Fastighetsmarknaden flyttar väster om Ho Chi Minh-staden

Berättelsen om "rena vägar, rensa resurser" blir allt tydligare i den västra delen av Ho Chi Minh-staden med fokus på Long An . En serie motorvägs- och ringledsprojekt accelereras, vilket inte bara öppnar upp för tillväxt, utan också formar trenden med en urban förskjutning västerut.

"Trippelfördelen" gör Waterpoint till centrum för uppmärksamheten

Stadslandskapet i väst i allmänhet och Long An i synnerhet har bevittnat många betydande förändringar under senare år. Denna "transformationsprocess" främjas ytterligare av det ständigt förbättrade interregionala transportsystemet, vilket attraherar kassaflöden som letar efter potentiella tillgångskanaler. Waterpoint, ett 355 hektar stort stadsområde som utvecklats av Nam Long och Nishi Nippon Railroad (Japan), ligger mitt i förbindelsecentrumet och drar till sig stark uppmärksamhet från marknaden, då alla värdefulla fördelar konvergerar.

Den första "gyllene" fördelen med detta stadsområde är dess idealiska interregionala läge, bara 30 minuter från centrala Ho Chi Minh-staden, med direkt tillgång till viktiga infrastrukturprojekt. Waterpoint ligger på provinsväg 830, precis vid korsningen med Ringväg 4, som håller på att genomföras, och ansluter direkt till motorvägen Ho Chi Minh-staden - Trung Luong - My Thuan, som förväntas utökas till 6-8 körfält under andra kvartalet. Samtidigt ansluter Waterpoint också sömlöst till motorvägen Ben Luc - Long Thanh och Ringväg 3 - viktiga projekt som kommer att slutföras under perioden 2025-2026.

Waterpoint har ett perfekt läge med bra förbindelser mellan regionerna.

Dessutom har Waterpoint ett unikt läge vid floden Vam Co Dong. Omgivet på tre sidor av en 5,8 km lång flod är Waterpoint ett typiskt kännetecken för stadsutveckling vid floden, som harmoniserar moderna planeringsstandarder, en bekväm livsmiljö i samband med hållbar utveckling och naturvård.

Bristen på mark och relaterade kostnader har ökat, vilket har drivit upp priset på låghussegmentet i Ho Chi Minh-staden till den högsta nivån under det senaste decenniet och nått 330 miljoner VND/m2 (enligt Savills). Detta öppnar upp värdefulla investeringsmöjligheter med hållbar tillväxtpotential för villor och herrgårdar i satellitstäder som Waterpoint. Experter uppskattar att infrastrukturprojekt som motorvägar, ringled etc. kan öka värdet på fastigheter i området med 10–15 %/år.

Genom att kombinera alla "tre-i-ett"-fördelar – strategiskt läge och unik terräng vid floden med ett brett prisspann – skapar Waterpoint inte bara ett högkvalitativt bostadsutrymme, utan blir också valet för investerare som söker långsiktigt mervärde.

Möjlighet att fånga den urbana bältesvågen

Utvecklingen av satellitstäder runt bältet är en oundviklig drivkraft i utvecklingsprocessen för megastäder i världen . Från Peking med gröna stadsområden som skapar en rymlig livsmiljö, till Seoul där bältsystemet bidrar till att kontrollera ökningen av fastighetspriserna, eller Japan som utnyttjar ett tätt sammanlänkat transportnätverk för att förbättra reseeffektiviteten.

Med en total befolkning på 9,4 miljoner människor och en befolkningstäthet på 4 363 personer/km2 främjar Ho Chi Minh-staden också implementeringen av en strategi för att utveckla satellitstäder längs bälteslinjerna, tunnelbanelinjer etc. Ho Chi Minh-staden har bevittnat ett starkt genombrott inom fastigheter i bälteslinje 2, men med situationen med alltmer krympande markfonder rör sig investeringsvågen mot bälteslinjerna 3 och 4.

Enligt chefen för Batdongsan.com.vn vänder dessa strategiska trafikleder fastighetsaxeln västerut – där Waterpoint är pionjärer i att forma nya levnadsstandarder, med stora markfonder, högkvalitativa boytor och perfekta anslutningar, och därigenom formar ett nytt tillväxtlandskap.

Som den första hållbara metropolen vid floden i väst ökar Waterpoints "värme" alltmer i takt med den våg av investeringar som strömmar in i Long An. Stadsområdet gynnas samtidigt av externa faktorer - infrastruktur, ekonomisk tillväxt, regionalt samhälle och interna faktorer - existensen och den metodiska utvecklingsstrategin i enlighet med investerarens "allt-i-ett" integrerade urbana inriktning.

Många viktiga anläggningar, såsom en 6 hektar stor internationell tvåspråkig skola, en livsmedelsbutik, en allmän klinik, en nästan 7 000 m2 stor vietnamesisk-japansk kulturby etc., har tagits i bruk på senare tid, vilket kompletterar det integrerade urbana utseendet och bidrar till att förbättra livskvaliteten och fastighetsvärdet. Enligt Nam Longs inriktning kommer företaget att fortsätta att utöka samarbetet med ledande partners inom shopping, detaljhandel, gastronomi etc. för att expandera Nam Longs urbana ekosystem under den kommande tiden.

Parkby - "europeisk by" belägen i en oas med omgivande kanaler och parker.

Waterpoint, som har vårdats sedan 2000-talet och ihärdigt byggts upp under de senaste två decennierna, är inte bara ett vanligt utseende som etablerar nya levnadsstandarder med en stark avtryck i Vam Co Dong-floden, utan bidrar också avsevärt till tillväxten av den regionala fastighetsmarknaden.

För att aktivera den nya utvecklingsfasen i stadsområdet har investeraren nyligen tecknat ett kontrakt med ett system av 17 officiella distributionsagenter för projektet. Dessutom kommer en serie "oöverträffade" försäkringar för villor och bostäder i Aqua och Park Village att lanseras inom en snar framtid, vilket lovar att skapa en stor skjuts framåt under den period då fastighetsmarknaden gradvis accelererar.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html