Vietnams fastigheter välkomnar global grön transformationsvåg

I samband med klimatförändringar och ökande oro bland samhällen kring miljö och hälsa blir utvecklingen av gröna fastighetsprojekt en trend i världen . Följaktligen ansluter sig även den vietnamesiska fastighetsbranschen till den globala gröna omställningsvågen...

I samband med klimatförändringar och ökande oro bland samhällen kring miljö och hälsa blir utvecklingen av gröna fastighetsprojekt en trend i världen. Följaktligen ansluter sig även den vietnamesiska fastighetsbranschen till den globala gröna omställningsvågen...

Vietnams fastighetsmarknad välkomnar den globala gröna transformationsvågen foto 1

Illustrationsfoto.

Under senare år har klimatförändringarna blivit alltmer extrema, vilket tydligast manifesteras i den globala uppvärmningen. Därför har den vietnamesiska regeringen och företagen också ägnat mer uppmärksamhet åt hållbar utveckling. Vid det 26:e klimattoppmötet lovade premiärminister Pham Minh Chinh att minska Vietnams nettoutsläpp till noll senast 2050, tillsammans med 167 andra länder. Detta åtagande har skapat en stark drivkraft för att främja hållbara utvecklingstrender inom många områden, inklusive fastigheter.

Enligt Vietnam Green Building Council (VGBC) bestod antalet gröna byggnader i Vietnam i slutet av 2019 av 70 projekt, vilket endast motsvarar 1/3 av Thailand och 1/15 av Singapore. Men under senare år har antalet gröna projekt i vårt land ökat avsevärt. Statistik från byggministeriet visar att det finns mer än 400 gröna projekt år 2024. Detta antal överstiger faktiskt det ursprungliga målet på 80 projekt år 2025, vilket visar hela fastighetsbranschens ansträngningar.

Tran Ngoc Duy, biträdande chef för fastighetsförvaltningsavdelningen på Savills Hanoi, sa att för att bli erkänd som en grön byggnad måste projekten, förutom att uppfylla hållbarhetskriterier för konstruktionsdesign och byggmaterial, även uppfylla miljöprestanda och energibesparande drift.

Även om villkoren är mycket strikta, enligt Savills representant, kommer det att hjälpa investerare att få en fördel att attrahera och behålla kunder, uppnå snabbare uthyrningsgrader och kunna erbjuda och hyra ut till bättre kostnader om man tar hänsyn till trenden och gör en grön omställning. Gröna projekt tjänar inte bara världens och regeringens gemensamma mål om hållbar utveckling och miljöskydd, utan tjänar också människors verkliga behov. Efter Covid-19-pandemin är människor mycket intresserade av hälso- och sjukvård, levnads- och arbetsmiljö samt hållbara faktorer.

För att inte tala om att även om den initiala investeringskostnaden för gröna byggnader är högre än för traditionella projekt, kan hållbar drift ge bättre driftseffektivitet och besparingar, särskilt när det gäller att minska energiförbrukningskostnaderna.

Enligt Savills experter måste investerare, förvaltningsstyrelser och invånare samarbeta noggrant för att implementera många bygg- och förvaltningslösningar enligt gröna standarder för att uppnå målet om hållbar utveckling under hela projektets drift.

Mer specifikt behöver investeraren och förvaltningsenheten ha en energibesparande driftsplan som noggrant följer kriterierna för grön drift baserade på standarderna för prestigefyllda certifieringar (LEED, EDGE, WELL Building Standard, LOTUS). Certifikatet anger praktiska driftslösningar för gröna projekt, med fokus på energieffektivitet, skydd av vattenresurser, förbättring av luftkvaliteten och säkerställande av användarnas hälsa och säkerhet. Dessutom bidrar optimering av el- och vattenförbrukning också till att minska driftskostnaderna, vilket säkerställer projektets hållbarhet.

På hyresgäst- och boendesidan är detta den grupp som huvudsakligen använder allmännyttiga tjänster och förbrukar energi i byggnader. Därför behöver investerare uppmuntra denna grupp att delta i långsiktiga gröna strategier med fokus på ESG, såsom att begränsa användningen av plastavfall, källsortera avfall... Till exempel kan styrelsen använda många direkta kommunikationsmetoder, inklusive veckovisa banderoller eller anslagstavlor, eller online via smarta applikationer. Därifrån kommer hyresgästerna gradvis att förstå sitt ansvar och vara villiga att samarbeta med byggnaden för att gå samman för en hållbar miljö.

Länk till originalartikeln: https://vneconomy.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau.htm

Enligt VnEconomy

[annons_2]
Källa: https://tienphong.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau-post1694173.tpo