Problem på anläggningen
Kommunen Son Dong grundades genom en sammanslagning av tre kommuner och städer, inklusive: An Chau, An Ba och Vinh An. Naturområdet är mer än 78,7 km2 stort och har nästan 24 400 invånare, varav nästan hälften är etniska minoriteter. Enligt vice ordförande för kommunens folkkommitté, Hoang Van Dung, slutförde partikommittén och kommunstyrelsen snabbt specialiserade avdelningar redan från de första dagarna av verksamheten och utsåg kompetent personal för att ta emot och behandla fastighetsregister. Det stora antalet fastighetsregister som har blivit eftersläpande under många perioder gör det dock svårt att lösa dem enligt den nya processen. Till exempel beviljades många tomter i kommunen Son Dong tidigare jordbruksmarkscertifikat , men folk byggde godtyckligt hus före 2010 och överförde dem sedan utan att gå igenom namnbytesförfarandet. Den senare köparen är nu berättigad att beviljas ett markanvändningsrättscertifikat enligt 2024 års marklag, men de nya förfarandena tillåter endast utfärdande av certifikat till ägaren och har ännu inte hanterat överföringsärendet. Enligt ledaren för kommunens folkkommitté har folket levt stabilt och uppfyllt de juridiska villkoren men har ännu inte beviljats intyg på grund av procedurproblem. Lokalmyndigheten rekommenderar att den specialiserade myndigheten snart kompletterar instruktionerna för att säkerställa folkets juridiska rättigheter.
 |
Personal hanterar administrativa förfaranden på land vid Kien Lao kommuns administrativa servicecenter. |
I kommunerna Trung Chinh och Kien Lao möter mottagandet och behandlingen av dokument fortfarande många svårigheter eftersom den samlade programvaran inte har en tidskonfiguration för steg som: fastställande av ekonomiska skyldigheter, dokumentvärdering eller offentliggörande. Detta gör att mötesschemat för att lämna in resultat inte ligger nära den faktiska behandlingstiden. I Bao Dai kommun är utfärdande och ersättning av intyg svårt eftersom den nya fastighetskartan skiljer sig från den gamla fastighetskartan, medan dokumenten har genomgått många förändringar såsom donation, arv och överföring, vilket gör verifieringen av markens ursprung komplicerad.
En vanlig svårighet för kommuner och valkretsar idag är att volymen av markförhandlingsregister har ökat kraftigt på grund av överföringen från distrikts- till kommunnivå, men personalen inom markförvaltningen är tunn, merparten av personalen ansvarar för många områden. Samtidigt är markdatabasen på många platser inte synkroniserad, och det sammankopplade programvarusystemet har fortfarande fel, vilket orsakar avbrott i mottagande och bearbetning av register.
Följe med för att övervinna svårigheter
För att stödja gräsrötterna i den inledande fasen av att tillämpa den tvånivåiga lokala förvaltningsmodellen har den provinsiella folkkommittén uppdragit åt jordbruks- och miljödepartementet att inrätta arbetsgrupper som ska gå direkt till kommuner och valkretsar för att vägleda och undanröja hinder. Grupperna har granskat register, lyssnat på rekommendationer och i detalj förklarat och väglett hanteringsstegen för varje specifikt ärende. Genom arbetet har många svårigheter för gräsrötterna lösts på plats, vilket har bidragit till att förkorta handläggningstiden för människorna.
| För att effektivisera hanteringen av administrativa förfaranden inom marksektorn kommer provinsen Bac Ninh under den kommande tiden att fortsätta förbättra sitt markdatabassystem, påskynda digitaliseringen av register och uppdatera markändringar enligt en enhetlig modell för hela provinsen. Kommuner och valkretsar kommer att få stöd för att komplettera personalresurserna inom fastighetsregistret, och samtidigt förbättra den yrkesutbildningen för att möta de ökande kraven på hantering av förfaranden enligt den tvånivåiga lokala förvaltningsmodellen. |
I september anordnade jordbruks- och miljödepartementet intensiva utbildningar för fastighetsmäklare på kommunnivå för att förbättra deras yrkeskvalifikationer och färdigheter i att använda programvara för filhantering. Departementet samordnade också med departementet för vetenskap och teknik och det provinsiella servicecentret för offentlig förvaltning för att granska och åtgärda tekniska fel i det offentliga servicesystemet, elektronisk programvara med en enda kontaktpunkt och annan specialiserad programvara. Felkorrigering och sammankoppling påskyndas för att minska systemöverbelastning, långsamma uppdateringar eller felaktig filstatus.
Jordbruks- och miljöministeriet har utfärdat en "Handbok om statlig markförvaltning vid implementering av tvånivås lokalförvaltning", som hjälper kommunerna att tydligt förstå sina befogenheter, uppgifter och administrativa förfaranden. Handbokens innehåll har skickats elektroniskt till kommunerna för att personalen ska kunna studera det. För att underlätta processen med att hantera administrativa förfaranden utfärdade jordbruks- och miljödepartementet den 13 oktober ett beslut om att godkänna interna förfaranden för alla markförfaranden under departementets och folkkommitténs ledning på kommunnivå. Varje förfarande har tydliga instruktioner om varje avdelnings register, förfaranden och ansvar för att säkerställa att gräsrotspersonal har en grund för ett konsekvent genomförande. Enligt biträdande direktör för Ngoc Thien kommuns offentliga förvaltningsservicecenter, Nguyen Quang Tam, har kommunens folkkommitté för närvarande i uppdrag att genomföra två huvudgrupper av markförfaranden: utfärdande av intyg om markanvändningsrättigheter och tillgångar som är knutna till mark för första gången och korrigering av fel i intyg om markanvändningsrättigheter. Jämfört med de tidiga dagarna då den tvånivåsmodellen för lokalförvaltning användes har många problem nu lösts och styrts av provinsens specialiserade organ. Tack vare detta har arbetet med att ta emot och behandla dokument på gräsrotsnivå gått smidigare. Från juli till nu har kommunen för första gången mottagit 259 ansökningar om att utfärda intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark; de flesta av dessa löstes i tid. Kommunen rekommenderar dock att provinsen snart styr en närmare samordning mellan skatteavdelningen och folkkommittén på kommunnivå, vilket skapar gynnsamma förutsättningar för behandling av dokument.
För att effektivisera hanteringen av administrativa förfaranden inom marksektorn kommer provinsen Bac Ninh under den kommande tiden att fortsätta förbättra markdatabassystemet, påskynda digitaliseringen av register och uppdatera markändringar enligt en enhetlig modell för hela provinsen. Kommuner och valkretsar kommer att få stöd för att komplettera personalresurserna inom fastighetsregistret, och samtidigt förbättra den yrkesutbildningen för att möta de ökande kraven på hantering av förfaranden enligt den tvånivåiga lokala förvaltningsmodellen. Provinsen kommer också att fortsätta att granska och rekommendera jordbruks- och miljöministeriet att justera och komplettera förfaranden för faktiska ärenden, särskilt register över överföringar genom många steg, för att säkerställa harmoni mellan lagar och regler och människors rättigheter.
Källa: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-kho-khan-nang-hieu-qua-giai-quyet-thu-tuc-ve-dat-dai-postid431449.bbg
Kommentar (0)