Godkännande av investeringspolicy i Dong Anh industripark (Hanoi)

Investeringspolicy för byggande och affärsverksamhet inom infrastruktur i Dong Anh industripark, Hanoi stad.

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex) är investerare i projektet.

Projektet genomförs i kommunerna Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha och Dong Anh, Dong Anh-distriktet i Hanoi, med ett totalt investeringskapital på 6 338 478 miljarder VND, varav investerarnas bidragskapital är 1 267 696 miljarder VND.

Projektets markanvändningsskala är 299,45 hektar, bestående av två faser: fas 1 är 179,1 hektar och fas 2 är 120,35 hektar; där markytan som tillhör befintliga investerare och företag som har hyrt mark från staten i enlighet med lagstadgade bestämmelser, i enlighet med stadsplanen N6 och zonplanen för industriparken Dong Anh inte ingår i det område som får hyras ut i andra hand till investerare.

Projektets driftsperiod är 50 år från det datum då projektet godkänns för investeringspolicy samtidigt som investerarens godkännande.

Vice premiärministern begärde att planerings- och investeringsministeriet skulle ta ansvar för det tilldelade innehållet i utvärderingen av projektinvesteringspolicyn och att utföra statlig förvaltning av industriparker i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen och relevanta lagar.

Relevanta ministerier och filialer ansvarar för innehållet i utvärderingen av projektets investeringspolicy inom sina funktioner och uppgifter i enlighet med bestämmelserna i investeringslagen och relevanta lagar.

Kontrollera, övervaka och säkerställa att projektets genomförande sker i enlighet med planeringsplatsen.

Hanois folkkommitté säkerställer att information, rapporterade data och utvärderingsinnehåll är korrekta i enlighet med lagstadgade bestämmelser; projektets överensstämmelse med den planering som godkänts av behöriga myndigheter och ansvarar för tidigare godkända, utvärderade, godkända eller beslutade ärenden; och tar emot yttranden från ministerier och filialer.

Inspektera, övervaka och säkerställa att projektet genomförs i enlighet med den godkända planeringsplatsen för utvecklingen av Dong Anh industripark. Det återstående planeringsområdet för utvecklingen av Dong Anh industripark, som godkänts av premiärministern, får inte överföras till andra ändamål utan godkännande från behörig myndighet i enlighet med lagbestämmelserna om förvaltning av industriparker och ekonomiska zoner samt andra relevanta lagbestämmelser.

Organisera upprättandet och godkännandet av detaljplanen för byggandet av Dong Anhs industripark i enlighet med bestämmelserna i bygglagen och lagen om industriparker och ekonomiska zoner; överväga att fördela medel för industrimark i Dong Anhs industripark för små och medelstora företag, prioriterade företag och stöd till produktions- och affärslokaler för markuthyrning.

Kontrollera och avgör om investeraren uppfyller villkoren för markarrende från staten och tillstånd att ändra markanvändningen för att genomföra projektet vid tidpunkten för arrendet och tillstånd att ändra markanvändningen.

Organisera utveckling och genomförande av planer för markåterställning, kompensation, markröjning, omvandling av markanvändning och markarrende i enlighet med marklagens ordning, förfaranden och bestämmelser, bestämmelser om förvaltning och användning av risodlingsmark och relaterade dokument; i enlighet med relevant markanvändningsplanering och planer...

Hanois folkkommitté uppmanar Hanois industri- och exportbearbetningszoners förvaltningsstyrelse och relevanta myndigheter att övervaka och utvärdera projektets genomförande, inklusive det aktuella och adekvata kapitalbidraget som investeraren åtagit sig för att genomföra projektet i enlighet med bestämmelserna i marklagen och andra relevanta lagar; och vägleda investerare att följa villkoren för fastighetsverksamhet i enlighet med bestämmelserna i fastighetslagen.

Vägleda, inspektera och övervaka investerare i genomförandet av den godkända detaljplanen för byggandet av Dong Anh industripark, med beaktande av att investeringar i byggande och investeringsattraktion i Dong Anh industripark måste vara förenliga med huvudstadens nya utvecklingsinriktning och utvecklingsinriktningen för industrier i Röda floddeltaregionen enligt punkt b, klausul 1, artikel 3 i nationalförsamlingens resolution nr 81/2023/QH15 daterad 9 januari 2023 om den nationella generalplanen för perioden 2021-2030, med en vision till 2050; följa de föreskrifter och standarder för byggande av dränerings- och avloppsreningssystem som föreskrivs i lag...

Säkerställ tillräckligt eget kapitaltillskott enligt åtagande

Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (investeraren) är ansvarig inför lagen för lagligheten, riktigheten och ärligheten i projektdokumentationens innehåll och dokument som skickas till behöriga statliga myndigheter.

Säkerställa att tillräckligt med eget kapital bidrar enligt åtagandet för att genomföra projektet i tid och i enlighet med bestämmelserna i marklagen; fullt ut uppfylla villkoren i klausul 2, artikel 4 i regeringsdekret nr 02/2022/ND-CP daterat 6 januari 2022 som specificerar genomförandet av ett antal artiklar i lagen om fastighetsverksamhet vid bedrivande av affärsverksamhet i industriparksinfrastruktur.

Samtidigt kan projektet endast genomföras efter att alla lagstadgade villkor är uppfyllda, inklusive tillstånd från behöriga myndigheter att omvandla syftet med användningen av risodlingsmark och ansvar för att betala en summa pengar för att skydda och utveckla risodlingsmark i enlighet med bestämmelserna i klausul 3, artikel 134 i marklagen och artikel 45 i regeringens dekret nr 43/2014/ND-CP daterat 15 maj 2014 som i detalj beskriver genomförandet av ett antal artiklar i marklagen...

Källa: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-dong-anh-ha-noi-370476.html