Thua Thien Hue усиливает управление и предотвращает рост цен на недвижимость

Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ потребовал от властей найти решения по предотвращению и строгому пресечению случаев «инфляции цен» и спекуляции недвижимостью.

Департамент строительства провинции Тхыатхиен Хюэ сообщил, что председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен Хюэ Нгуен Ван Фыонг только что подписал и издал Директиву № 22/CT-UBND об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции Тхыатхиен Хюэ.

В связи с этим председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил департаментам, отделениям, секторам и местным органам власти серьёзно и эффективно применять правовые нормы, касающиеся сектора недвижимости, а также координировать свою деятельность с другими ведомствами и подразделениями по их запросу. Продолжить реализацию Проекта по борьбе с налоговыми потерями при передаче недвижимости в провинции Тхыатхиен-Хюэ до 2025 года в соответствии с возложенными на них функциями и задачами.

Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил полиции провинции взаимодействовать с соответствующими органами власти для проверки и надзора за сделками с недвижимостью, обеспечивая соблюдение закона. Необходимо выявлять и строго пресекать случаи «инфляции цен» и спекуляции недвижимостью, способствуя стабилизации рынка недвижимости.

Рынок недвижимости Тхыатхиен-Хюэ начнёт восстанавливаться в конце 2024 года. Фото: Нгок Тан

В то же время Департаменту строительства поручено осуществлять руководство и координацию с Департаментом планирования и инвестиций, Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды и районными народными комитетами с целью проверки и анализа деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции в сфере недвижимости.

Кроме того, председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ также поручил Департаменту строительства взаимодействовать с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и Департаментом юстиции для организации проверок и инспекций, принятия мер по устранению фактов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также рассмотрения нарушений земельного законодательства, законов о сделках с недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в пределах их полномочий.

Взять на себя ведущую роль в координации с местными органами власти по созданию и управлению информационной системой рынка жилья и недвижимости в соответствии с положениями Постановления Правительства № 94/2024/ND-CP от 24 июля 2024 года, в котором подробно излагаются положения Закона о рынке недвижимости по созданию и управлению информационной системой и базой данных рынка жилья и недвижимости.

Взять на себя ведущую роль в координации с Департаментом информации и коммуникаций по организации публичного объявления информации о рынке недвижимости в соответствии с нормативными актами и на платформе Hue - S для текущих инвестиционных проектов в сфере недвижимости (статус реализации...); объявить информацию для агентств, организаций и людей, чтобы четко понимать программу и план развития жилищного строительства; планирование строительства; публично объявить информацию о торговых площадках недвижимости; организациях и лицах, осуществляющих деятельность в сфере брокерских услуг по операциям с недвижимостью; организациях и лицах, осуществляющих деятельность в сфере консалтинговых услуг, услуг по управлению недвижимостью; инвесторах проектов, имеющих право мобилизовать капитал в соответствии с нормативными актами для обеспечения прозрачности рыночной информации, предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере бизнеса с недвижимостью и публиковать информацию о рынке жилья и недвижимости в соответствии с нормативными актами на веб-сайте Департамента строительства.

Со стороны Департамента природных ресурсов и окружающей среды председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил этому Департаменту руководить и координировать деятельность с Департаментом финансов и Налоговым департаментом провинции с целью организации проверок, изучения ситуации, выяснения причин колебаний цен на землю в этом районе за последний период; инициировать в Народный комитет провинции меры регулирования для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.

Взаимодействовать с Департаментом строительства при проверке и анализе деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции. Поручить компетентным органам и подразделениям проверить организацию аукционов по продаже прав землепользования в регионе для обеспечения соблюдения законодательства, публичности и прозрачности; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм, возникающие при проведении аукционов по продаже прав землепользования, а также предотвращать случаи использования аукционов по продаже прав землепользования для получения прибыли и нарушения функционирования рынка.

Известно, что в последнее время рынок недвижимости в Тхыатхиен-Хюэ начал восстанавливаться. В частности, третий квартал 2024 года можно назвать временем «разогрева» рынка недвижимости в Тхыатхиен-Хюэ.

По данным Департамента строительства провинции Тхыатхьен-Хюэ, к концу третьего квартала 2024 года количество сделок с недвижимостью в провинции Тхыатхьен-Хюэ увеличилось по сравнению со вторым кварталом того же года. Таким образом, общая стоимость сделок с недвижимостью к концу третьего квартала 2024 года достигла 279 243 млрд донгов, что почти на 150 млрд донгов больше, чем в предыдущем квартале. Сделки в основном касались квартир (65 единиц) и отдельных домов (26 единиц) в проектах в городе Хюэ и соседних районах.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html