Industri- och handelsministeriet varnar för försiktighet med "bevingade" fastighetsannonser

(QNgTV) - Den nationella konkurrenskommissionen (industri- och handelsministeriet) har just utfärdat en varning om att den vietnamesiska fastighetsmarknaden utvecklas starkt och blir ett av de områden som attraherar stora kapitalflöden.

Den nationella konkurrenskommissionen ( industri- och handelsministeriet ) råder konsumenter att vara försiktiga med vilseledande annonser om fastighetsmarknaden. (Bild: Konkurrenskommissionen)

Detta har dock åtföljts av en explosion av fastighetsannonsering i alla kanaler, från skyltar, sociala medier, livesändningar och videorecensioner till Google-annonser och Facebook-annonser. En av anledningarna till att konsumenter lätt dras in i denna reklam-"labyrint" är de alltmer sofistikerade kommunikationsmetoderna. Projektpresentationer betonar ofta känslomässiga element och vädjar till psykologin "äg nu - njut omedelbart" eller "supersnabb investeringsavkastning"...

Oroväckande nog innehåller många annonser vilseledande information, överdriver bekvämligheter och ger orealistiska vinstlöften, vilket lätt får konsumenterna att fälla falska förväntningar. När avvikelser upptäcks mellan annonsen och kontraktet förlorar många hundra miljoner dong i depositioner som de inte kan få tillbaka. En av de vanligaste formerna av vilseledande reklam idag är att tillhandahålla information om bekvämligheter som faktiskt inte finns i projektet.

Detta leder till en skillnad mellan vad som annonseras och vad som är juridiskt bindande, vilket gör att köpare känner sig lurade när de inser att bekvämligheterna inte finns i verkligheten. Å andra sidan kan köpare för samma projekt få dussintals olika typer av information, beroende på vilken mäklare eller agent de kontaktar. Detta beteende undergräver inte bara konsumenternas förtroende utan har också juridiska konsekvenser för byggherrar.

Mot bakgrund av denna situation råder den nationella konkurrensmyndigheten konsumenter att inte blint lita på rendering eller muntliga löften. Köpare bör också göra affärer direkt med byggherren eller en officiellt auktoriserad agent, med ett tydligt distributionsavtal och fullständig juridisk information. Transaktioner via obehöriga mäklare bör undvikas för att förhindra potentiella tvister.

Källa: https://quangngaitv.vn/bo-cong-thuong-canh-bao-can-trong-voi-quang-cao-co-canh-ve-bat-dong-san-6505412.html