Kaos i "diplomatiska kvoter", olagliga reservationer: Byggnadsministeriet skärper köp av sociala bostäder

Enligt byggministeriet har efterfrågan på sociala bostäder ökat kraftigt på senare tid, särskilt i projekt som har öppnats för försäljning eller meddelat att ansökningar har tagits emot. På många platser har det dock förekommit fall där människor samlats i stora mängder, trängts, köat över natten, gjort sina egna nummerlistor och "reserverat sina platser".

Allvarligare är att illegala förmedlare, ”dokumentförmedlare”, insamling av depositionspengar och illegal försäljning av ” diplomatiska kvoter” har dykt upp, vilket orsakat allmän upprördhet och påverkat bilden av social bostadspolitik.

bild (16) — Människor var närvarande klockan 22.00 den 16 november för att lämna in ansökningar om att köpa sociala bostäder CT3 Kim Chung (Foto: Nguyen Huyen/TP)

Byggministeriet varnade för att om negativa beteenden inte korrigeras omedelbart kommer de att fortsätta spridas, snedvrida politiken, påverka människors förtroende och orsaka svårigheter för statsförvaltningen.

Därför begär byggnadsministeriet att kommunernas folkkommittéer instruerar byggnadsdepartementet och relevanta myndigheter att påskynda utvecklingen av projekt för sociala bostäder; att fullständigt offentliggöra projektinformation minst 30 dagar innan dokumenten tas emot, inklusive omfattning, antal lägenheter, försäljningspris, hyrespris, tid och plats för utfärdande och mottagande av dokument. Offentliggörandet måste ske samtidigt på informationssidorna för byggnadsdepartementet, folkkommittén i den kommun där projektet är beläget och i lokalpressen.

Myndigheterna måste vägleda människor att förbereda dokument i enlighet med föreskrifter; bekräfta personer, inkomst och bostadsförhållanden enligt formuläret i cirkulär 32/2025/TT-BXD. Lokal polis samordnar med folkkommittén på kommunnivå och investerare för att utveckla planer för att säkerställa säkerhet och ordning samt trafikflöde i området där dokument tas emot.

Listan över köpare och avbetalningsköpare måste offentliggöras efter att kontraktet undertecknats och uppdateras på Byggdepartementets webbplats för att fungera efter revisionen och undvika dubbelarbete. Lokala myndigheter måste stärka inspektionerna och strikt hantera olaglig förmedling, indrivning av depositioner, "behandling av dokument", reklam för "interna kvoter" och "diplomatiska kvoter"; samtidigt måste överträdelser offentliggöras för att varna människor.

För investerare i sociala bostadsprojekt kräver byggnadsministeriet strikt tillämpning av förfaranden enligt föreskrifter; projektinformation publiceras på företagets webbplats och skickas till lokala myndigheter.

Vid direkt mottagande av dokument måste investeraren ordna många inlämningspunkter, uppdelade efter tidsram eller bostadsområde, med vägledningsskyltar och stödpersonal för att reglera. När antalet personer som lämnar in dokument överstiger mottagningskapaciteten måste företaget ha en reservplan och meddela i tid. Ministeriet uppmuntrar också tillämpningen av tekniska lösningar som att ta emot dokument online, köa elektroniskt och distribuera dokument online för att minska belastningen.

För köpare av sociala bostäder rekommenderar byggnadsministeriet att man proaktivt tar reda på lagar och projektinformation via officiella kanaler; endast arbetar direkt med investerare; absolut inte gör transaktioner via mäklare eller agenter och inte tror på "diplomatiska kvoter" eller "interna kvoter".

Man måste följa instruktionerna vid ansökningsstället, deklarera sanningsenligt, endast skicka in ansökan till ett projekt och inte be någon annan att stå i deras namn.

Byggministeriet kräver att kommunerna seriöst genomför ovanstående innehåll för att säkerställa att sociala bostadspolitiken genomförs offentligt, transparent och i linje med dess mål, och för att förbättra effektiviteten i statens förvaltning.

Källa: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html