Своевременная и эффективная юридическая помощь людям, внесшим революционный вклад

Политика оказания правовой помощи людям, внесшим революционный вклад, – это особая политика, отражающая национальную мораль: «Пьёшь воду – помни об источнике». Каждый успешный случай оказания правовой помощи людям, внесшим революционный вклад, помогает нам всё яснее осознать гуманистический смысл этой деятельности.

3 декабря 1999 года г-же Ле Тхи Лиеу, проживающей в коммуне Джо Чау, района Джо Линь (старый), провинции Куангчи , Народным комитетом района Джо Линь был выдан Сертификат на право пользования землей на участок № 21, лист карты № 7, площадью 4075 квадратных ^метров (включая 200 квадратных ^метров жилой земли и 3875 ^{квадратных} метров садовой земли).

Информационная сессия по вопросам юридической помощи и юридических консультаций для жителей провинции Куангчи.

В 2014 году г-жа Льеу передала г-ну Нгуен Ван Хоаю и г-же Нгуен Тхи Бать Йен, проживающим в районе Джо Линь, часть земельного участка площадью ^{200 м²} по устному соглашению. После этого г-н Хоай и г-жа Йен приступили к строительству дома на участке, который г-жа Льеу продала им.

В то время глаза г-жи Лью были ещё ясными, поэтому она определила, что место, которое она передала г-ну Хоаю и г-же Йен, находится недалеко от задней стены их дома. Она постоянно уговаривала их завершить процедуру передачи, чтобы она могла подтвердить это, но они, дав обещания, так и не выполнили их.

1 марта 2021 года, воспользовавшись преклонным возрастом, слепотой и незнанием г-жи Льеу, г-н Хоай завершил процедуру передачи и самовольно передал 337 ^{квадратных} метров без ведома г-жи Льеу. В апреле 2023 года г-жа Льеу обнаружила этот обман.

Ей самой в этом году 86 лет, у неё нет ни мужа, ни детей, она внесла свой вклад в революцию, живёт одна и не имеет поддержки. Передача её ^{337 м²} земли господину Хоаю и его жене не отражает её истинной воли и желания и является обманом. Госпожа Льеу при посредничестве Народного комитета коммуны Джочау не добилась успеха.

В связи с этим г-жа Льеу подала ходатайство в Народный суд провинции Куангчи с просьбой рассмотреть ходатайство о признании договора о передаче прав землепользования от 1 марта 2021 года между передающей стороной г-жой Ле Тхи Льеу и получателями г-ном Нгуен Ван Хоай и г-жой Нгуен Тхи Бать Йен частично недействительным на площади ^{137 м2} , превышающей намерение г-жи Льеу передать; одновременно с этим прося аннулировать сертификат о праве землепользования № CX 938985, выданный Департаментом природных ресурсов и окружающей среды 25 марта 2021 года г-ну Нгуен Ван Хоай и г-же Нгуен Тхи Бать Йен.

Через средства массовой информации г-жа Льеу обратилась в Центр правовой помощи провинции Куангчи за советом по своей проблеме. Убедившись, что она является человеком, внесшим революционный вклад, Центр принял её и назначил специалиста по юридической помощи для подготовки искового заявления от имени г-жи Льеу, который сопровождал её на всех этапах подачи иска и непосредственно представлял её интересы при копировании документов для представления в суд в качестве доказательств, подтверждающих содержание её иска.

На момент заключения договора о передаче прав землепользования г-жа Льеу была слепой (ассистент скопировал карту окулиста г-жи Льеу с официального сообщения из Главной больницы провинции Куангчи, объясняющего состояние её зрения), поэтому она не могла читать. Хотя г-жа Льеу была слепой и не могла читать, свидетелей не было. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 36 Постановления правительства 23/2015/ND-CP от 16 февраля 2015 года, регулирующего заверение подлинности подписей и заверение договоров и сделок, «в случае, если лицо, запрашивающее заверение, не может подписать, оно должно поставить отпечаток пальца; если это лицо не может читать, не может слышать, не может подписывать, не может снять отпечаток пальца, должны быть 2 (два) свидетеля...».

Следовательно, сертификация не соответствовала закону и нарушала условия действительности договора, поэтому определение г-жи Льеу о том, что площадь 137 м2 ^{, которую} г-н Хоай и г-жа Йен автоматически передали, было совершено против ее воли и желания, было совершенно обоснованным.

С полной отдачей сил и на основании предоставленных оснований помощник юриста предложил признать договор о передаче прав землепользования, заключенный 1 марта 2021 года между передающей стороной, г-жой Ле Тхи Лиеу, и получателями, г-ном Нгуен Ван Хоай и г-жой Нгуен Тхи Бать Йен, частично недействительным в отношении площади ^{137 м2} за пределами завещания г-жи Лиеу о передаче, признав действительной только площадь ^{200 м2} (60 м2 ^жилой земли и ^{140 м2} садовой земли) за г-ном Нгуен Ван Хоай и г-жой Нгуен Тхи Бать Йен.

На основании доводов, предоставленных сотрудником по оказанию юридической помощи, Народный суд провинции Куангчи начал судебное разбирательство и постановил частично удовлетворить иск г-жи Льеу, признав недействительной часть договора о передаче прав землепользования между г-жой Льеу и г-ном Хоаем и г-жой Йен на площадь 137 квадратных ^метров садового участка, и одновременно признав действительным земельный участок площадью 200 квадратных ^метров (60 квадратных метров жилой ^земли и 140 квадратных ^метров садового участка).

Source: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/