На рынке строительных материалов дефицит, цены растут

Рынок строительных материалов постоянно колеблется с начала года; цены на железо, сталь, желтый песок, тротуарную плитку и т. д. выросли, что создало трудности для многих домохозяйств и предприятий, а строительство идет медленнее, чем планировалось. Предприятия и люди предложили, чтобы государство в ближайшее время нашло решение для стабилизации цен на строительные материалы, чтобы не влиять на жизнь людей и ход строительства.

Сэкономив более 1 млрд донгов в течение многих лет, семья г-на Тран Ван Сона из Группы 1, Чау Кау Уорд (город Фу Ли) решила начать строительство дома на площади 75 м2. Когда фундамент дома был завершен, цены на строительные материалы продолжали расти, что создавало много трудностей для семьи. Семья планировала построить 3 этажа, что обошлось примерно в 1,3–1,4 млрд донгов, но теперь цены на строительные материалы резко возросли, предполагаемая стоимость составляет 2,2–2,3 млрд донгов. Семья испытывает трудности с управлением этим дополнительным финансированием.

Г-н Сон поделился: При заливке фундамента дома цена обожженного кирпича составляла всего 1300 донгов за кирпич, но при возведении стен цена выросла до 1800 донгов за кирпич. Вместе с кирпичом желтый песок сейчас стоит до 1,3 млн донгов за м3, что почти в 3 раза больше, чем в начале года; цена черного песка до 460 - 500 тыс. донгов за м3; цена камня 1x2 до 360 тыс. донгов за м3... почти вдвое больше, чем в начале года. Мало того, что цены выросли, многие строительные материалы в настоящее время в дефиците, что замедляет ход строительства.

Высокая цена на строительные материалы также заставляет страдать многие предприятия. В начале года цена на строительные материалы была еще стабильной для предприятий, получивших строительные контракты, но к середине года цена выросла в 2-3 раза, в то время как скорректированная властями цена на строительные материалы не выросла в соответствии с рыночной ценой. Строительные предприятия провинции рекомендовали государству, когда цена на строительные материалы на рынке растет, гарантировать, что цена будет соответствовать каждому периоду, чтобы уменьшить трудности для подрядчиков. В долгосрочной перспективе должны быть решения и политика для стабилизации цены на строительные материалы и, возможно, предоставления ценовых субсидий для поддержки предприятий, когда цена на строительные материалы резко вырастет, чтобы избежать ситуации, когда при росте цены на строительные материалы у инвесторов появляется долгосрочная задолженность, многие подрядчики работают медленно, что влияет на распределение государственного инвестиционного капитала.

Многие семьи, строящие дома, сталкиваются с трудностями из-за высоких цен на строительные материалы. Фото: Хоа Хау

Для решения трудностей на рынке строительных материалов премьер-министр Фам Минь Чинь 10 июня 2025 года подписал официальное послание № 85/CD-TTg министрам министерств общественной безопасности, строительства, сельского хозяйства и охраны окружающей среды, промышленности и торговли; председателям народных комитетов провинций и городов об укреплении решений по управлению и стабилизации цен на строительные материалы. Согласно посланию, в последнее время цены на некоторые строительные материалы, особенно песок, гравий, камень, кирпич, выравнивающие материалы, материалы для дорожной насыпи и т. д., аномально выросли, что напрямую повлияло на стоимость строительства и ход строительства. Основными причинами являются появление факторов, влияющих на спрос и предложение на рынке строительных материалов; задержки и перегруженность лицензирования эксплуатации песка, гравия и строительных камней; спекуляция, накопление, ценовое завышение и признаки рыночных манипуляций и махинаций.

Премьер-министр поручил министру строительства настоятельно рекомендовать и тесно координировать действия с местными органами власти для мониторинга и регулярного отслеживания рыночных тенденций и колебаний цен на строительные материалы на рынке, чтобы заблаговременно иметь своевременные и эффективные решения для снижения цен, особенно на песок, камень, гравий, кирпичи, выравнивающие материалы, материалы для дорожной насыпи и т. д.; в случаях, выходящих за рамки полномочий, немедленно сообщать компетентным органам для своевременного и эффективного рассмотрения и принятия решения. В то же время срочно направлять и руководить местными органами власти для анализа, оценки и синтеза спроса на строительные материалы в этом районе; координировать действия с Министерством сельского хозяйства и окружающей среды для руководства и руководства местными органами власти для планирования и определения шахт, источников поставок, мощностей и возможностей поставок для обеспечения баланса спроса и предложения, оперативно решать трудности и проблемы, особенно локальный дефицит в каждом населенном пункте и по всей стране, которые должны быть завершены до 20 июня 2025 года. Местные органы власти оперативно обновляют и публикуют цены на строительные материалы и индексы цен на строительство, находящиеся под их управлением, гарантируя, что они точно отражают стоимость цен на материалы и соответствуют рыночным ценам.

Премьер-министр также поручил соответствующим органам расследовать и строго пресекать нарушения, связанные с манипулированием рынком, спекуляцией и наживой на производстве и торговле строительными материалами, а также сокрытием, покровительством, коррупцией и игнорированием повторных нарушений, не пресекая их тщательным образом; председателям народных комитетов провинций и городов активно и инициативно проверять ситуацию, строго пресекать нарушения в сфере эксплуатации, транспортировки и торговли строительными материалами, нарушения в сфере лицензирования, эксплуатации и торговли строительными материалами; принять решение об искоренении незаконного сбора и торговли строительными материалами.

Тран Тоан

Источник: https://baohanam.com.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-khan-hang-tang-gia-166645.html