и планирования подразделений; на этой основе призовите инвесторов или проведите торги и аукционы для реализации проекта.
В настоящее время Tuy Phong имеет 111 проектов и производственных объектов с 725 инкубаториями креветок. Из них 42 проекта с площадью использования земли более 156 гектаров получили инвестиционные сертификаты от провинции, остальные объекты являются домохозяйствами и отдельными лицами, зарегистрированными для ведения бизнеса по производству креветок. Средний объем производства инкубаторов креветок составляет 25 миллиардов после личинок/год, что составляет 80% от объема производства инкубаторов креветок всей провинции Бинь Туан.
Источник: https://baobinhthuan.com.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-san-xuat-giong-thuy-san-tap-trung-chi-cong-131124.html
Комментарий (0)