Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2

TPO - Det sociala bostadsprojektet Thang Long Green City på tomten CT3 i Kim Chung-området (Dong Anh-distriktet) har precis påbörjats med mer än 1 100 lägenheter, med ett förväntat försäljningspris på 18,4 miljoner VND/m2 i samband med brist på billiga bostäder och höga priser på kommersiella lägenheter.

4 mars 2025 | 11:27

TPO - Det sociala bostadsprojektet Thang Long Green City på tomten CT3 i Kim Chung-området (Dong Anh-distriktet) har precis påbörjats med mer än 1 100 lägenheter, med ett förväntat försäljningspris på 18,4 miljoner VND/m2 i samband med brist på billiga bostäder och höga priser på kommersiella lägenheter.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 1

Samriskföretaget mellan Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) och Viglacera Corporation har precis påbörjat byggandet av det sociala bostadsprojektet Thang Long Green City på tomt CT3, i Kim Chung-stadsområdet, Dong Anh-distriktet.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 2

Enligt investeraren kommer projektet att tillhandahålla mer än 1 104 lägenheter, som förväntas överlämnas till de boende under fjärde kvartalet 2026, med ett försäljningspris på 18,4 miljoner VND/m2 (inklusive 5 % moms och 2 % underhållsavgift för lägenheter).

Detta är ett attraktivt pris för husköpare med tanke på att priserna på kommersiella bostäder i Hanoi nyligen har drivits upp till 60–70 miljoner VND/m2.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 3

Med cirka 1 104 lägenheter erbjuder det sociala bostadsprojektet på tomt CT3 boende för nästan 3 900 personer som är förmånstagare av socialt boende i Hanoi.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 4

Enligt uppgifter har CT3-tomten en yta på mer än 24 000 kvadratmeter, belägen mittemot pilotprojektet för att bygga arbetarbostäder i Kim Chung-kommunen.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 5

Alldeles intill denna tomt ligger Thang Long industripark med tiotusentals arbetare och arbetare som arbetar här. Det sociala bostadsprojektet på tomt CT3 kommer att genomföras för att lösa "törsten" efter billiga bostäder för lokalbefolkningen och arbetarna i angränsande industriparker.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 6

Inom projektområdet finns det fortfarande en del av området som inte har godkänts. Enligt den godkända planeringen kommer CT3-tomten att bygga 3 höghus med symbolerna CT3A, CT3B, CT3C. Varje byggnad är 12 våningar hög och har hiss. Den totala byggarean är cirka 109 410 m2.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 7

Vid det första spadtaget sa Duong Duc Tuan – vice ordförande för Hanois folkkommitté – att utbudet av sociala bostäder i huvudstaden kommer att vara större. I år planerar staden att slutföra 8 projekt med cirka 4 670 enheter och starta 6 projekt med fler än 10 200 enheter. Staden kommer också att godkänna investeringspolicyer för 6 nya projekt, med en omfattning på 10 500 enheter för att komplettera utbudet för de kommande åren.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 8

Stadsledningen begärde att samriskföretaget Handico-Viglacera skulle påskynda arbetet och slutföra det sociala bostadsprojektet på tomt CT3 5 månader tidigare än väntat.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 9

Observera att det fortfarande finns några tillfälliga byggnadsarbeten inuti tomt CT3.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 10

Från slutet av 2024 fram till nu har Hanoi också kontinuerligt startat två nya projekt för sociala bostäder. I början av december 2024 påbörjade investeraren Udic byggandet av det sociala bostadsprojektet N01 Ha Dinh, gata 214 Nguyen Xien, Thanh Tri-distriktet. Projektet har 255 lägenheter till salu och 110 lägenheter att hyra. Det uppskattade försäljningspriset är 25 miljoner VND/m2, motsvarande 1,75 miljarder VND för en lägenhet på 70m2. Investeraren kommer att acceptera ansökningar om att köpa eller hyra lägenheter i projektet från och med sista kvartalet 2025.

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 11

I mitten av december påbörjades även byggandet av det sociala bostadsområdet i kommunen Uy No i distriktet Dong Anh med fyra block med nio våningar, vilket skulle ge 466 lägenheter för låginkomsttagare samt officerare och soldater i Hanoi. Detta är det första sociala bostadsprojektet från ett företag under försvarsministeriet - Corporation 319, och förväntas vara klart i oktober 2026. Detta är positiva signaler för lågprisbostadsmarknaden i Hanoi efter en lång tid utan att några ytterligare sociala bostadsprojekt har genomförts...

Närbild av mark för att bygga mer än 1 100 sociala bostadslägenheter i Hanoi, pris 18 miljoner VND/m2 foto 12

Det är känt att premiärminister Pham Minh Chinh gav Hanoi i uppdrag att färdigställa 4 670 sociala boenden till 2025. Premiärministern noterade att utvecklingen av sociala boenden i huvudstaden inte bara bör koncentreras till "platser med mycket mark" som Dong Anh, medan platser med lite markfonder som Nam Tu Liem-distriktet inte utvecklas.

Dinh Phong

[annons_2]
Källa: https://tienphong.vn/can-canh-khu-dat-xay-hon-1100-can-ho-noxh-tai-ha-noi-gia-18-trieu-dongm2-post1722066.tpo