8 000 miljarder VND flödade just in i ett fastighetsbolag på bara en dag

Detta fastighetsbolag är investerare i kommersiella bostäder och kontorsprojekt på Hang Bai Street, Hanoi (även känt som The Grand Hanoi Project) och Co Loa-projektet i Dong Anh, Hanoi.

Enligt tillkännagivandet har ett fastighetsbolag, T&T New Era Joint Stock Company, just emitterat två obligationer på bara en dag och därmed mobiliserat en "enorm" mängd kapital.  

Mer specifikt emitterade Thoi Dai Moi T&T 55 500 obligationer den 14 oktober 2025. Med ett nominellt värde på 100 miljoner VND/obligation samlade företaget in 5 500 miljarder VND från denna emission.  

Obligationen har en löptid på 36 månader och förfaller i oktober 2028. Detta är en garanterad, icke-konverterbar, icke-optionsobligation. Emissionsräntan är 9,45 %/år. Kapitalbeloppet betalas i ett engångsbelopp vid förfall och ränta betalas var sjätte månad.

Samma dag emitterade Thoi Dai Moi T&T ytterligare 25 000 obligationer. Denna obligationsmängd har en kortare löptid på endast 12 månader och en fast ränta på 8,95 %/år. Obligationerna är inte konvertibla, har inga teckningsoptioner och är säkrade med tillgångar.  

Information om obligationsemission av New Era T&T. Källa: HNX

Således mobiliserade detta fastighetsbolag, enbart den 14 oktober, totalt 8 000 miljarder VND genom obligationsemission.  

T&T New Era Joint Stock Company har ett aktiekapital på 7 999,5 miljarder VND. Företaget är investerare i Commercial Housing and Office Project på Hang Bai Street 22-24, Hanoi (även känt som The Grand Hanoi Project) och New Urban Area Project i Dong Anh Commune, Hanoi (Co Loa Project).  

Inom en snar framtid planerar företaget att bidra med kapital för att samarbeta med Capitaland Tower Company Limited för att delta i ett delprojekt i projektet att bygga det ekologiska kustnära superurbana området Can Gio i Ho Chi Minh-staden (BCC Can Gio-projektet).  

Enligt den första kreditvärderingsrapporten för T&T New Era Joint Stock Company från Saigon Ratings är företagets nuvarande affärsprofil på medelhög risknivå. Företaget implementerar en långsiktig utvecklingsstrategi för mellan- och exklusiva fastighetssegment och utnyttjar konkurrensfördelar för att öka förmågan att expandera markfonden för projektutveckling på medellång och lång sikt.  

Thoi Dai Moi T&T:s finansiella profil bedöms dock ha en betydande risknivå. Tidigare har företaget implementerat en finanspolicy med hög investeringsriskaptit, och skuldsättningsgraden har bibehållits på en högre nivå än branschgenomsnittet. Företaget förbättrar denna kvot under de kommande åren, men den finansiella skuldsättningsgraden är fortfarande 0,5 gånger högre än branschgenomsnittet.  

Företaget har 3 aktieägare, varav 2 är enskilda aktieägare, Pham Phuong Anh och Phung Thi Minh, med ägarförhållanden på 0,01 % respektive 5 %. De återstående 94,99 % av kapitalet i Thoi Dai Moi T&T ägs av Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited.  

Källa: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html