Соответственно, совместное предприятие акционерного общества COTANA Group - акционерное общество TELIN Group - акционерное общество COTANA CAPITAL по инвестициям в недвижимость и развитию предоставляет следующую информацию о блоке XH1 района социального жилья - многоквартирном доме OXH1, входящем в фазу 2 проекта комплекса Thuy Van, в районе B, нового городского района An Van Duong, города Хюэ :

1. Название строительного проекта: строительный блок XH1 относится к зоне социального жилья — высотное жилое здание OXH1, часть проекта комплекса Thuy Van, фаза 2, в зоне B — новый городской район An Van Duong, город Хюэ.

2. Строительная площадка : проект комплекса Thuy Van, фаза 2, расположенный в зоне B — новый городской район An Van Duong — округ Vy Da, город Хюэ.

3. Имя и адрес инвестора частный:

- Название инвестора: Совместное предприятие Акционерного общества «Cotana Group» - Акционерного общества «Telin Group» - Акционерного общества «Cotana Capital Real Estate Investment and Development» ;

- Представитель совместного предприятия:

+ Акционерное общество по инвестициям и развитию недвижимости Cotana Capital

+ Свидетельство о регистрации предприятия: № 3301604829, выдано Управлением регистрации предприятий Департамента планирования и инвестиций города Хюэ, впервые зарегистрировано 25 января 2017 года и изменения;

+ Адрес: CM3-03, новый городской район Камелия Ан Ван Дуонг, район Ви Да, город Хюэ;

+ Телефон: (84-234).3848.998

4. Время и место приема заявлений на приобретение социального жилья:

Домохозяйства и частные лица, желающие зарегистрироваться для покупки социального жилья, должны связаться напрямую с инвестором для получения инструкций и подать заявку на покупку социального жилья:

- Адрес: Офис акционерной компании по инвестициям и развитию недвижимости Cotana Capital (адрес: жилой комплекс West Sky Social Housing Model House Area, городской район Ан Ван Дуонг, округ Ви Да, город Хюэ).

- Срок приема документов: с 24 июля 2025 г. по 23 августа 2025 г.

5. Ход реализации проекта : ожидается с марта 2025 года по октябрь 2026 года.

6. Масштаб строительных проектов и работ:

*    Блок XH1:

- Этажность: 01 подвал + 15 надземных этажей;

- Подвал: высота 2,9 м, площадь пола 1390,6 м2

- Высота здания: 55,1м.

- Строительная площадь 1 этажа: 1249 м2;

- Общая площадь застройки: 20 259,4 м2;

- Количество квартир: 210 квартир;

- Уровень фундамента первого этажа: выше уровня внутренней дороги +0,6 м до +0,9 м; соответствует уровню +3,1 м (согласно планировочному уровню An Van Duong VN 2000)

- Полезная площадь квартиры: 12 714,7 м2;

* План дизайна:

- Конструкцию фундамента под колонну и зону расположения лифта запроектировать по схеме фундамента из предварительно напряженных центробежных свай из железобетона с использованием свай типа А марки PHC D500, проектная несущая способность 170т, прочность бетона свай на сжатие 80 МПа; В конструкции фундаментной системы, фундаментных балок, пола и стен подвала применен бетон класса прочности В30.

- Конструкция кузова: Каркасная система из балок, колонн, стен, монолитного перекрытия с использованием бетона класса прочности В30.

* План предотвращения и тушения пожаров: включая автоматическую спринклерную систему пожаротушения, систему пожарной сигнализации, систему вентиляции и дымоудаления, проектирование системы электропитания и управления.

7. Информация о квартирах на продажу:

- Количество: 210/210 квартир, площадь квартир: (43 ÷ 73) м2 , подробности согласно прилагаемой таблице.

- Средняя цена продажи квартиры (включая НДС 5% и без учета платы за обслуживание в размере 2%): 16 962 258 донгов/ м2 площади квартиры.

8.    Субъекты, имеющие право на регистрацию для покупки социального жилья:

1. Лица, имеющие особые заслуги перед революцией, и родственники павших героев, имеющие право на получение помощи в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Положения о льготах для лиц, имеющих особые заслуги перед революцией;

2. Бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах;

3. Малообеспеченное население городских районов;

4. Рабочие и служащие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных парков;

5. Офицеры, кадровые военнослужащие, унтер-офицеры народных вооружённых сил, работники полиции, государственные служащие, работники обороны и государственные служащие, в настоящее время проходящие службу в армии; лица, работающие в области криптографии, лица, работающие на других должностях в криптографических организациях, получающие заработную плату из государственного бюджета, в настоящее время работающие;

6. Кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с законом о кадрах, государственных служащих и государственных служащих;

7. Субъекты, возвратившие муниципальное жилое помещение в соответствии с положениями пункта 4 статьи 125 Жилищного закона, за исключением случаев аннулирования муниципального жилого помещения в связи с нарушением требований настоящего Закона;

8. Домохозяйства и отдельные лица, чьи земли возвращены и чьи дома должны быть очищены и снесены в соответствии с положениями закона, но которые еще не получили компенсацию от государства в виде домов и жилых земель.

9.    Условия регистрации для покупки социального жилья :

- Жилищные условия: отсутствие собственного жилья, права пользования жилой землей, невозможность купить, арендовать или сдать в аренду с последующим выкупом социальное жилье; отсутствие возможности пользоваться какой-либо жилищной и земельной поддержкой в Хюэ.

- Требования к доходу:

+ Если заявитель не состоит в браке, фактический ежемесячный доход не должен превышать 15 миллионов донгов. Если заявитель состоит в официальном браке, общий фактический ежемесячный доход заявителя и его/ее супруги/супруга не должен превышать 30 миллионов донгов.

+ Время определения условий дохода в течение 1 последовательного года, исчисляемое с момента подачи инвестору действительных документов для регистрации с целью покупки социального жилья.

10. Составляющие регистрационного досье социального жилья:

Состав заявления на приобретение социального жилья, предусмотренный Постановлением № 100/2024/ND-CP.

Консорциум COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company предоставляет информацию о блоке XH1 социального жилищного района - высотном жилом комплексе OXH1, фаза 2 проекта комплекса Thuy Van, в зоне B, нового городского района Анванзыонг, города Хюэ, для сведения Департамента строительства.

Источник: https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html