33 års utveckling skapar Nam Long ett "levande arv" för många generationer

Det finns ”arv” som inte är huggna i sten, inte tryckta på kartor, utan som får näring av invånarnas andedräkt. För Nam Long kommer ”levande arv” från fotspåren på ödemarken.

Tre decennier – en vision

På 1990-talet översvämmades fastighetsmarknaden av rörelsen att dela upp tomter för försäljning, och Nam Long valde en annan riktning. "Nam Long House Program" dök upp på en mark på cirka 5 hektar i An Lac (Binh Chanh) - som ursprungligen bara bestod av risfält, träskmarker och vattenkokosnötter. Istället för att dela upp tomter för försäljning byggde Nam Long infrastruktur som att borra brunnar, vattenreningsverk för att betjäna invånarna, lägga vägar, dra el och bygga dräneringssystem.

Med mer än 71 % av ytan avsatt för grönområden och allmännyttiga tjänster, erbjuder Mizuki en fridfull livsmiljö för fler än 3 600 hushåll. Foto: Nam Long.

Från första dagen måste varje hus som Nam Long skapar vara "beboeligt", bli en del av samhället. Scener med barn som springer på nya asfaltsvägar, människor som har rent vatten att använda, gatubelysning som lyser starkt varje natt ... är de första ramarna för ett "levande arv" som Nam Long strävar efter.

På den resan fokuserar projekt som Thanh Loc, Phu Thuan och Tan Thuan Dong på interna trafikleder, offentliga utrymmen stora nog att organisera samhällsaktiviteter, lekplatser för barn, skuggiga trädkantade leder för äldre så att de kan promenera på morgonen...

Bostadsköpsgraden på över 95 % är ett bevis på de "levande" områden och det "levande arv" som Nam Long för med sig. Foto: Nam Long.

År 2002 påbörjade Nam Long byggandet av stadsområdet Nam Long Tan Thuan Dong (28 hektar, gamla distrikt 7), vilket markerade en milstolpe i övergången från att utveckla små bostadsområden till djupgående stadsområden.

Höjdpunkten i Nam Longs stadsområden är ansträngningarna att skapa en livsstil för samhället, genom fullständig integration av allmännyttiga tjänster, tjänster och aktiviteter som förbinder invånarna. Mizuki Park (26 hektar, Binh Chanh) är ett av de ikoniska projekten som sätter parker, vattenytor och allmännyttiga tjänster i centrum, så att varje fönster i varje hus öppnar upp mot ett beboeligt grönområde.

Inte bara "under samma tak", utan gemenskapen här har också regelbundna aktiviteter som: parkfestival, lokal bondens marknad, morgonyogaklasser, barnboksklubb...

Höjdpunkten i Nam Longs stadsområden är att skapa en livsstil för samhället genom att integrera verktyg, tjänster och sammankoppla invånare. Foto: Nam Long

Efter framgången med Mizuki Park-stadsområdet eller "ljusets stad" Akari City är det omöjligt att inte nämna det integrerade stadsområdet Waterpoint – en dröm som Nam Long har vårdat sedan 2003. Med inriktningen att betjäna fler än 30 000 invånare är Waterpoint ett komplett ekosystem där invånarna kan studera, arbeta, shoppa och underhålla sig mitt i stadsområdet. Det är en plats där äldre kan koppla av i parken framför sina hus, där folk joggar och cyklar tidigt på morgonen på den privata anslutningsvägen, där barn är exalterade över säsongsbetonade festivalevenemang... Allt skapar ett andande stadsområde, ett levande samhälle.

Byggd på en unik filosofisk grund

Nam Longs formel för att skapa ett "levande arv" är en kombination av människocentrerad design, värdefulla boendefaciliteter och ett samhälle som vårdas av meningsfulla engagemangsaktiviteter.

Offentliga utrymmen i Nam Longs stadsområden är tillräckligt stora för att rymma samhällsaktiviteter, lekplatser för barn och skuggiga träd där äldre kan njuta av den svalka brisen. Foto: Nam Long

Det som gör Nam Long annorlunda är dess tydliga och orubbliga affärsfilosofi som är tillräckligt flexibel för att anpassa sig till varje steg i marknadsutvecklingen. Kärnan i den strategin är två principer: ”Sälj vad marknaden behöver och bygg ett kostnadskontrollerat ekosystem för att förbättra kvaliteten. Det är denna vakenhet som har hjälpt Nam Long att behålla sin identitet, att inte jaga kortsiktiga trender utan att etablera långsiktiga milstolpar.”

På 1990-talet, när den vietnamesiska fastighetsmarknaden översvämmades av rörelsen att dela upp mark i tomter och sälja dem, valde Nam Long att gå i motsatt riktning: Att bygga infrastruktur för att människor verkligen skulle kunna "leva". Under perioden 2005-2012, när många investerare valde att satsa på de attraktiva vinstmarginalerna i high-end-segmentet, såg Nam Long ett tyst men mer akut behov av prisvärda bostäder för majoriteten av unga vietnamesiska familjer. Prisvärda projekt som Flora, EHome... blev snabbt populära val, med överkomliga priser, transparent förvaltning och fullständiga bekvämligheter.

Waterpoint, som omges av 5,8 km av floden Vam Co Dong, är ett grönt stadsområde som kombinerar allt-i-ett-faciliteter, skolor, stormarknader och parker. Foto: Nam Long.

När staden går in i expansionsfasen blir behovet av satellitstäder uppenbart, bostadspriserna i stadskärnan ökar, markresurserna är begränsade och befolkningstrycket är högt. Med förberedelser från ett decennium i förväg har Nam Long varit i en pionjärposition och förutsett efterfrågan med allt-i-ett-stadsområden, där invånarna kan bo - arbeta - studera - underhålla - shoppa i samma ekosystem.

Därmed fokuserar Nam Long på att investera i FoU-avdelningen och samarbetar nära med ledande konsultföretag som CBRE och Savills. Marknadsundersökningar, bedömning av infrastrukturanslutningar och mätning av absorptionskapacitet genomförs noggrant för att säkerställa att projektet är lämpligt vad gäller läge, värde och köpkraft.

Nam Long har byggt ett komplett ekosystem med fem kärnverksamhetssegment: kapitalinvesteringar och förvaltning (Nam Long Capital), stads- och bostadsutveckling (Nam Long Land), kommersiella fastigheter, utveckling av prisvärda bostäder (Nam Long ADC) och byggverksamhet (Nam Khang). Denna modell hjälper företaget att kontrollera kostnaderna samtidigt som produktkvalitetsstandarderna förbättras, vilket ger marknaden produkter som möter rätt behov och värde.

33 år har gått och Nam Long har hållit en stadig och flexibel takt. I varje fönster, varje liten gata, varje park och varje leende hos invånarna lyser ett sant värde, lycka som närs av vänlighet, mätt i framtiden. Det är det "levande arv" som Nam Long skapar så att lycka blir ett arv.

Källa: https://nongngghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html