6 senaste viktiga ändringar i utkastet till reviderad bostadslag

[annons_1]

I fortsättning på mötesprogrammet mellan de två sessionerna i den sjätte sessionen, på eftermiddagen den 16 november, i Nationalförsamlingens hus, under ledning av nationalförsamlingens ordförande Vuong Dinh Hue, avgav nationalförsamlingens ständiga kommitté yttranden om utkastet till ändrad bostadslag och utkastet till ändrad fastighetshandelslag.

Ordföranden för nationalförsamlingens lagutskott, Hoang Thanh Tung, rapporterade om ett antal viktiga frågor i samband med att förklara, acceptera och revidera utkastet till ändrad bostadslag och sa att nationalförsamlingen på eftermiddagen den 26 oktober 2023 diskuterade utkastet till ändrad bostadslag i salen.

Omedelbart efter mötet, i enlighet med nationalförsamlingens ständiga kommittés (NASC) instruktion, samordnade lagutskottets ständiga kommitté nära med den beredningsmyndighet och berörda myndigheter för att sammanfatta, förklara, ta till sig och revidera lagutkastet i enlighet med nationalförsamlingens representanters (NA-representanters) yttranden.

Angående de frågor som man har kommit överens om att ska godkännas och revideras, sade ordföranden för lagutskottet, Hoang Thanh Tung, att lagutkastet har godkänts och reviderats avseende följande huvudsakliga innehåll:

(1) Ändra artikel 57 om flervåningsbostäder i flerbostadshus för individer för att övervinna befintliga brister och begränsningar tidigare, stärka strikt förvaltning men ändå säkerställa att en del av befolkningens behov av denna typ av boende tillgodoses;

(2) Vietnams allmänna arbetsförbund är det styrande organet för investeringsprojekt för att bygga sociala bostäder för arbetare och arbetare som är berättigade till sociala hyrespolicyer i klausul 4, artikel 80;

(3) Ändra bestämmelserna om incitament för investerare i sociala bostadsprojekt i punkt d, klausul 2, artikel 85 i riktning mot att ärva bestämmelserna i den nuvarande bostadslagen för att komplettera rätten att bygga kommersiella bostäder inom markfonden på 20 % av den totala bostadsmarkytan inom projektets omfattning, men investerare måste betala markanvändningsavgifter för detta område i enlighet med bestämmelserna i marklagen för att både attrahera investeringar och strikt hantera statens budgetintäkter;

(4) Föreskrifter om byggande av arbetstagares bostäder i industriområden i artikel 94; inga föreskrifter om arbetstagares bostäder utanför industriområden;

6 nội dung chỉnh lý quan trọng mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - 1 — Ordföranden för nationalförsamlingens lagutskott, Hoang Thanh Tung, rapporterade om ett antal viktiga frågor i samband med att förklara, godkänna och revidera utkastet till bostadslag (ändrad) (Foto: Quochoi.vn).

(5) Tilläggsklausul 3, artikel 95 om investeringsprojekt för att bygga arbetsboenden i industriparker måste godkännas av industriparkens förvaltningsstyrelse vad gäller investeringspolicy och investerare i enlighet med bestämmelserna i investeringslag för att säkerställa överensstämmelse med investeringslagen.

(6) Ett antal andra viktiga policyinnehåll har enhälligt godkänts och reviderats, vilket framgår av lagförslaget.

Angående den tidigare tillämpningen av innehållet om socialt boende i bostadslagen; tillämpningen av bostadslagen och marklagen, uppgav lagutskottets ständiga kommitté att om bostadslagen antas vid denna session före marklagen, begärs att nationalförsamlingens ständiga kommitté överväger och ger instruktioner om följande innehåll:

(1) Ikraftträdandet av bostadslagen (och marklagen) är överenskommet till den 1 januari 2025, för att ha en grund för reglering i det utkast till bostadslag (ändrad) som lämnas till nationalförsamlingen för godkännande. Att fastställa ikraftträdandet är också förenligt med marklagen (som förväntas godkännas av nationalförsamlingen senast vid den sjunde sessionen (maj 2024)) så att regeringen snabbt kan utfärda detaljerade föreskrifter och genomförandeinstruktioner för att uppfylla de brådskande kraven på att omsätta lagen i praktiken.

(2) Anvisa mottagandet och revideringen av utkastet till ändrad marklag för att säkerställa överensstämmelse med det politiska innehållet i den ändrade bostadslagen, vilket har överenskommits av nationalförsamlingens ständiga kommitté enligt rapport nr 661/BC-UBTVQH15 daterad 22 oktober 2023 om förklaring, mottagande och revidering av utkastet till ändrad bostadslag och som har återspeglats i utkastet till ändrad bostadslag.

3) Beträffande vissa andra policyfrågor i marklagen relaterade till bostadslagen som kräver yttranden från behöriga myndigheter eller som behöver fortsätta diskuteras och kommenteras innan en justeringsplan finns, föreslår lagutskottets ständiga kommitté att nationalförsamlingens ständiga kommitté tillåter godkännande i den riktning som bostadslagen inte specifikt föreskriver utan hänvisar till genomförande enligt marklagen för att säkerställa försiktighet och strikthet.

[annons_2]
Källa