Ищем инвесторов для проекта нового городского района на юге города Донгхой

Департамент планирования и инвестиций провинции Куангбинь сообщил, что Народный комитет провинции вынес решение об утверждении инвестиционной политики и утверждении предварительных требований к возможностям и опыту инвестора для проекта южной городской зоны города Донгхой.

Соответственно, общий предварительный объем инвестиций в проект составляет 401 млрд донгов. Из них стоимость реализации проекта составляет около 347 млрд донгов, стоимость компенсаций, поддержки переселения и расчистки территории — 54 млрд донгов.

Проект был предложен строительной акционерной компанией Minh Anh и реализован в коммуне Лыонгнинь и городе Куанхау, округ Куангнинь , провинция Куангбинь; Форма отбора инвесторов реализуется путем проведения торгов по отбору инвесторов.

Общая площадь земельного участка проекта составляет 136 805 м2; Восточная часть граничит с рекой Нятле, западная — с существующим жилым районом и национальной автомагистралью, а южная — с существующим жилым районом и городом Куанхау. Север граничит с зеленой полосой вдоль реки Нятле.

Район коммуны Луонгнинь, округ Куангнинь, где запланировано множество новых городских проектов. Фото: NT

Что касается коммерческого жилья, проект предусматривает инвестирование в строительство комплекса коммерческих и сервисных зданий на 2 земельных участках с площадью использования земли около 6948,7 м2.

Проект жилищного строительства включает в себя: Грубое строительство и внешнюю отделку не менее 30 вилл вдоль запланированной дороги шириной 15 м на востоке проекта площадью около 10,94 м2.

Соседний жилой район, построенный грубо, с внешней отделкой, состоит примерно из 3 смежных домов высотой в 3 этажа, расположенных рядом с фасадом национального шоссе А с площадью землепользования около 328,26 м2.

Фонд жилых земель разрешает передавать права пользования землей гражданам для строительства собственных домов по утвержденным типовым проектам после завершения инвестиций в техническую инфраструктуру, включающую 174 земельных участка общей площадью около 30 901 м2.

По данным Департамента планирования и инвестиций Куангбиня, это проект в районе, где не требуется резервировать землю для инвестиций в строительство социального жилья. При этом масштаб проекта в инвестиционной политике носит предварительный характер и будет конкретно определен на этапе подготовки технико-экономического обоснования и проекта реализации после оценки и утверждения базового проекта.

Также по данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангбинь, в дополнение к решению об утверждении инвестиционной политики Народный комитет провинции Куангбинь издал решение об утверждении предварительных требований к возможностям и опыту инвесторов для привлечения инвесторов к участию и регистрации в реализации проекта. Соответственно, для регистрации в целях реализации данного проекта инвесторам необходимо иметь минимальный капитал в размере 81 млрд донгов.

В то же время инвесторы или члены, участвующие в консорциуме, реализующем зарегистрированный проект, должны иметь опыт реализации проектов в городской местности, коммерческого жилья, офисных зданий, коммерческих сервисных объектов в качестве инвесторов, вносящих акционерный капитал в проект с общим минимальным объемом инвестиций 201 млрд. донгов; Завершено или в основном завершено в течение последних 7 лет (инвесторы вносят акционерный капитал на сумму не менее 41 млрд донгов).

Другой случай — когда инвестор участвует в качестве основного подрядчика строительства или имеет партнера, участвующего в качестве основного подрядчика строительства аналогичного проекта с общим объемом инвестиций не менее 105 млрд донгов, завершенного в течение последних 5 лет.

Известно, что вблизи зоны планирования проекта южной городской зоны города Донгхой Народный комитет провинции Куангбинь также одобрил инвестиционную политику и выбрал инвестора для другого проекта, новой городской зоны Лыонгнинь, округа Куангнинь, который будет реализован в июле 2023 года. Общий предварительный объем инвестиций в этот проект составляет 1,131 млрд донгов.

Источник