I en nyligen intervju med tidningen Thanh Nien sade Van Hung Phuong, direktör för V-Home Building Management Company Limited (V-Home), att hans företag i det sociala hyreshuset SSH-08, Le Hong Phong I New Urban Area, Phuoc Hai Ward, Nha Trang City, den 2 november attackerades av dussintals personer från Ha Quang Real Estate Joint Stock Company (Ha Quang Company) som tvingade och attackerade anställda för att få ledande befattningar.
Förvaltningsenhet anklagar investerare för övergrepp
Enligt Phuong började händelsen i början av 2021, då det sociala lägenhetshuset SSH-08, som investerats av Ha Quang Company, precis hade tagits i bruk men ännu inte inrättat någon styrelse.
Socialbostäder SSH-08
Därefter tecknade Ha Quang Company ett kontrakt för att anlita V-Home Company för att utföra förvaltning och drift, med en löptid fram till februari 2023. Efter att perioden löpt ut kommer Ha Quang Company att låta V-Home fortsätta utföra förvaltnings- och driftstjänsterna för SSH-08-byggnaden.
Den 28 maj 2023, vid den första lägenhetskonferensen, röstade de boende enhälligt till 100 % för att V-Home Company ska fortsätta att tillhandahålla förvaltnings- och driftstjänster för lägenhetsbyggnaden SSH-08 tills styrelsen har godkänts av Nha Trang Citys folkkommitté och kommer att samråda med de boende om valet av en förvaltnings- och driftsenhet. Detta noterades i mötesprotokollet och godkändes av folkkommittén i Phuoc Hai-distriktet, boenderepresentanter och Ha Quang Company.
V-Home anser att även om styrelsen inte har inrättats är detta ett giltigt beslut fattat av den högsta myndigheten i bostadshuset, boendemötet (enligt bostadslagen). Samtidigt konstateras att företaget har tillhandahållit förvaltnings- och driftstjänster med de bästa, säkraste, mest effektiva och kostnadsbesparande tjänsterna för de boende.
Enligt direktören för V-Home har dock Ha Quang Company nyligen kontinuerligt utfärdat ensidiga dokument som begär att V-Home ska överlåta förvaltningsrättigheterna till investeraren från och med den 2 november 2023.
Medan man väntade på att Nha Trang Citys folkkommitté skulle hantera och lösa ärendet, kom dussintals tjänstemän, anställda och säkerhetsvakter från Ha Quang Company till V-Homes kontor i lägenhetshuset SSH-08 på morgonen den 2 november för att verkställa och kräva överlämnande av förvaltningsrättigheterna för byggnaden. V-Homes anställda attackerades till och med av Ha Quang Companys personal. "De kom i stort antal, 30-40 personer, och tog alla företagets filer och dokument trots att de var V-Homes privata egendom. Vi kunde bara hjälplöst se dem ta våra tillhörigheter", sa V-Homes direktör.
Investeraren sa att förvaltningsbolaget stängde av elektriciteten och barrikaderade sig i byggnaden.
En representant för Ha Quang Company sa att företaget den 16 oktober 2023 skickade ett skriftligt meddelande till V-Home om uppsägningen av SSH-08-avtalet för lägenhetsförvaltning. Samtidigt fanns det många dokument som begärde att V-Home skulle överlämna föremålen i enlighet med kontraktsbestämmelserna, men företaget dröjde fortfarande med överlämnandet.
Lägenhetsbyggnaden SSh-08, investerad av Ha Quang Company, togs i bruk 2021.
Ordförande Ha Quang bekräftade att anledningen till att avtalet med V-Home Company upphörde var att kvaliteten på företagets lednings- och driftstjänster inte uppfyllde avtalets krav, vilket orsakade många negativa problem med hanteringen av tekniska maskiner, miljösanering, säkerhetsskydd samt brandförebyggande och -bekämpning. Hittills har dessa överträdelser inte åtgärdats snabbt och noggrant...
Fru Vo Khanh Yen, biträdande generaldirektör för Ha Quang Company, sa att företaget nu har tagit över förvaltningen och driften av lägenhetsbyggnaden SSH-08 från V-Home och har reparerat vissa delar i byggnaden för att säkerställa de boendes livskvalitet.
Angående fallet mellan Ha Quang och V-Home, enligt Ms. Yen, är detta ett civilrättsligt ärende, så företaget har gett den juridiska avdelningen i uppdrag att sammanställa dokumenten för att genomföra relaterade förfaranden.
Angående V-Homes direktör som anklagar de anställda och säkerhetsvakterna på Ha Quang Company för att ha attackerat företagets personal, sa Ha Quang Companys biträdande generaldirektör att V-Home vid tidpunkten för händelsen hade instruerat sina anställda att barrikadera sig i teknikrummet och slå på brandlarmet, vilket ledde till att byggnaden förlorade strömmen i cirka 15 minuter, vilket var då bråket bröt ut. "Det förekom ingen misshandel, företaget kommer att utfärda ett officiellt pressmeddelande om detta", sa Yen.
I ett uttalande till Thanh Nien sade Phan Tan Dung, ordförande för folkkommittén i Phuoc Hai-distriktet, att efter att ha mottagit ärendet instruerade distriktets polis att åka direkt till platsen och bjuda in representanter från V-Home och Ha Quang för att arbeta. "Avdelningens ansvar är att inte låta osäkerhet och oro påverka de boendes liv i byggnaden", sade Dung.
Angående anledningen till att en konferens ännu inte har hållits för att välja styrelsen för lägenhetsbyggnaden SSH-08, sa ordföranden för folkkommittén i Phuoc Hai-distriktet att utifrån en granskning av personalen som deltar i styrelsen är de flesta nominerade och kandidater tjänstemän, statstjänstemän och offentliganställda som för närvarande arbetar inom den statliga förvaltningsapparaten. Om de väljs kommer de enligt föreskrifter att ha sitt eget sigill, sin egen juridiska status och sitt eget konto, men enligt lagen kommer detta inte att vara korrekt.
"Valdet ber också om stadens ledning för att kunna organisera en konferens för lägenhetskomplexet SSH-08 för att inrätta en styrelse för att snart stabilisera situationen", sade Dung.
[annons_2]
Källänk
Kommentar (0)