Сотни предприятий еще не воспользовались политикой снижения арендной платы за землю.
13 декабря на заседании по итогам 15-й сессии Народного совета города Дананг 10-го созыва (2021–2026 годы) г-н Ву Куанг Хунг, глава Управляющего совета Парка высоких технологий и промышленных парков Дананга, заявил, что в целях содействия устранению трудностей и создания стабильности в работе предприятий премьер-министр издал Постановление № 25 от 3 октября о снижении арендной платы за землю на 30% на 2023 год.
Однако до сих пор предприятия индустриального парка Хоакхань и компании Da Nang Aquatic Services не имели доступа к этим полисам. Это серьёзное неудобство для предприятий индустриального парка.
Г-н Ву Куанг Хунг, глава правления Парка высоких технологий и промышленных парков Дананга.
Компания по развитию и эксплуатации инфраструктуры промышленного парка Дананг (Dazico) является представительным органом штата.
Эта компания собирает деньги и перечисляет их в государственный бюджет, поэтому предприятия в индустриальном парке Хоакхань арендуют землю у Dazico. По сути, это полностью аналогично компаниям, арендующим землю напрямую у государства.
Если вышеуказанные предприятия имеют право на эту политику, г-н Хун попросил Городской народный комитет поручить соответствующим ведомствам разработать процедуры, которые позволят предприятиям как можно скорее воспользоваться ею.
По предварительным данным, 133 предприятия в промышленном парке Хоакхань получат скидку в размере 16,7 млрд донгов в год, а 26 предприятий в зоне обслуживания водного хозяйства Дананга — 1,6 млрд донгов в год. По оценке г-на Хунга, общая сумма скидок для предприятий составит более 18 млрд донгов.
Невозможно, чтобы стиль управления или процесс управления стали причиной убытков предприятия.
Г-н Нгуен Ван Фунг, директор Департамента финансов города Дананг, сообщил, что в соответствии с Решением 25 предприятия в промышленных парках имеют право на 30%-ную скидку на аренду земли в 2023 году, начиная с 20 ноября 2023 года.
Г-н Нгуен Ван Фунг, директор Департамента финансов города Дананг.
Таким образом, весь доход, полученный от аренды земли в 2023 году, за исключением суммы задолженности, перешедшей с предыдущего года, включая штрафы за просрочку платежа, будет освобожден этим предприятием от уплаты 30% арендной платы за землю.
Предприятия в промышленных зонах являются вторичными единицами. Компания Dazico, входящая в состав Совета по управлению промышленными зонами и парками высоких технологий города Дананг, является уполномоченным государственным учреждением по сбору платежей.
Dazico является первичной единицей, а вторичными единицами являются предприятия, арендующие землю у Dazico, поэтому налоговый орган выдаст уведомление на основании запроса Dazico.
Налоговый орган уведомит компанию Dazico об освобождении от уплаты налога. Dazico отвечает за освобождение от уплаты налога на землю при сборе платежей со вторичных предприятий.
По словам г-на Фунга, Решение 25 вступает в силу с 20 ноября, но если предприятия подадут заявления после 31 марта 2024 года, они не будут рассмотрены.
С настоящего момента и до 31 марта 2024 года предприятиям необходимо подавать предложения и заявления, чтобы налоговый орган освободил их от уплаты арендной платы за землю или снизил ее.
Однако руководитель налогового департамента города Дананг заявил, что ранее налоговый департамент направил официальное обращение в Главное налоговое управление по данному делу. В городе Дананг зарегистрирована не только компания Dazico, но и Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company.
Руководство налогового департамента города Дананг заявило, что предприятия, арендующие землю у Dazico и Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company, не имеют права на 30%-ную скидку на арендную плату за землю.
Возможность получения предприятием, сдающим землю в аренду, снижения арендной платы зависит от политики Dazico и Saigon Danang Investment Joint Stock Company.
Согласно постановлениям Правительства от 2021–2023 годов, субъектами, имеющими право на снижение арендной платы за землю, являются организации, подразделения, физические лица и домохозяйства, которым государство напрямую арендует землю в виде ежегодных платежей.
Между тем, Dazico и Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company являются компаниями, которые напрямую арендуют землю у государства для инвестирования в инфраструктуру индустриального парка, а затем сдают её в аренду другим предприятиям. Следовательно, в данном случае право на снижение арендной платы за землю имеют Dazico и Saigon Da Nang Investment Joint Stock Company.
Предприятия, арендующие землю у Dazico и Saigon Danang Investment Joint Stock Company, известные как вторичные предприятия, не имеют права на политику снижения арендной платы за землю на 30%.
Г-н Нгуен Ван Фунг не согласен с этой точкой зрения. Он считает, что Dazico должна снизить арендную плату за землю для предприятий после того, как государство снизит её.
Председатель Народного совета города Дананг г-н Лыонг Нгуен Минь Чиет заявил, что этот вопрос всё ещё остаётся спорным. В связи с этим он предложил Народному комитету города организовать рабочую сессию с соответствующими подразделениями для прояснения ситуации и рассмотрения обращений предприятий. После этого Народный комитет города подготовит отчёт и направит его в Народный совет города.
Г-н Лыонг Нгуен Минь Чиет подчеркнул, что в целом предприятия получают скидку на аренду земли на 30%.
«Предприятия не знают, являются ли они вторичными или первичными арендаторами, но до сих пор они не воспользовались политикой снижения арендной платы за землю. Общий настрой заключается в том, что предприятия получают выгоду, но несправедливо, чтобы предприятия терпели убытки из-за нашего управления или наших методов управления», — подчеркнул г-н Триет.
Источник
Комментарий (0)