Statsministern begärde specifika instruktioner för att officiellt höja inkomsttaket för köp av sociala bostäder.

Det är nödvändigt att övervaka mäklarverksamhet, fastighetshandelsplatsernas verksamhet, etablera fastighetshandelscenter och markanvändningsrättigheter som förvaltas av staten på ett offentligt och transparent sätt.

Premiärminister Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Den 11 oktober ledde premiärminister Pham Minh Chinh, ordförande för den centrala styrkommittén för bostadspolitik och fastighetsmarknaden, styrkommitténs andra möte, med fokus på att diskutera banbrytande utveckling av socialt boende.

Nya regler höjer inkomsttaket för att överväga att köpa eller hyra sociala bostäder

Rapporter och yttranden från mötet visade att regeringen och premiärministern har utfärdat många resolutioner, telegram och direktiv för att undanröja svårigheter och hinder för att främja utvecklingen av socialt boende och utveckla en säker, hälsosam och hållbar fastighetsmarknad.

Det är värt att notera att regeringen den 10 oktober utfärdade dekret 261 om ändring och komplettering av dekret om socialt boende, vilket höjde inkomsttaket för köp eller avbetalning av socialt boende till 20 miljoner VND/månad för individer, 40 miljoner VND/månad för par och 30 miljoner VND/månad för ensamstående som uppfostrar barn under myndighetsåldern.

Enligt rapporten från byggnadsministeriet förväntas 16 orter uppnå och överträffa de tilldelade målen, inklusive: Hanoi, Ho Chi Minh City, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Hai Phong, Ninh Binh, Dong Nai, Hung Yen, Nghe An, Quang Ninh, Thai Nguyen, Tu Quang Ninh, Quangi.

Sju orter inklusive Phu Tho, Thanh Hoa, Can Tho, Lao Cai, Khanh Hoa, Tay Ninh och An Giang kommer sannolikt att fullfölja målet.

Sammanfattningsvis begärde premiärminister Pham Minh Chinh att man fortsätter att se över och finslipa institutionerna, att planeringen måste vara stabil, långsiktig och inte störa de planer som har gjorts. Lokala myndigheter måste vara proaktiva i marktilldelning, genomföra markförfaranden och undanröja hinder inom sina befogenheter. Om de ligger utanför sina befogenheter eller saknar policyer måste de fortsätta att lägga fram förslag.

Bostadsutvecklingen måste vara mångfacetterad, inklusive: högkvalitativ, medelinkomsttagare, låginkomsttagare, och säkerställa en harmonisk utveckling, inte alltför ojämn i fråga om väsentlig infrastruktur (transporter, el, vatten, telekommunikationer) och social infrastruktur (utbildning, hälsovård, sport, kultur...).

Drift av fastighetshandelsgolvet

Förutom att främja decentralisering och delegering av makt tillsammans med lämplig resursallokering är det enligt premiärministern nödvändigt att förbättra verkställighetskapaciteten, stärka inspektion och tillsyn, minska förfaranden och minska insatskostnaderna.

Han föreslog att företag skulle minska kostnader och onödiga utgifter för att göra priserna på sociala bostäder mer lämpliga och acceptabla; harmonisera statens, människors och företagens intressen; och dela risker tillsammans.

Det är särskilt nödvändigt att övervaka mäklarverksamhet, fastighetshandelsplatsers verksamhet, etableringen av fastighetshandelscenter och markanvändningsrättigheter som förvaltas av staten på ett offentligt, transparent, lämpligt, effektivt och kompetent sätt.

Beträffande specifika uppgifter instruerade han byggnadsministeriet att fortsätta att utfärda detaljerade cirkulär efter att regeringen utfärdat dekret 261 för att ge mer specifik vägledning, såsom om tidsfristen för att genomföra förfaranden för projekt inom socialt boende.

Samtidigt kommer regeringen att utfärda lämpliga dokument, utveckla kriterier och principer för hur kommuner ska tilldela uppgifter till företag för att utföra byggandet av sociala bostäder; ha en mekanism för att övervaka, bekämpa korruption, negativitet, gruppintressen och förhindra politisk profitering.

Byggministeriet lade snarast fram ett dekret som specificerar den nationella bostadsfonden. Premiärministern sa att det är nödvändigt att utöka omfattningen av ämnen och vara mer flexibel, inklusive de tjänstemän som berörs av apparatavtalet; och att ha förmånliga och flexibla förmånliga hyres- och leasingpolicyer.

Premiärministern instruerade Vietnams statsbank att uppmana till och främja utbetalningen av kreditprogrammet på 145 000 miljarder VND för lån till socialt boende och arbetarbostäder i en mer gynnsam och lättillgänglig riktning.

Regeringschefen noterade också behovet av att kontrollera spekulativ fastighetskredit, vilket har orsakat en fastighetsbubbla. Banker fortsätter att sänka kostnaderna och tillämpa teknik för att sänka utlåningsräntorna för både investerare och husköpare, vilket premiärministern begärt.

Tillbaka till ämnet

NGOC AN

Källa: https://tuoitre.vn/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-mua-nha-o-xa-hoi-thu-tuong-yeu-cau-huong-dan-cu-the-20251011152903254.htm