Naturresurs- och miljöministeriet föreslår ny modell för rosa böcker

Ministeriet för naturresurser och miljö utarbetar ett cirkulär som anger föreskrifter om intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark (allmänt kända som "rosa böcker") och fastighetsregister.

Enligt ministeriet för naturresurser och miljö antogs marklagen från 2024 den 18 januari 2024, vid den 15:e nationalförsamlingens 5:e extra session.

Den 5 mars 2024 utfärdade premiärministern ett beslut om genomförandet av 2024 års marklag, där ministerier och myndigheter fick i uppdrag att utarbeta detaljerade föreskrifter för dess genomförande. I synnerhet gav premiärministern ministeriet för naturresurser och miljö i uppdrag att leda samordningen med relevanta ministerier och myndigheter i arbetet med att utveckla ett cirkulär som reglerar intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar som är knutna till mark (markregistreringsbevis) och fastighetsregister.

Baserat på ovanstående är utfärdandet av ett nytt cirkulär om mẫu sổ hồng (markägarintyg) och fastighetsregister nödvändigt för att säkerställa dess effektivitet samtidigt som marklagens ikraftträdandedatum, i enlighet med bestämmelserna i lagen om kungörande av juridiska dokument.

Ny mall för markägarintyg enligt förslag i utkastet till cirkulär från ministeriet för naturresurser och miljö.

Det nya markägarbeviset kommer att medföra många förändringar.

Jämfört med den nuvarande mallen för markägarintyg har mallen för markägarintyg som föreslås i utkastet till cirkulär från ministeriet för naturresurser och miljö många nya funktioner.

Det nuvarande markägarbeviset har fyra sidor. Det föreslagna nya intyget kommer endast att ha två sidor.

Sida 1 innehåller följande information: nationellt namn; nationellt emblem; QR-kod; titeln "Intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark" i rött; namn på markanvändaren, ägaren till huset och tillgångar knutna till marken; information om tomt; information om tillgångar knutna till marken; tomtdiagram…

Sida 2 innehåller följande information: ändringar som gjorts efter utfärdandet av certifikatet och registreringsnumret för markägarcertifikatet.

Jämfört med den nuvarande mallen för markägarintyg kommer den föreslagna nya mallen att ha en QR-kod tryckt i det övre högra hörnet. QR-koden kommer att skrivas ut av den utfärdande myndigheten, vilket gör det möjligt för berörda parter att slå upp informationen som är tryckt på intyget, och svarsinformationen kommer att vara densamma, vilket förhindrar förfalskning.

Storleksmässigt består den föreslagna nya mallen för markägarintyg av två sidor, tryckta på en rosa lotusfärgad bakgrund med ett bronsfärgat trummönster, och mäter 210 x 297 mm. Den nuvarande mallen för markägarintyg mäter däremot 190 x 265 mm.

En annan ny punkt, enligt utkastet, är att det nationella emblemet som är tryckt på markägarbeviset kommer att vara mindre och placeras i det övre vänstra hörnet på sidan 1, istället för i mitten som det är för närvarande.

Dessutom har frasen "rätt att nyttja mark, rätt att äga hus och andra tillgångar knutna till marken" ändrats till "rätt att nyttja mark, rätt att äga tillgångar knutna till marken".

Enligt utkastet kommer markägarintyget att utfärdas av ministeriet för naturresurser och miljö enligt en enhetlig mall och tillämpas nationellt för alla typer av mark och andra tillgångar som är knutna till marken.

Tryckt enligt en standardiserad mall, tillämplig nationellt.

Enligt utkastet till cirkulär från ministeriet för naturresurser och miljö kommer markägarintyget (sổ hồng) att utfärdas av ministeriet för naturresurser och miljö med hjälp av en enhetlig mall och kommer att tillämpas nationellt för alla typer av mark och andra tillgångar som är knutna till marken.

Avdelningen för markregistrering och informationsdata ansvarar för att utveckla föreskrifter om säkerhetsfunktioner mot förfalskning på blanka markägarintyg; och för att organisera tryckning och distribution av blanka intyg till markförvaltningsmyndigheter och markregistreringskontor på olika orter för användning.

Naturresurs- och miljödepartementet ansvarar för att utveckla en plan för användningen av blanka markägarintyg på platsen och lämna in den till avdelningen för markregistrering och informationsdata före den 31 oktober varje år; och organisera förstöring av skadade tryckta eller skriftliga blanka markägarintyg i enlighet med arkiveringslagen.

Fastighetsregistreringskontoret och departementet för naturresurser och miljö ansvarar för att rapportera till departementet för naturresurser och miljö om behovet av blanka markägarintyg före den 20 oktober varje år; ta emot, hantera och föra logg över mottagande, utfärdande och användning av blanka intyg…

Källa: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-de-xuat-mau-so-hong-moi-18524051216561172.htm