Fastighetsmarknaden flyttas väster om Ho Chi Minh-staden.

Berättelsen om "förbättrad infrastruktur, förbättrade resurser" blir allt tydligare i den västra delen av Ho Chi Minh-staden, med Long An- provinsen i centrum. Det accelererade genomförandet av en serie motorvägar och ringvägar banar inte bara väg för tillväxt utan formar också trenden med en stadsutveckling som förskjuts västerut.

De "tre bästa" fördelarna gör Waterpoint till en central punkt.

Det urbana landskapet i västra regionen i allmänhet, och Long An i synnerhet, har upplevt betydande förändringar under senare år. Denna omvandling accelereras ytterligare av det ständigt förbättrade interregionala transportsystemet, vilket lockar till sig investeringar som söker potentiella kanaler för tillgångsuppbyggnad. Waterpoint – ett 355 hektar stort stadsområde som utvecklats av Nam Long och Nishi Nippon Railroad (Japan) – ligger i ett centralt anslutningsläge och lockar ett starkt marknadsintresse och har alla dess värdefulla fördelar.

Den första "gyllene" fördelen med detta stadsområde är dess idealiska interregionala läge, bara 30 minuter från centrala Ho Chi Minh-staden, med direkt tillgång till viktiga infrastrukturprojekt. Waterpoint ligger på provinsväg 830, vid korsningen med ringväg 4, som för närvarande är under utveckling och ansluter direkt till motorvägen Ho Chi Minh-staden - Trung Luong - My Thuan, som förväntas utökas till 6-8 körfält under andra kvartalet i år. Samtidigt ansluter Waterpoint också sömlöst till motorvägen Ben Luc - Long Thanh och ringväg 3 - viktiga projekt som planeras att vara färdiga under 2025-2026.

Waterpoint ligger i ett regionalt läge med utmärkta förbindelser.

Dessutom har Waterpoint ett unikt läge längs floden Vam Co Dong. Omgivet på tre sidor av 5,8 km flodstrand är Waterpoint ett utmärkt exempel på stadsutveckling vid floden, som harmoniserar moderna planeringsstandarder, en bekväm livsmiljö och hållbar utveckling med naturskydd.

Markbrist och stigande relaterade kostnader har drivit upp priserna i Ho Chi Minh Citys låghussegment till sin högsta nivå på ett decennium och nått 330 miljoner VND/m2 (enligt Savills). Detta öppnar upp värdefulla investeringsmöjligheter med hållbar tillväxtpotential för villor och herrgårdar i satellitstäder som Waterpoint. Experter uppskattar att infrastrukturprojekt som motorvägar och ringvägar kan öka fastighetsvärdena i området med 10–15 % per år.

Med sina tre viktiga fördelar – strategiskt läge, unikt läge vid floden och ett brett prisspann – skapar Waterpoint inte bara högkvalitativa bostadsytor utan blir också ett attraktivt val för investerare som söker långsiktig värdeökning.

Möjligheter att rida på vågen av urban bältesutveckling.

Utvecklingen av satellitstäder runt ringvägar är en oundviklig drivkraft i utvecklingen av megastäder världen över . Från Peking med sina gröna stadsområden som skapar rymliga livsmiljöer, till Seoul där ringvägssystemet hjälper till att kontrollera stigande fastighetspriser, eller Japan som utnyttjar sitt tätt sammankopplade transportnätverk för att förbättra reseeffektiviteten.

Med en total befolkning på 9,4 miljoner människor och en befolkningstäthet på 4 363 personer/km2 accelererar Ho Chi Minh-staden också implementeringen av en strategi för att utveckla satellitstäder längs ringvägar och tunnelbanelinjer. Ho Chi Minh-staden upplevde en gång en stark ökning av fastigheter längs Ringväg 2, men i takt med att markresurser blir alltmer knappa skiftar investeringsvågen mot Ringväg 3 och Ringväg 4.

Enligt chefen för Batdongsan.com.vn förflyttar dessa strategiska transportvägar fastighetsmarknaden västerut – där Waterpoint är pionjärer inom en ny levnadsstandard, med sitt stora landområde, högkvalitativa bostadsytor och perfekta förbindelser, och därigenom formar ett nytt tillväxtlandskap.

Som den första hållbara megastaden vid floden i väst ökar Waterpoints popularitet stadigt i takt med tillströmningen av investeringar i Long An. Stadsområdet gynnas av både externa faktorer – infrastruktur, ekonomisk och social tillväxt i regionen – och interna faktorer – dess befintliga närvaro och utvecklarens välplanerade, integrerade "allt-i-ett"-strategi för stadsutveckling.

Många viktiga bekvämligheter, såsom en 6 hektar stor internationell tvåspråkig skola, en stormarknad, en multispecialklinik och en nästan 7 000 m2 stor vietnamesisk-japansk kulturby, har tagits i bruk på senare tid, vilket kompletterar det integrerade urbana landskapet och bidrar till att förbättra livskvaliteten och fastighetsvärdet. I linje med Nam Longs riktning kommer företaget att fortsätta att utöka samarbetet med ledande partners inom shopping, detaljhandel och livsmedelstjänster, för att ytterligare utöka Nam Longs urbana ekosystem i framtiden.

Park Village – en ”europeisk by” belägen i en oas omgiven av kanaler och parker.

Waterpoint, som grundades på 2000-talet och utvecklades kontinuerligt under nästan två decennier, är inte bara dess förfinade utseende, som etablerar nya levnadsstandarder med ett distinkt prägel längs floden Vam Co Dong, utan också dess betydande bidrag till mognaden av den regionala fastighetsmarknaden.

För att inleda den nya fasen av stadsutvecklingsprojektet har investeraren nyligen tecknat avtal med 17 officiella distributionsagenter. Dessutom kommer en rad exempellösa policyer för villor och herrgårdar i Aqua och Park Village att lanseras snart, vilket lovar ett stort uppsving under denna period av accelererande tillväxt på fastighetsmarknaden.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html