Порядок оформления и выдачи актов на земельные участки, площадь которых увеличена в связи с изменением границ по сравнению с выданными актами

(laichau.gov.vn) Порядок регистрации и выдачи Сертификатов на земельные участки, площадь которых увеличена в связи с изменением границ по сравнению с выданным Сертификатом согласно Решению 2304/QD-BNNMT от 23 июня 2025 года Министерства сельского хозяйства и окружающей среды.

Оформление и выдача Паспортов на земельные участки, площадь которых увеличена в связи с изменением границ по сравнению с выданными Паспортами

(1) Последовательность реализации:

Шаг 1: Заявитель подает заявление в одно из следующих агентств провинциального уровня: Центр услуг государственного управления или Управление по регистрации земель или филиал Управления по регистрации земель.

При подаче необходимых документов заявитель может по своему выбору предоставить копию документа и оригинал для сверки и сравнения должностным лицом, принимающим заявление, либо предоставить оригинал документа или предоставить нотариально заверенную или удостоверенную копию документа в соответствии с законодательством о нотариате и удостоверении; в случае подачи заявления в электронном виде заявление должно быть оцифровано с оригинала или нотариально заверенной или удостоверенной копии документа.

В случае представления копий или оцифрованных версий документов при получении результатов рассмотрения административной процедуры лицо, ходатайствующее о регистрации, обязано представить оригиналы документов, входящих в состав досье, в соответствии с нормативными актами.

В случае подтверждения изменений по выданному Сертификату заявитель обязан предоставить оригинал выданного Сертификата.

Шаг 2: Агентство, получающее заявку, должно:

- Проверьте полноту компонентов заявки и выдайте Сертификат о приеме заявки, а также запланируйте возврат результатов.

В случае неполного комплекта документов заявки они возвращаются вместе с Запросом на дополнительные документы для дополнения заявки, чтобы заявитель мог их заполнить и дополнить в соответствии с правилами.

- В случае получения дела Центром услуг государственного управления он передает дело в Земельную инспекцию или в отделение Земельной инспекции.

Шаг 3:

а) В случае, если на первоначальный земельный участок имеется Сертификат, дополнительная площадь земельного участка в связи с передачей права пользования частью земельного участка, на которую выдан Сертификат, орган по регистрации прав на землю или филиал органа по регистрации прав на землю:

- Уведомить передающую сторону в письменной форме и разместить по почте в Народном комитете коммуны, где находится земельный участок, о порядке выдачи Сертификата принимающей стороне. В случае, если адрес передающей стороны неизвестен, уведомление должно быть размещено три раза в местных средствах массовой информации, расходы по отправке оплачивает лицо, запрашивающее Сертификат.

- По истечении 30 дней со дня уведомления или первой публикации в местных средствах массовой информации без обращения с ходатайством о разрешении спора осуществляются:

+ Проверить условия осуществления прав в соответствии с положениями Закона о земле в случаях осуществления прав землепользователей и собственников имущества, прикрепленного к земле; в случаях, когда условия осуществления прав не соблюдены, сообщить причину и вернуть дело лицу, запрашивающему регистрацию.

+ Проверка и утверждение выписки из кадастровой карты в случае, если землепользователь представляет выписку из кадастровой карты земельного участка для повторного определения размеров границ и площади земельного участка.

+ Выписка из кадастровой карты или выписка из кадастровой карты земельного участка для мест, где кадастровая карта отсутствует или имеется только порванная или поврежденная бумажная кадастровая карта, в случае, если выданное Свидетельство не использовало кадастровую карту или не использовало извлеченную кадастровую карту земельного участка и землепользователю необходимо переоформить Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на объекты, закрепленные на земле, или в случае, когда необходимо переоформить новое Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на объекты, закрепленные на земле.

- Направить Форму передачи информации для определения финансовых обязательств по земле согласно Форме № 19, выданной Постановлением № 151/2025/ND-CP, в налоговый орган для определения и уведомления о взыскании финансовых обязательств в случаях, когда финансовые обязательства должны быть исполнены в соответствии с положениями закона.

- Редактирование и обновление изменений в земельных записях и базе данных земель.

- выдать новый Сертификат или подтвердить изменения в выданном Сертификате в случаях, когда исполнение финансовых обязательств не требуется; передать Сертификат или направить его в орган, принимающий досье, для передачи грантополучателю.

В случае необходимости исполнения финансовых обязательств выполнять задачи, указанные в настоящем пункте, после получения уведомления налогового органа о завершении финансовых обязательств.

В случае подачи заявления об урегулировании спора сторонам предписывается направить заявление в компетентный государственный орган для урегулирования спора в соответствии с нормативными актами.

б) В случае если на первоначальный земельный участок имеется Сертификат, на дополнительный земельный участок Сертификат не выдан:

б1) Земельный кадастровый отдел или отделение Земельного кадастрового отдела передает дело в Народный комитет коммуны, где находится земля, чтобы Народный комитет коммуны мог организовать выполнение следующих задач в отношении дополнительной земельной площади:

- Подтвердите текущий статус землепользования с наличием или отсутствием жилья, строительства; статус земельных споров, имущества, закрепленного за землей, стабильного землепользования; в случае отсутствия документов на право землепользования подтвердите происхождение землепользования.

- Проверка соблюдения планирования в случаях, требующих соблюдения планирования при выдаче сертификатов.

- Публично опубликовать результаты проверки в соответствии с формой № 17, изданной на основании Указа № 151/2024/ND-CP, в штаб-квартире Народного комитета на уровне коммуны и населенного пункта, где расположен земельный участок, в течение 15 дней и одновременно рассмотреть и разрешить замечания по публично обнародованному содержанию (если таковые имеются).

- Передайте дело с письменными результатами в Земельный кадастр или отделение Земельного кадастрового управления.

б2) Земельное кадастровое управление и филиал Земельного кадастрового управления обязаны:

- Проверяет и утверждает выписку из кадастровой карты в случае представления землепользователем выписки из кадастровой карты земельного участка для повторного определения размеров границ и площади земельного участка.

- Выписка из кадастровой карты или выписка из кадастровой карты земельного участка для мест, где кадастровая карта отсутствует или имеется только порванная или поврежденная бумажная кадастровая карта, в случае, если при выдаче Свидетельства не использовался кадастровый план или не использовался извлеченный кадастровый план земельного участка и землепользователю необходимо переоформить Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на закрепленные на земле объекты или в случае, когда необходимо переоформить новое Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на закрепленные на земле объекты.

- Отправьте форму передачи информации для определения финансовых обязательств по земле в соответствии с формой № 19, выданной Постановлением № 151/2025/ND-CP.

- Редактирование и обновление изменений в земельных записях и базе данных земель.

- выдать новый Сертификат или подтвердить изменения в выданном Сертификате в случаях, когда исполнение финансовых обязательств не требуется; передать Сертификат или направить его в орган, принимающий досье, для передачи грантополучателю.

В случае необходимости исполнения финансовых обязательств выполнять задачи, указанные в настоящем пункте, после получения уведомления налогового органа о завершении финансовых обязательств.

В случае подачи заявления об урегулировании спора сторонам предписывается направить заявление в компетентный государственный орган для урегулирования спора в соответствии с нормативными актами.

(2) Как это сделать:

а) Подать заявление непосредственно в Центр услуг государственного управления или в Земельное кадастровое управление или в филиал Земельного кадастрового управления.

б) Отправить по почте.

в) Подать заявление онлайн на Портале государственных услуг.

d) Подать в месте, согласованном между заявителем и Управлением по регистрации земель или филиалом Управления по регистрации земель.

(3) Состав и количество документов:

- Компоненты профиля:

а) В случае, если на первоначальный земельный участок уже имеется Свидетельство, дополнительная площадь за счет получения перевода права пользования частью земельного участка уже имеет Свидетельство:

- Заявление о регистрации изменений в земельном участке и объектах недвижимости, прикрепленных к земельному участку, по форме № 18, выданной Указом № 151/2025/ND-CP.

- Сертификат выдан.

- Документы о приеме-передаче права землепользования на увеличенную площадь.

- Выписка из кадастровой карты земельного участка.

- Документы о представительстве в соответствии с положениями гражданского законодательства в случаях осуществления процедур по регистрации земельных участков и имущества, закрепленного за ними, через представителя.

б) В случае, если на первоначальный земельный участок уже имеется Сертификат, то увеличенной площадью признается площадь земельного участка, на которую не выдан Сертификат:

- Заявление о регистрации изменений в земельном участке и объектах недвижимости, прикрепленных к земельному участку, по форме № 18, выданной Указом № 151/2025/ND-CP.

- Сертификат выдан.

- Документы, подтверждающие дополнительную площадь (при наличии).

- Выписка из кадастровой карты земельного участка.

- Документы о представительстве в соответствии с положениями гражданского законодательства в случаях осуществления процедур по регистрации земельных участков и имущества, закрепленного за ними, через представителя.

- Количество документов: 01 комплект

(4) Срок урегулирования :

- не более 10 рабочих дней для случая, если на первоначальный земельный участок имеется Акт, на дополнительную площадь в связи с получением перехода права пользования частью земельного участка выдан Акт.

Для горных коммун, островов, отдаленных районов, районов со сложными социально -экономическими условиями и районов с особо сложными социально-экономическими условиями срок реализации не должен превышать 20 рабочих дней.

- не более 20 рабочих дней для случая, если на первоначальный земельный участок имеется Акт, увеличенная площадь – это площадь земельного участка, на который Акт не выдан.

Для горных коммун, островов, отдаленных районов, районов со сложными социально-экономическими условиями и районов с особо сложными социально-экономическими условиями срок реализации не должен превышать 30 рабочих дней.

(5) Субъекты, осуществляющие административные процедуры: организации и физические лица.

(6) Орган, осуществляющий административную процедуру:

- Компетентный орган, принимающий решение: Земельный кадастровый орган или Отдел земельного кадастра.

- Орган, непосредственно осуществляющий административные процедуры: Земельная регистрационная палата или Отделение земельной регистрационной палаты.

- Координирующие органы (если таковые имеются): Народный комитет коммуны, налоговый орган.

(7) Результат осуществления административной процедуры: Сертификат.

(8) Сборы и пошлины (если таковые имеются): в соответствии с положениями Закона о сборах и пошлинах и правовыми документами, регулирующими Закон о сборах и пошлинах.

(9) Название формы заявления, формы декларации: Форма № 18, выданная Указом № 151/2025/ND-CP.

(10) Требования и условия осуществления административных процедур (если таковые имеются):

(11) Правовая основа административных процедур:

- Закон о земле № 31/2024/QH15 от 18 января 2024 года был изменен и дополнен рядом статей Законом № 43/2024/QH15, Законом № 47/2024/QH15 и Законом № 58/2024/QH15 Национальной Ассамблеи .

- Постановление Правительства № 101/2024/ND-CP от 29 июля 2024 года, регулирующее вопросы базовой земельной съемки, регистрации, выдачи сертификатов на право землепользования, права собственности на активы, закрепленные за землей, и информационную систему по землепользованию.

- Постановление Правительства № 118/2025/ND-CP от 9 июня 2025 года, регулирующее порядок осуществления административных процедур в рамках механизма «одного окна» и взаимосвязанных «одного окна» в Департаменте «одного окна» и на Национальном портале государственных услуг.

- Постановление Правительства № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года, регулирующее децентрализацию полномочий органов местного самоуправления на двух уровнях, децентрализацию и делегирование в земельном секторе.

Форма № 17. Публичный список результатов экспертизы регистрационных досье и выдачи свидетельств

НАРОДНЫЙ КОМИТЕТ Коммуна/округ ……….. ________	СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ВЬЕТНАМ Независимость - Свобода - Счастье ________________________
Номер: /CKHS-DKDD

ПУБЛИЧНЫЙ СПИСОК

Результаты рассмотрения заявления на регистрацию, выдача свидетельства

Номер ТТ	Имя землепользователя, собственника имущества, прикрепленного к земле	Постоянный адрес	Адрес земельного участка	Цифровая карта	Номер земельного участка	Площадь земельного участка (м 2 )	Время использования земли	Происхождение землепользования	Текущее состояние землепользования и активов, связанных с землей	Время создания активов, прикрепленных к земле	Статус спора	Соблюдение планирования
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)	(12)	(13)

Этот список становится публичным на 15 дней, с даты.../.../..., по дату.../.../... в месте: ……………………………………………

Лица, не согласные с вышеуказанными результатами проверки, должны направить ходатайство в Народный комитет коммуны/района для принятия решения; по истечении вышеуказанного срока ходатайство рассматриваться не будет.

….. , число … месяц …. год .... (Подпись и печать)

Инструкции по размещению объявлений:

- В графе (5), графе (6) записываются только те места, где имеется кадастровый план или указывается номер земельного участка и номер обмерного сечения кадастрового плана (при наличии информации).

- В столбце (10) указывается текущий статус: есть ли дом/строение или нет.

- В графе (11) указывается дата... месяц... год... создания имущества, прикрепленного к земле.

Форма № 18. Заявление о регистрации изменений земельного участка и объектов, прикрепленных к нему

СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ВЬЕТНАМ

Независимость - Свобода - Счастье

^{________________}

ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И АКТИВОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗЕМЛЕ

Уважаемый: ……………………. ⁽¹⁾

1. Землепользователи, собственники земельных участков, распорядители земельных участков:

а) Имя ⁽²⁾ : .........................................................................................................................

б) Личные/юридические документы ⁽²⁾ : ..............................................................................

в) Адрес ⁽²⁾ : ................................................................................................................................

г) Контактный номер телефона (если есть): …………………………… Адрес электронной почты (если есть): ..........

2. Содержание изменений ⁽³⁾ :

................................................................................................................................................

................................................................................................................................................

3. Документы, относящиеся к содержанию изменения, представленного вместе с этим заявлением, включают ⁽⁴⁾ :

(1) Сертификат выдан;

(2) .............................................................................................................................

(3) .............................................................................................................................

Настоящим подтверждаю, что указанная в заявлении информация является достоверной, и я несу ответственность перед законом.

….. , число … месяц …. год .... Заявитель (Подпись, печатное имя и печать, если есть)

Инструкция по заполнению заявления:

⁽¹⁾ Для домохозяйств, отдельных лиц, жилых сообществ и лиц вьетнамского происхождения, проживающих за границей, укажите «Отделение земельной регистрации...» по месту нахождения земли.

Для отечественных организаций, религиозных организаций, аффилированных религиозных организаций, экономических организаций с иностранным инвестиционным капиталом, иностранных организаций с дипломатическими функциями, а также иностранных организаций и лиц укажите «Офис регистрации прав на землю...» по месту нахождения земельного участка.

⁽²⁾ Запишите информацию, указанную в выданном свидетельстве. В случае передачи права землепользования или права собственности на имущество, связанное с землей, запишите информацию о получателе.

⁽³⁾ Запишите содержание изменений, например: «получить перевод, получить подарок..., перевыпустить сертификат из-за утери, выдать обменный сертификат...».

В случае запроса на переоформление свидетельства в связи с утерей, укажите содержание: « Заявление на переоформление свидетельства в связи с утерей » и укажите информацию об утерянном свидетельстве, в том числе: номер книги выдачи свидетельства …………; номер выдачи свидетельства (серия) ……………..», в случае, если у землепользователя или собственника объекта недвижимости, прикрепленного к земельному участку, отсутствует информация о выданном свидетельстве, содержание этого раздела не указывается. Орган, осуществляющий административные процедуры, проверяет земельные документы и базу данных земельных участков для определения информации в этом разделе, в котором необходимой информацией является номер книги выдачи свидетельства или номер выдачи свидетельства (серия).

В случае необходимости оформления нового Сертификата напишите «необходимо оформить новый Сертификат».

⁽⁴⁾ Перечислите типы документов, которые необходимо подать вместе с этим заявлением.

Форма № 19. Форма передачи сведений для определения финансовых обязательств по земельному участку

…………….. (НАЗВАНИЕ ПУНКТА ПЕРЕДАЧИ) ИНФОРМАЦИЯ) ________	СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ РЕСПУБЛИКА ВЬЕТНАМ Независимость - Свобода - Счастье ________________________
Номер: ……../PCTT	….. , число … месяц …. год ....

ФОРМА ПЕРЕДАЧИ ИНФОРМАЦИИ

ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ЗЕМЛЕ

Дорогой: …………………………………..

I. ИНФОРМАЦИЯ О ДОКУМЕНТАХ И ПРОЦЕДУРАХ

1.1. Код административного дела ⁽¹⁾ : ……………………………

1.2. Дата получения действительных документов ⁽²⁾ : …………………………………

II. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ И СОБСТВЕННИКАХ ИМУЩЕСТВА, ПРИКРЕПЛЕННОГО К ЗЕМЛЕ

2.1. Имя ⁽³⁾ : …………………………………………….…………………………….……………….

2.2. Адрес ⁽⁴⁾ : ………………………………………….…………………………………….………………

2.3. Контактный телефон: …………………….……. Электронная почта (если есть): …….……………………..

2.4. Налоговый код (если имеется): …………………………………………………………………………………

2.5. Юридические документы/Номер паспорта/Личный идентификационный номер ⁽⁵⁾ : ………………….………………

2.6. Вид процедуры, требующей определения финансовых обязательств ⁽⁶⁾ : ………….……………………………………

III. ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЛЕ И АКТИВАХ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗЕМЛЕ

3.1. Информация о земле

3.1.1. Номер земельного участка: ……………………………..; Номер листа карты: ……………………….…………..

3.1.2. Адрес ⁽⁷⁾ : ……………………………………………………………………………………

3.1.3. Цена земли

- Стоимость земли по прейскуранту (для случаев применения стоимости земли по прейскуранту): …………….. м ²

- Удельная цена земли: …………………. м ²

- Цена аукциона: …………………. м ²

- Цена земли до изменения целевого назначения: ………………….

3.1.4.Площадь земельного участка: …………………. м ²

- Площадь общего пользования: …………………. м ²

- Площадь личного пользования: …………………. м ²

- Площадь, подлежащая обложению платой за землепользование/аренду земли: …………………. м ²

- Площадь, не облагаемая платой за землепользование/аренду земли: …………………. м ²

- Площадь земельного участка в пределах лимита: …………………. м ²

- Площадь земельного участка за пределами лимита: …………………. м ²

- Площадь земель с измененным целевым назначением: …………………. м ²

3.1.5.Происхождение использования земли: …………………………………………………………………………

3.1.6.Цель использования земли ⁽⁸⁾ : ………………………………………………………………………...

Целевое назначение земли до изменения целевого назначения: …………………………………………………..

3.1.7 Срок использования земли:

- Долгосрочная стабильность □

- Действительно в течение: …………..лет. С ……./……../……… по: ……./……../……

- Продление ………………. лет. С даты ……./……../……… по дату: ……./……../……

3.1.8.Время начала использования земельного участка с даты: ……./……../……

3.1.9.Форма землепользования ⁽⁹⁾ : ………………………………….

3.1.10.Документы о праве землепользования ⁽¹⁰⁾ : ……………………………………………….

3.2. Информация об активах, закрепленных за землей

3.2.1. Тип дома, здания: ……………….; класс дома, здания: ………..……

3.2.2. Площадь застройки: …………………………………………………………………………..м ²

3.2.3. Площадь застройки/полезная площадь: ………………………………………………..м ²

3.2.4. Площадь общей собственности: ……………..м ² ; Площадь частной собственности: ………………..м ²

3.2.5. Этажность: ……… этажей; из них, количество надземных этажей: ………. этажей, количество подвальных этажей: ………… этажей

3.2.6.Происхождение:……………………………………………………………………………………

3.2.7.Год завершения строительства: ……………………………………………………………………

3.2.8. Срок владения до: ……………………………………………………………………………….

IV. СПЕЦИАЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ФИНАНСОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ДЛЯ СЛУЧАЕВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ, АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ВОДНОЙ ПОВЕРХНОСТЬЮ

1. Для аренды земельного участка для строительства подземных сооружений (не подземная часть надземных сооружений и не земля для строительства надземных сооружений, обеспечивающая эксплуатацию, функционирование и использование подземных сооружений) :

- Площадь земельного участка: ……………..м ²

- Цена земли для расчета арендной платы за землю: ……………………..

2. Для аренды земельных участков с водной поверхностью:

- Площадь земельного участка: ……………..м ²

- Площадь водной поверхности: ……………..м ²

- Цена земли для расчета земельной ренты площади земельного участка: ……………………..

V. ИНФОРМАЦИЯ О НЕОБХОДИМОСТИ УЧЕТА ФИНАНСОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (применимо только к домохозяйствам и физическим лицам, у которых списывается задолженность)

- Плата за пользование землей: …………………………………………………………………………

- Регистрационный взнос: ………………………………………………………………………….

VI. ПРИЛАГАЕМЫЕ ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ ⁽¹²⁾

…………………………………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………….

…………………………………………………………………………………………………………………….

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛЕНИЯ (Подпись, печатное имя, печать)

ИНСТРУКЦИИ ПО НАПИСАНИЮ НЕКОТОРОЙ ИНФОРМАЦИИ

В ФОРМЕ ПЕРЕДАЧИ ИНФОРМАЦИИ

Раздел I.

(1) Зарегистрируйте код файла административной процедуры в соответствии с положениями Постановления Правительства, регулирующими реализацию административных процедур в рамках механизма «одного окна» и «одной остановки» при рассмотрении административных процедур.

(2) Зафиксируйте время получения полных и действительных документов в акте приема документов и дату возврата результатов.

Раздел II. Учет сведений о землепользователях и собственниках земельного имущества. В случае, если право пользования землей и право собственности на земельный товар совместно принадлежат нескольким лицам, регистрируются сведения об одном представителе и список по форме № 19а.

(3) Каждый человек указывает свое полное имя и год рождения;

Домохозяйства регистрируют имена и годы рождения членов домохозяйства, разделяющих права землепользования; муж и жена регистрируют полные имена и годы рождения как мужа, так и жены; общины регистрируют название общины.

Организации регистрируют свои наименования в соответствии с решением о создании или свидетельством о регистрации предприятия, инвестиционной лицензией; иностранные граждане и лица вьетнамского происхождения, проживающие за рубежом, регистрируют свое полное имя, год рождения и гражданство.

(4) Адрес для отправки Уведомления о финансовых обязательствах и, при необходимости, контакт для запроса предоставления дополнительных документов в установленном порядке.

(5) Запись решения о создании или свидетельства о регистрации предприятия... для организаций; номер паспорта для иностранных граждан и лиц вьетнамского происхождения, проживающих за границей; идентификационный номер для граждан Вьетнама.

(6) Запишите тип процедуры, например: первая выдача Сертификата, передача, дарение и т. д.

Раздел III.

Пункт 3.1. Учет сведений о земельных участках. При наличии нескольких земельных участков составьте перечень по форме № 19а.

(7) Запишите номер дома, название улицы (если есть); название населенного пункта (район, деревня, село, деревня, хутор, деревня, бон, буон, пхум, соц, аналогичный населенный пункт) или название местности, поля (для земельных участков за пределами жилых зон); название административной единицы на уровне коммуны и провинции, где расположен земельный участок.

(8) Цель использования земли определяется в соответствии с классификацией земель и является целью расчета платы за использование земли, арендной платы за землю или целевого назначения после изменения цели использования земли.

(9) Запишите форму землепользования как: Отвод земель без взимания платы за землепользование/Отвод земель с взиманием платы за землепользование/Аренда земель с единовременной оплатой на весь срок аренды/Аренда земель с ежегодной выплатой арендной платы за землю; в случае изменения формы землепользования запишите форму землепользования до и после изменения.

(10) Укажите наименование типа документа, номер, дату, месяц, год и краткое содержание документа. Например: Решение о выделении земельного участка № 15/QD-UBND от 28 июня 2016 года о выделении земель для переселения и т. д.

Пункт 3.2. Зарегистрируйте информацию об имуществе, связанном с земельным участком, согласно заявлению о регистрации земельного участка. При наличии большого количества домов и строений составьте список по форме № 19а.

Форма № 19а

ПОДРОБНЫЙ СПИСОК

Таблица 1: Список совместного пользования и совместной собственности

СТТ	Имя землепользователя, собственника имущества, прикрепленного к земле	Адрес	Налоговый кодекс (если есть)	Юридические документы/Номер паспорта/Персональный идентификационный номер	Соотношение полезной площади и собственности (если есть)

Таблица 2: Список информации о земле

СТТ	Земельный участок	Лист карты	Адрес	Цена на землю	Площадь	Источник	Цель использования земли	Срок землепользования	Время начала использования земли	Форма землепользования	Документы на право землепользования (если таковые имеются)

Таблица 3: Перечень информации об активах, прикрепленных к земле

СТТ	Тип дома, здания	Жилищные и строительные гранты	Количество этажей		Площадь		Срок владения
			Первый этаж	Подвал	Использование/строительство пола	Строить

Обновлено 28 июля 2025 г.

Источник: https://laichau.gov.vn/tin-tuc-su-kien/chuyen-de/tin-trong-nuoc/thu-tuc-dang-ky-cap-giay-chung-nhan-doi-voi-thua-dat-co-dien-tich-tang-them-do-thay-doi-hinh-gioi-so-voi-giay-chung-nhan.html