Принудительный снос незаконных построек, не «наказание, а позволение им существовать»
30 июля представитель Департамента строительства провинции Бариа-Вунгтау Нгуой Дуа Тин сообщил, что это агентство выпустило документ № 2997/SXD-QLXD, подписанный заместителем директора Кхай Куок Бинем, для департаментов, филиалов и народных комитетов районов и городов региона относительно усиления управления инвестиционной деятельностью в сфере строительства.
Соответственно, Департамент строительства провинции Бариа-Вунгтау подготовил рекомендации и предоставил указания по решению вопросов, связанных с соблюдением требований планирования строительства, разрешений на строительство и управления качеством строительства, которые должны неукоснительно выполняться управляющими подразделениями и инвесторами.
Незаконный строительный проект был принудительно снесен Народным комитетом округа Сюен Мок (провинция Бариа - Вунгтау) в декабре 2023 года. (Фото: XMNM)
В частности, в отношении борьбы с незаконными и ненадлежащими строительными работами: местные органы власти и ведомства усиливают контроль и управление территориями, оперативно принимают меры (или координируют действия) в отношении организаций и лиц, нарушающих порядок строительства.
В частности, за строительство без разрешения, незаконное строительство, строительство не в соответствии с проектом, утвержденным уполномоченными органами, а также за неполное выполнение нормативных актов по управлению инвестиционными проектами в строительстве.
В части обращения с непринятыми объектами, введенными в эксплуатацию: своевременно выявлять и устранять нарушения инвесторами строительных актов, не соответствующих разрешению на строительство, в частности, нарушения по высоте и превышению плотности застройки, а также принудительно проводить приемку объектов до ввода в эксплуатацию в соответствии с официальным распоряжением № 252/SXD-QLXD от 18 января 2023 года Департамента строительства о неукоснительном выполнении положений закона о приемке объектов строительства до ввода их в эксплуатацию и эксплуатации.
В отношении строительных работ, осуществляемых с нарушением порядка строительства, необходимо иметь меры по пресечению нарушений, обеспечивающие соблюдение правовых норм, преодолевать ситуацию санкций, но допускающих их существование, легализовать нарушения лиц и организаций в сфере строительной деятельности, а также решительно применять меры по принудительному сносу нарушающих порядок строительных работ в соответствии с нормативными актами.
Нарушения должны выявляться на ранней стадии, применяться своевременные профилактические меры, обеспечиваться строгое соблюдение закона и дисциплины.
После вынесения постановлений о рассмотрении административных правонарушений в сфере строительства органам местного самоуправления необходимо организовать проведение проверок по выявленным нарушениям с применением мер по их устранению, что позволит повысить эффективность рассмотрения административных правонарушений в сфере строительства.
Для проектов и работ, отмеченных профессиональным строительным агентством в уведомлении о результатах оценки отчета об обосновании целесообразности инвестиционного строительства, содержание необходимо дополнить и дополнить для соответствия условиям одобрения или для реализации следующего шага. В то же время необходимо преодолеть существующие проблемы до проведения процедур получения разрешения на строительство.
Власти города Фуми демонтировали «призрачный» проект по незаконному строительству транспортной инфраструктуры, вернув его в первоначальное состояние. (Фото: Джио Линь)
Если управление неэффективно, ответственность лежит на руководителе.
Ранее Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау также распорядился усилить инспекции, чтобы положить конец посягательствам на государственные земли, незаконному строительству, строительству без разрешений и строительству в нарушение плана, которое медленно обнаруживается и устраняется, что легко приводит к возникновению «горячих точек» общественного порядка.
Особое внимание уделяется предотвращению и пресечению актов посягательства на государственные земли, ненадлежащего использования земель и незаконного строительства. Незаконная засыпка земель, инвестиции в модернизацию дорог, незаконная добыча полезных ископаемых, реклама деятельности в сфере недвижимости с нарушением правил...
Народный комитет провинции Бариа-Вунгтау требует, чтобы проверки проводились одновременно с обеспечением раннего выявления всех нарушений, их своевременного предотвращения и тщательного пресечения, чтобы ограничить случаи принудительного сноса, приводящего к растрате социальных активов и легкому образованию «горячих точек» общественного порядка.
Руководители отделов, председатели народных комитетов районов, поселков и городов, руководители учреждений и подразделений несут ответственность в соответствии с иерархией управления перед провинциальным народным комитетом. В случае нарушения, неэффективного управления или медленного обнаружения провинция примет решительные меры после обнаружения нарушения.
Представитель Департамента строительства провинции Бариа-Вунгтау также сообщил, что недавно это агентство также выдало документ № 3017/SXD-TTr районам, поселкам, городам и инвесторам, торговым площадкам недвижимости в этом районе в связи с тем, что в последнее время на некоторых веб-сайтах, в социальных сетях были размещены объявления о продукции, не предназначенной для использования в некоторых проектах квартир, туристических виллах, курортах в этом районе.
По данным Департамента, в результате проверки было установлено, что инвестиционная цель данных проектов заключается в обслуживании туризма и курортного размещения, а не в обеспечении проживания. Поэтому Департамент рекомендует инвесторам и торговым площадкам правильно представлять характер, масштаб и цели инвестиций, чтобы не вводить клиентов в заблуждение; Клиентам также необходимо тщательно изучить вопрос обеспечения законных прав.
Джио Линь
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm
Комментарий (0)