Enligt biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh har efterfrågan på att köpa och hyra sociala bostäder på många orter nyligen ökat kraftigt; människor är särskilt intresserade av projekt som är till salu och som har utannonserats för att ta emot ansökningar. I vissa sociala bostadsprojekt har det dock förekommit situationer med stora folkmassor, trängsel och köer; folk köar över natten, skriver sina egna nummerlistor och behåller sina platser, vilket utgör en potentiell risk för tvister som orsakar oro och osäkerhet; illegala mäklare, "dokumentmäklare" och olaglig indrivning av depositioner, vilket orsakar frustration och påverkar den sociala bostadspolitikens image och effektivitet.
Om ovanstående situation inte omedelbart korrigeras kommer den inte bara att orsaka oordning och osäkerhet, utan också potentiellt leda till negativa konsekvenser, skapa en gynnsam miljö för alla typer av "mäklare" och mellanhänder att ta emot pengar för att "ta hand om dokument", sälja " diplomatiska kvoter"... i strid med regler, snedvrida politiken, påverka människors förtroende och orsaka svårigheter för statlig förvaltning på lokal nivå.
För att säkerställa att mottagandet av ansökningar om köp och hyra av sociala bostäder sker på ett ordnat, transparent, bekvämt och lagligt sätt, ber byggnadsministeriet folkkommittéerna i provinser och centralt styrda städer att instruera byggnadsdepartementet att uppmana sociala bostadsprojekt i området att påskynda framstegen och sätta projektet i drift snart; offentliggöra information om alla projekt som genomförs i området, minst 30 dagar innan ansökningar tas emot. Det publicerade innehållet inkluderar information: Projektets omfattning, antal lägenheter, försäljningspris, hyrespris, tid, plats för utfärdande av ansökningar, start- och sluttid för mottagande av ansökningar...
Offentliggörandet måste ske samtidigt på webbplatsen för byggnadsdepartementet, folkkommittén i den kommun där projektet är beläget och minst en gång i tidningen som är den lokala regeringens språkrör; instruera folk att förbereda dokument och dokument som styrker villkoren och de fullständiga villkoren, för att undvika att behöva komplettera och resa många gånger; instruera myndigheter och enheter med personer som registrerar sig för att köpa sociala bostäder eller behöriga lokala myndigheter att bekräfta villkoren, inkomstförhållandena och bostadsförhållandena för de berörda i enlighet med formuläret i cirkulär nr 32/2025/TT-BXD daterat 10 november 2025 från byggnadsministern.
Dessutom, instruera den lokala polisen att samordna med folkkommittén i den kommun där projektet är beläget och investeraren för att utveckla en plan för att säkerställa säkerhet och ordning, trafikflöde, undvika folkmassor och trängsel; offentliggöra listan över personer som är berättigade att köpa eller hyra sociala bostäder efter att kontraktet undertecknats och uppdatera listan över personer som är berättigade att köpa eller hyra sociala bostäder på byggdepartementets elektroniska informationssida för att underlätta efterinspektionsarbetet, undvika dubbelarbete; instruera funktionella styrkor att inspektera och hantera följande handlingar: olaglig förmedling, "baiting", indrivning av depositioner, indrivning av avgifter för att "garantera framgångsrika ansökningar" och försäljning av "diplomatiska kvoter" i strid med reglerna.
Samtidigt, offentligt tillkännage organisationer och individer som bryter mot lagen för att varna människor; stärk informations- och kommunikationsarbetet kring sociala bostadspolitiken i området så att människor kan förstå policyn och undvika att bli lurade; stärk efterinspektioner och hantering av överträdelser, kontrollera statusen för förvaltningen och användningen av sociala bostäder; strikt hantera och återkalla lägenheter i fall av falsk deklaration, olaglig överlåtelse eller överlåtelse till fel personer.
Folkkommittéerna i provinser och städer instruerade också investerare i sociala bostadsprojekt att strikt följa procedurerna för köp och försäljning av sociala bostäder i enlighet med lagens bestämmelser; offentligt tillkännage information om sociala bostadsprojekt på företagets informationssida; skicka projektinformation till byggnadsavdelningen och folkkommittén i den kommun där projektet är beläget för tillkännagivande och publicering på andra officiella informationskanaler i området i enlighet med föreskrifter. För direkt inlämning av dokument måste investerare ordna flera mottagningspunkter; dela upp efter tidsram, dag eller bostadsområde, ha vägledningsskyltar, ha stödstyrkor för att reglera och dela upp flödet för att undvika koncentration vid en och samma tidpunkt.
Dessutom måste investerare ha en reservplan när antalet sökande överstiger kapaciteten. Om det blir nödvändigt att förlänga tiden för att ta emot ansökningar, ska detta omedelbart offentliggöras på mottagningsplatserna för ansökningar, i massmedia och rapporteras till behörig myndighet för att säkerställa att alla sökande får sina ansökningar; uppmuntra användningen av digital teknik för att ta emot ansökningar online, köa elektroniskt och distribuera ansökningar online för att minska antalet personer som kommer personligen.
Särskilt för köpare av sociala bostäder bör orter proaktivt lära sig om lagar och regler för att undvika att bli utnyttjade eller tjäna pengar; proaktivt ta reda på information om sociala bostäder i området via officiella kanaler såsom: byggnadsavdelningens elektroniska informationssida, folkkommittén i den kommun där projektet är beläget, tidningar som är den lokala regeringens språkrör, investerarens officiella informationssida; endast arbeta direkt och följa instruktioner från investerarens personal; inte köpa och sälja via "mäklare", mellanhänder och tro inte på "diplomatiska kvoter", "interna kvoter"; deklarera och ansvara för ärligheten i registreringsdokumenten; endast skicka in dokument till ett projekt, be inte någon annan att stå i ditt namn för dokumenten.
Källa: https://baotintuc.vn/kinh-te/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-tai-cac-dia-phuong-20251119164606204.htm
Kommentar (0)