På eftermiddagen den 6 mars ledde naturresurs- och miljöminister Dang Quoc Khanh konferensen om genomförandet av 2024 års marklag. Konferensen var uppkopplad online till 500 platser på 63 orter över hela landet.
Naturresurs- och miljöminister Dang Quoc Khanh talar vid konferensen
Markerande innovation inom fastighetsrätt
Enligt minister Dang Quoc Khanh är nationalförsamlingens godkännande av marklagen, som består av 16 kapitel och 260 artiklar, en viktig händelse som markerar innovationer inom markpolitik och lagar i enlighet med resolution nr 18/2022 från den 13:e centralkommittén för partiet.
Lagens utformningsprocessen visar på en hög grad av enighet från central till lokal nivå, och insatserna från fackmyndigheter, centrala departement, ministerier, filialer samt organisationer och företag.
Marklagen antogs med många nya, viktiga banbrytande innehåll som bidrog till målet att fullända institutioner och politik, samt förbättra effektiviteten och ändamålsenligheten i markförvaltning och -användning.
Herr Khanh tror att med ett brådskande och drastiskt deltagande från regeringen, ministerier, grenar och kommuner kommer marklagen 2024 snart att träda i kraft och bidra till att uppfylla kraven på socioekonomisk utveckling, djup internationell integration, gradvis förverkliga målet med landets industrialiserings- och moderniseringsrevolution och snabbt uppfylla folkets förväntningar och ambitioner.
Vid konferensen sa biträdande minister för naturresurser och miljö, Le Minh Ngan, att lagen har genomgått nio ändringar, vilket visar dess betydelse och inverkan på alla aspekter av landets socioekonomiska liv, nationella försvar, säkerhet och miljöskydd.
Med hänvisning till de nya punkterna i lagen om markprisfinansiering informerade herr Ngan om att lagen har en policy att stabilisera den årliga markhyran. Följaktligen tillämpas den årliga markhyran stabilt under en 5-årscykel från den tidpunkt då staten beslutar att arrendera mark, vilket möjliggör ändring av markanvändningsändamål i samband med övergången till statlig markarrende med årlig betalning.
Markhyran för nästa period beräknas utifrån markprislistan för det år då nästa markhyra fastställs. Om markhyran ökar jämfört med föregående period justeras den markhyra som ska betalas, men får inte överstiga den sats som regeringen föreskriver för varje period.
Beträffande markvärderingsmetoder har lagen specifikt föreskrivit metoder, inklusive: jämförelsemetod, inkomstmetod, överskottsmetod och metod för markprisjusteringskoefficient.
Regeringen har i uppdrag att föreskriva andra metoder för markvärdering än de fyra ovanstående metoderna efter godkännande från nationalförsamlingens ständiga kommitté; och föreskriva fall och villkor för tillämpning av metoder för markvärdering.
"Om markvärderingsmetoder används för att fastställa specifika markpriser och resultaten är lägre än markpriserna i markprislistan, använd då markpriserna i markprislistan", sade Ngan.
Konferensscenen på eftermiddagen den 6 mars
Grundläggande undanröja lokala hinder
Under konferensen bedömde ordföranden för Tuyen Quang-provinsens folkkommitté, Nguyen Van Son, att 2024 års marklag helt och hållet har institutionaliserat partiets politik och i grunden undanröjt befintliga hinder och problem. Därför föreslog han att snart utfärda dekret som vägleder genomförandet av lagen så att lokala myndigheter kan tillämpa den konsekvent.
Vid avslutningen av konferensen tillkännagav minister Dang Quoc Khanh att för att genomföra lagen (som träder i kraft den 1 januari 2025) har ministeriet för naturresurser och miljö fått i uppdrag att utveckla och lämna in sex dekret och fyra cirkulär till regeringen under sitt befogenhet.
Herr Khanh uppmanade lokalsamhällena att snarast utföra de uppgifter som premiärministern tilldelat dem, med fokus på att granska och utfärda de föreskrifter som folkkommittén och folkrådet tilldelat i 2024 års marklag under deras befogenhet.
Följaktligen behöver orter fokusera på att bygga markprislistor, utfärda papperslösa markanvändningsrättigheter, offentliggöra planering och planer för markanvändning; bygga och uppdatera markdatabaser; granska jordbruks- och skogsbruksmark... så att lagen, när den träder i kraft, säkerställer konsekvens och löser befintliga problem och svårigheter.
"För närvarande ser lokalbefolkningen fram emot att marklagen träder i kraft och tror att lagen kommer att bidra till att hantera och använda markresurser effektivt, samtidigt som den löser problem och frågor som finns i verkligheten", betonade Khanh.
Slutligen gav Khanh biträdande minister Le Minh Ngan och tre enheter med ansvar för mark inom ministeriet för naturresurser och miljö i uppdrag att samordna med lokala myndigheter för att vägleda, utbilda och sprida informationen brett så att lagen kan implementeras så snabbt som möjligt.
[annons_2]
Källänk
Kommentar (0)