Применение BIM способствует цифровой трансформации в строительной отрасли

В 2025 году Бинь Динь начнет применять информационное моделирование зданий (BIM) в строительно-инвестиционной деятельности. Г-н Ле Ань Сон, заместитель директора Департамента строительства, подчеркнул, что BIM является наиболее эффективным инструментом для «цифровизации» строительной отрасли и является базовой основой для объединения цифровых технологических систем с механической деятельностью на строительной площадке.

* А более конкретно, каковы преимущества применения BIM в строительной деятельности, сэр?

BIM эффективно применяется в строительной отрасли во многих странах мира , но для Вьетнама это все еще довольно ново. В нашей стране в 2023 году премьер-министр издал Постановление № 258/QD-TTg о дорожной карте по применению BIM в строительной деятельности.

Применение BIM в управлении строительством является неизбежной тенденцией, которая приносит много преимуществ и эффективно повышает качество строительно-инвестиционной деятельности. Это помогает сократить время и повысить качество проектов, проектов и строительства, таких как: Минимизация ремонтов и корректировок проекта; значительная экономия затрат на расходные материалы, рабочую силу и строительные машины, что способствует снижению стоимости проекта (экономия затрат эквивалентна 12% от стоимости строительства проекта); сокращение времени подготовки проекта (сокращение на 17–22%); сокращение времени реализации проекта после базового проектирования (сокращение на 15–35%); сокращение требований к модификации из-за несовместимости проекта.

С другой стороны, процесс обмена информацией при реализации проекта стал более удобным, так как рабочая среда создана в цифровой среде. Поддержка в разработке планов организации строительства, организация и управление ресурсами в процессе строительства, контроль качества строительства; приемка, сдача и ввод объекта в эксплуатацию..., что позволяет сократить сроки строительства на 12-15%.

В частности, для органов государственного управления BIM является инструментом поддержки реализации задач государственного управления (экспертиза проектов, базовое проектирование, строительное проектирование; лицензирование строительства; управление строительством; проверка приемочных работ).

Заместитель директора Департамента строительства Ле Ань Сон на обучающей конференции по модели BIM в строительной деятельности. Фото: MAI HOANG

* Так как же Бинь Динь применяет дорожную карту BIM?

В марте 2025 года Народный комитет провинции выпустил План № 44/KH-UBND по применению BIM в строительной деятельности. В частности, BIM будет применяться с 2025 года к проектам с инвестиционным масштабом Группы B или выше на момент подготовки проекта и будет обязательным к применению только к новым строительным работам уровня II или выше в рамках проекта.

С 2026 года BIM будет применяться к новым строительным проектам Группы C или выше, требующим отчета по технико-экономическому обоснованию на начальном этапе подготовки проекта. С 2027 года рассмотреть возможность применения BIM ко всем новым проектам и строительным работам с использованием государственного инвестиционного капитала и иностранного капитала, вложенного в государственные инвестиции.

Из вышеприведенной дорожной карты применения BIM видно, что наша провинция уделяет большое внимание применению BIM в строительно-инвестиционной деятельности за счет расширения сферы применения проектов с применением BIM по сравнению с действующими положениями Декрета 175/2024/ND-CP, чтобы соответствовать требованиям цифровой трансформации в строительной отрасли провинции.

На этом основании Департамент строительства обратился к инвесторам с просьбой применять BIM на этапе подготовки отчетов по технико-экономическому обоснованию для поддержки государственного управления, как правило, в проекте Центра программного обеспечения FPT для исследований, производства и обучения технических специалистов (обслуживающего лицензирование строительства); Провинциальной политической школы (обслуживающего оценку проектов).

В будущем многие проекты продолжат применять BIM, начиная с этапа подготовки инвестиций, например, проекты модернизации и расширения глазной больницы Бинь Динь (фаза 2); провинциального музея; роскошного курорта и экотуризма Бан Май; проекты коммерческих апартаментов, квартир социального жилья и т. д.

* Применение BIM неизбежно, но необходим разумный план перехода, касающийся правовой базы, процесса BIM, людей и технологий...

Правда, до сих пор внедрение BIM-приложений в управление строительством на местном уровне сталкивается с некоторыми трудностями и препятствиями, поскольку отсутствует конкретный циркуляр, регламентирующий выполнение работ по подаче, оценке, утверждению и выдаче разрешений на строительство проектной документации в виде BIM-моделей.

Кроме того, способность некоторых местных консультантов по проектированию понимать BIM все еще ограничена. Применение BIM требует от проектировщиков изменения методов работы, а «боязнь» изменений станет серьезным препятствием. Местная инфраструктура еще не квалифицирована для применения BIM; первоначальные инвестиционные затраты очень высоки (на обучение использованию программного обеспечения, покупку программного обеспечения, модернизацию компьютерных систем)...

Инвесторы не проявили особой активности в том, чтобы уделять внимание и запрашивать применение BIM к назначенным проектам. Также необходимо признать реальность того, что команда государственных органов управления, инвесторов и советов по управлению проектами, использующих государственный инвестиционный капитал и иностранный капитал для государственных инвестиций, не получили базовой подготовки в области BIM.

* Итак, какие меры принимает Департамент строительства для содействия применению BIM, сэр?

Как государственный орган управления строительной отраслью в провинции, как только было выпущено Постановление № 258/QD-TTg, Департамент строительства полностью понял, что это очень важная политика и направление для «цифровизации» и повышения качества строительной отрасли. Оттуда Народный комитет провинции рекомендовал организовать 2 обучающие конференции по BIM, чтобы познакомить организации и отдельных лиц с оперативным получением знаний в рамках подготовки к обязательному применению с 2025 года.

В этом году Департамент строительства продолжает организовывать ряд мероприятий по конкретизации Плана № 44/KH-UBND Народного комитета провинции. В частности, в апреле этого года пройдут 4 учебных курса по использованию BIM для оценки, выдачи разрешений на строительство, управления проектами для каждого типа строительства (гражданские работы, промышленные здания; работы по технической инфраструктуре; транспортные работы; для сельскохозяйственных и сельских работ по развитию).

Департамент строительства будет руководить специализированными отделами управления строительством и координировать свою деятельность с ними, чтобы помогать инвесторам, соответствующим организациям и отдельным лицам применять модель BIM на этапе подготовки отчетов по технико-экономическому обоснованию, разработки строительных проектов, которые будут реализованы после базового проектирования, завершения, сдачи и ввода объектов в эксплуатацию.

Продолжать усиливать информирование и пропаганду BIM с целью повышения осведомленности и ответственности соответствующих субъектов в сфере инвестиций в строительство за применение BIM...

* Спасибо!

МАЙ ХОАНГ (Реализация)

Источник: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=353940