Byggministeriet angav många skäl till varför paketet på 120 000 miljarder VND tar lång tid att utbetalas.

[annons_1]

Byggministeriet har just svarat på väljarnas kommentarer om svårigheten att få tillgång till och den långsamma utbetalningen av förmånliga lån på 120 000 miljarder VND för socialt boende.

Väljarna i Bac Giang -provinsen anser att: För närvarande är det förmånliga kreditpaketet på 120 000 miljarder VND för investerare och bostadsköpare i sociala bostadsprojekt och arbetarbostadsprojekt mycket nödvändigt och ger gott stöd för projektinvesterare och bostadsköpare.

I verkligheten är det dock mycket svårt för företag och bostadsköpare att få tillgång till denna förmånliga kapitalkälla på grund av komplicerade förfaranden, lång handläggningstid för ansökningar och höga räntor (cirka 8,2 %/år), vilket leder till långsam utbetalning av detta stödpaket.

"Vi ber premiärministern att instruera byggnadsministeriet och Vietnams statsbank att snarast vägleda och uppmana till genomförande, minska procedurerna och förkorta tiden för dokumentgranskning så att människor och företag snart kan få tillgång till lånekällor", föreslog väljarna i Bac Giang-provinsen.

Som svar på detta innehåll meddelade byggnadsministeriet att regeringen den 11 mars 2023 utfärdade resolution nr 33/NQ-CP om ett antal lösningar för att undanröja hinder och främja en säker, hälsosam och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden, i vilken den beslutade att använda ett kreditpaket på 120 000 miljarder VND för att främja målet att färdigställa minst 1 miljon sociala bostadslägenheter och arbetarbostäder under perioden 2021-2030) för att förse investerare och husköpare av sociala bostäder och arbetarbostäder med lån till räntor som är cirka 1,5-2 % lägre än den genomsnittliga medellång- och långfristiga VND-låneräntan för statligt ägda affärsbanker (inklusive Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) på marknaden under varje period och icke-statliga affärsbanker som är berättigade till varje specifikt kreditpaket.

För att genomföra de uppgifter som tilldelats av regeringen i resolution nr 33/NQ-CP har Byggministeriet och Vietnams statsbank gemensamt utfärdat: Dokument nr 1551/BXD-QLN daterat 20 april 2023 från Byggministeriet med vägledning för fastställande av listan över projekt, ämnen och förmånliga lånevillkor för detta kreditpaket; Dokument nr 2308/NHNN-TD daterat 1 april 2023 från Statsbanken med specifika instruktioner om principer, implementeringstid, förmånlig period, räntor etc.

Samtidigt, för att minska procedurerna och förkorta tiden för dokumentgranskning, har byggnadsministeriet bemyndigat den provinsiella folkkommittén att skapa en lista över projekt som ska offentliggöras på den provinsiella folkkommitténs elektroniska informationsportal.

Angående väljarnas framställning i Bac Giang-provinsen utfärdade Vietnams statsbank den 29 december 2023 dokument nr 10151/NHNN-VP om samordning för att svara på väljarnas framställning i Bac Giang-provinsen. Följaktligen utfärdade statsbanken, angående räntan, dokument nr 9844/NHNN-CSTD, där den kommersiella bankernas utlåningsränta som tillämpas från 1 januari 2024 till 30 juni 2024 för kunder som är projektinvesterare är 8,0 %/år och för kunder som är bostadsköpare i projektet är 7,5 %/år (en minskning med 0,2 %/år jämfört med den ränta som tillämpades från 1 juli 2023 till 31 december 2023).

Enligt rapporter från lokala myndigheter har 27 provinser för närvarande tillkännagivit en lista med 63 projekt som är berättigade till lån inom kreditprogrammet på 120 000 miljarder VND, med en låneefterfrågan på mer än 27 966 miljarder VND. Hittills har ett antal sociala bostadsprojekt på lokala myndigheter betalats ut med ett kapital på cirka 143,3 miljarder VND.

Utbetalningen av paketet på 120 000 miljarder går fortfarande långsamt, främst på grund av: tillgången på sociala bostäder är fortfarande begränsad, många orter har projekt men har inte slutfört alla förfaranden för att uppfylla lånevillkoren; räntan på paketet på 120 000 miljarder är fortfarande hög, lånetiden är kort, så det har inte lockat företag eller människor att låna kapital.

I syfte att genomföra ett kreditpaket på 120 000 miljarder VND för att bidra till genomförandet av projektet "Investering i byggandet av minst 1 miljon sociala bostadslägenheter för låginkomsttagare och industriparksanställda under perioden 2021-2030", kommer byggnadsministeriet under den kommande tiden att fortsätta samordna med Vietnams statsbank och ministerier, filialer och kommuner för att genomföra ett antal lösningar.

För det första, fokusera på att utveckla dekret som vägleder bostadslag nr 27/2023/QH15 för att undanröja hinder i mekanismer, policyer och lagar, effektivt implementera och främja utvecklingen av socialt boende och bostäder för industriparksanställda.

För det andra, uppmana orter att granska och sammanställa en lista över projekt för socialt boende, arbetarbostäder och renoverings- och ombyggnadsprojekt för lägenheter som är berättigade till lån, för att offentligt tillkännage dessa på den provinsiella folkkommitténs elektroniska informationsportal, så att bankerna har en grund för att ansöka om lån inom ramen för paketet på 120 000 miljarder VND. Fortsätta att arbeta med ett antal viktiga orter för att inspektera och uppmana till skapandet av ett utbud av socialt boende, arbetarbostäder och renoverings- och reparationsprojekt för lägenheter.

För det tredje, fortsätta samordna med statsbanken och relevanta ministerier och filialer, undersöka och rapportera till regeringen om lösningar för att hjälpa investerare i sociala bostäder, arbetarbostäder och bostadsköpare att få tillgång till kreditpaket med låga räntor och längre lånevillkor.

Visdom

[annons_2]
Källa