В настоящее время многие банки внедрили пакеты поддержки для молодых людей, чтобы они могли брать кредиты на покупку домов с льготными процентными ставками и многими привлекательными политиками. Это считается практической деятельностью банковской отрасли по реализации указания премьер-министра о льготных кредитных пакетах для молодых людей в возрасте до 35 лет на покупку домов.
Множество привлекательных предложений
 |
| Клиенты совершают транзакции в банке. |
Что касается процентных ставок, большинство банков предлагают льготные ставки по сравнению с другими кредитами, обычно от 5,2% до 5,6% в год в течение первых 3 лет. В частности, некоторые банки предлагают процентные ставки всего от 3,6%; сроки кредитования длятся от 35 до 40 лет. Некоторые банки предоставляют кредиты до 70% от стоимости дома или 100% от потребностей в капитале, если клиенты соответствуют условиям. Г-н Као Тхе Чонг - директор филиала BIDV в Кханьхоа сказал, что кредитный пакет BIDV для поддержки молодых людей в покупке или аренде домов имеет беспрецедентную выдающуюся политику, чтобы помочь молодым людям владеть домами и обосноваться. Максимальный непогашенный остаток с применением льготной процентной ставки составляет 5 миллиардов донгов на клиента. В случае, если у клиентов более высокие потребности в кредите, непогашенный остаток будет рассчитываться в соответствии с обычной процентной ставкой кредитного пакета BIDV в каждом периоде.
Что касается периода погашения основного долга, многие банки смягчили правила по сравнению с обычными кредитными пакетами, позволяя клиентам не выплачивать основной долг в течение первых 5 лет, что помогает снизить ежемесячное финансовое давление. Некоторые банки также предлагают дополнительные стимулы, такие как: бесплатное управление счетом в течение первого года, бесплатная выдача карты и годовые сборы в течение первого года (включая дебетовые и кредитные карты), бесплатные или сниженные сборы за взыскание и т. д.
Молодые люди хотят получить доступ к капиталу как можно скорее
Чтобы воспользоваться льготным кредитным пакетом, молодым людям необходимо полностью соответствовать условиям кредитования в соответствии с правилами каждого банка. Некоторые основные условия включают в себя: возраст от 20 до 35 лет, наличие стабильного источника дохода, обеспечение возможности погашения задолженности в установленные сроки, отсутствие проблемной задолженности, отсутствие непогашенного остатка по ипотечному кредиту на момент выдачи кредита и наличие залога...
Благодаря вышеуказанным условиям и льготам кредитный пакет привлек внимание многих молодых людей. Г-н Тан Бао Нам (25 лет, коммуна Винь Нгок, город Нячанг), сотрудник компании с зарплатой 13 миллионов донгов в месяц, поделился: «Я давно хотел купить дом в городе, но обычные кредитные пакеты имеют процентные ставки выше 8% в год, и мне приходится выплачивать основную сумму ежемесячно. Общая сумма основного долга и процентов почти равна моему доходу, поэтому я не решился брать кредит. Когда я узнал о льготном пакете для молодых людей с низкими процентными ставками и длительным льготным периодом для погашения основной суммы, я изучил условия кредитования в некоторых банках. Я очень надеюсь, что смогу вскоре получить к нему доступ, чтобы стать владельцем дома в городе».
В дополнение к позитивному приему, некоторые молодые люди, имеющие право на получение кредита, все еще колеблются. Многие люди обеспокоены процентной ставкой после окончания льготного периода. Согласно отзывам клиентов, после льготного периода процентная ставка будет скорректирована в соответствии с рынком (плавающая), обычно равная 12-месячной процентной ставке по сберегательным вкладам плюс маржа. В зависимости от банка эта ставка может превышать 8% в год. Между тем, окончание льготного периода также является временем начала выплаты основного долга, что облегчает заемщикам задачу преодоления финансового давления. Кроме того, многие мнения также надеются, что банки ослабят возрастной ценз для бенефициаров (до 40 лет) и упростят процедуры кредитования.
МАЙ ХОАНГ
Источник: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/202504/trien-khai-goi-ho-tro-nguoi-tre-vay-mua-nha-afa1782/
Комментарий (0)