В настоящее время земельные жалобы составляют почти 80% всех жалоб граждан. Из вышеизложенного следует, что для достижения консенсуса и ограничения количества жалоб и исков крайне необходимы процесс возврата земель и расчистки территорий, а также пропаганда и помощь людям в понимании и соблюдении законодательства.
Руководители района Чаутхань встретились и пообщались с домохозяйствами, чьи земли были возвращены в ходе реализации проектов в районе.
Приобретение земель — деликатный и сложный вопрос, напрямую затрагивающий землепользователей, особенно жизнь людей и домохозяйств. Практически все проекты и работы, связанные с приобретением земель и расчисткой территорий, сопряжены с трудностями и проблемами, такими как: определение происхождения земли, цены на землю, удельной стоимости активов, архитектурных объектов, сельскохозяйственных культур для расчета компенсации...
С другой стороны, при изменении политики и цен на компенсацию легко сравнивать старую и новую политику и предъявлять претензии, что мешает реализации проекта. В то же время, осведомлённость и сознательность части населения в вопросах реализации политики приобретения земель и компенсаций невысоки, что сказывается на ходе реализации.
Участвуя в диалоге между руководителями провинций и народом, мы можем увидеть важную и необходимую роль распространения и пропаганды правовой политики, особенно земельной политики, для людей в сферах планирования и приобретения земель.
В частности, в ходе диалога в середине сентября два домохозяйства в городе Майдам района Чаутхань не согласились с передачей земли под строительство ТЭС «Сонгхау-2». Некоторые домохозяйства не согласились с компенсационной стоимостью своих домов, а некоторые потребовали переселения.
Г-н Ле Ван Ут Муой, житель поселка Май Дам, рассказал, что у его семьи есть дом площадью почти 100 квадратных метров, который пострадал от проекта, но был поддержан лишь на 70% от его стоимости. Поэтому семья была возмущена тем, что некоторые другие семьи в поселке получили 100% компенсации, и хотела получить более высокую компенсацию за дом и строительство. Заместитель председателя Народного комитета провинции, г-н Нгуен Ван Хоа, напрямую разъяснил семьям права и обязанности людей при возврате земель государством.
Г-н Хоа рассказал, что г-н Муой построил свой дом на сельскохозяйственной земле, но на момент строительства он не был зарегистрирован. Согласно правилам, при строительстве дома в посёлке Майдам необходимо получить разрешение на строительство. Однако г-н Муой построил свой дом без разрешения, поэтому после возврата земли государство компенсировало лишь 70% стоимости дома, что соответствует закону. Выслушав объяснения руководителей провинциального Народного комитета, семьи, которые яростно жаловались, постепенно согласились.
В последнее время в провинции реализовано множество крупных проектов, таких как строительство скоростных автомагистралей Кантхо – Хаужанг , Хаужанг – Камау, ТЭС Сонгхау 2, проекта городской модернизации города Витхань, провинциальной дороги 931B, 926B... Все эти проекты требуют отчуждения земель на больших площадях, что затрагивает множество домохозяйств. Однако благодаря эффективной пропагандистской и мобилизационной работе большинство затронутых проектами людей успешно выполнили требования, многие домохозяйства заранее передали землю; количество жалоб и жалоб также было сведено к минимуму.
Г-н Нгуен Хоанг Мань, вице-президент Ассоциации юристов, член провинциальной межотраслевой рабочей группы по рассмотрению жалоб, отметил: «В настоящее время у людей ограниченный доступ к информации о местном планировании и планах землепользования, и если они хотят получить к ней доступ, они редко знают, в какой орган обратиться. Поэтому именно в этой области часто возникают жалобы и заявления. Поэтому предоставление людям доступа к информации, особенно информации о земле, также является способом ограничить количество жалоб и заявлений...»
«Однако гражданам также необходимо заблаговременно изучать правовые нормы, поскольку соблюдение закона — это право и обязанность граждан. Граждане не могут ссылаться на незнание или неосведомлённость о нормах, а вместо этого не соблюдать или нарушать закон», — добавил г-н Мань.
Г-н Нгуен Ван Он, проживающий в деревне Фу Суан района Чаутхань, сказал: Что касается людей, то из-за условий жизни, еды и денег у них часто нет времени изучать правовые нормы, поэтому они не знают четко, каковы их права и какие обязанности они должны выполнять перед государством.
«По моему мнению, когда государство предоставляет полную, точную и своевременную информацию, особенно информацию, связанную с планированием землепользования, транспортом, строительством, компенсациями и т. д., это поможет людям четко понять проблему, ограничив необходимость подачи жалоб и заявлений», — высказался г-н Он.
Эффективное восстановление земель и реализация проектов зависят от многих факторов, среди которых важными и необходимыми являются пропаганда, мобилизация и правовое разъяснение для населения в районах, затронутых планированием и восстановлением земель.
Если вышеуказанная работа будет выполнена правильно, это поможет проектам и работам быть реализованными в срок, а пострадавшие люди также смогут осознать и реализовать свои законные права и выгоды.
Статья и фотографии: BB
Источник
Комментарий (0)