Aktieägarna frågade om det fanns någon konflikt i styrelsen, ordförande Hoang Quan svarade nej.

Stora förändringar i ledarskapet

I morse (1 juni) höll Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (aktiekod: HQC) sin årsstämma för 2024. Hoang Quan är känd som "chefen" för socialt boende i södern. Detta företag har många projekt överlämnade och siktar på att slutföra 50 projekt, motsvarande 50 000 lägenheter, år 2030.

Tre icke-verkställande ledamöter i bolagets styrelse har avgått. De är Nguyen Thi Dieu Phuong, Truong Thai Son och Nguyen Van Toan.

Bland dem är Ms. Phuong vice ordförande i företagets styrelse, hustru till ordförande Truong Anh Tuan; Mr. Son är Mr. Tuans yngre bror. Alla tre ovanstående personer har samma anledning till att avgå: de har inte tillräckliga förutsättningar och tid för att fortsätta att ta på sig den tilldelade rollen.

Hoang Quans styrelse har 5 medlemmar. När dessa 3 medlemmar avgår har bolagets styrelse fortfarande Truong Anh Tuan och Ly Quang Minh - oberoende medlemmar.

Truong Anh Tuan sade att det kommer att ske ett starkt kulturellt skifte i Hoang Quan (Foto: HQC).

Aktieägarna ifrågasatte om det fanns en konflikt i styrelsen när tre ledamöter avgick. Truong Anh Tuan bekräftade att det inte fanns någon konflikt. "Jag har varit gift i 35 år, ingen konkubin, ingen älskarinna, inga utomäktenskapliga barn. Mina familjemedlemmar har också bidragit till att bygga upp varumärket Hoang Quan under åren", sa Tuan.

Herr Tuan förklarade orsaken till sin avgång och sa att förändringen kom från den nya aktieägargruppens begäran och för att säkerställa deras rättigheter. Dessutom har familjekultur tillämpats på Hoang Quan i 24 år sedan starten. Med målet att bli ett ledande företag inom socialt boende har Hoang Quan dock förändrat familjekulturen till en marknadskultur.

Därför kommer vissa styrelseledamöter att bytas ut från och med i år. 2025 är också slutet på styrelsens mandatperiod (2020-2024), Hoang Quan kommer att fortsätta ha nya medlemmar, nya faktorer för att uppfylla kriterierna för den nya visionen, det nya uppdraget.

Denna förändring kommer inte att påverka företaget utan bara göra det bättre, med början i år, bekräftade Tuan.

Vid denna kongress nominerade styrelsen en ny ledamot, Tran Anh Tuan, född 1984, med en examen i maskinteknik. Tuan arbetade på många olika företag och började arbeta på Hoang Quan i mars 2017. Från mars 2023 till idag har Tuan arbetat på Hoang Quan Group Company Limited. Tuan själv och närstående parter äger inte HQC-aktier.

Stärker M&A, trygg med markfond för projektutveckling

I år planerar Hoang Quan att uppnå 2 000 miljarder VND i intäkter och 100 miljarder VND i vinst efter skatt. Av detta kommer fastighetssegmentet att nå 1 050 miljarder VND och intäkterna från fastighetsinvesteringssamarbeten att nå 950 miljarder VND.

Hoang Quans affärsplan för 2024 (Källa: HQC).

Styrelseordförande Truong Anh Tuan sade att för att uppnå en vinst på 100 miljarder VND är det nödvändigt att uppnå minst 1 500 miljarder VND i intäkter. Företaget planerar att försöka starta och sätta igång 3–5 projekt i år för att skapa momentum för utveckling under perioden 2025–2026.

Herr Tuan delade med sig av sina bedömningar till aktieägarna och bedömde att företaget i år har fördelar i form av stora markfonder. Sociala bostadsprojekt har god juridisk status, har bygglov och är till och med under uppbyggnad. Företaget samarbetar inom markfonder, såsom statliga markfonder, genom anbudsgivning och samarbete med Novaland och Hoang Quan Group.

Dessutom samarbetar företaget med banker, banker som har åtagit sig att stödja och faktiskt utbetala till Hoang Quan för att bygga sociala bostäder och låginkomstbostäder, inte bara i år utan även nästa år.

"Vi är inte ambitiösa när det gäller att bygga lyxhus, inte längre ambitiösa med målet om höga vinster... I år är det ovanligt på marknaden att Hoang Quan färdigställer 3 000 enheter. Under de kommande åren kommer vi att se till att bibehålla minst 5 000 enheter. Det specifika målet på 2 000 miljarder i intäkter är inte en ansträngning utan ett måste för att uppnås, eftersom projektet har genomförts och håller på att genomföras", sa Tuan.

Ordförande Hoang Quan tillade att företaget nyligen har samarbetat med Hoang Quan Group för att vinna ett socialt bostadsprojekt i Ninh Thuan , och vunnit två äldre lägenhetsprojekt i Ho Chi Minh-staden. Företaget kommer att försöka utöka sin budgivning och auktion för att öka antalet projekt.

Herr Tuan sa att Hoang Quans markfond kan bidra till att utveckla sociala bostadsprojekt under de kommande tre åren. Fusioner och förvärv (M&A) är en del av den allmänna strategin för att Hoang Quan ska kunna drivas mer effektivt. Nyligen tecknade Hoang Quan också ett samarbetsavtal med Novaland Group för att öka sin markfond.

Det förväntas att de två sidorna i år kan överlämna över 3 000 sociala bostäder på många orter och gemensamt bedriva forskning och utveckling av nya sociala bostadsprojekt på Novalands befintliga markfond.

Mobilisering av 1 000 miljarder VND för projekt i Long An

Inför kongressen beslutade Hoang Quans styrelse att dra tillbaka förslaget om att godkänna planen att emittera individuella aktier för att konvertera skulder. Bolaget lade till ett förslag om att godkänna planen att erbjuda individuella aktier för att möta kapitalbehovet för projektutveckling.

Hoang Quan planerar att emittera 100 miljoner aktier till ett värde av 10 000 VND/enhet, utan någon begränsning på antalet investerare. Företaget kommer att använda de 1 000 miljarder VND som det förväntar sig att anskaffa för att ta emot överföringen av aktier från An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, investeraren i An Phu Sinh Residential Area (Can Giuoc-distriktet, Long An-provinsen) och betala ut kapital för att fortsätta genomförandet av projektet.

Företaget uppgav att projektet har en omfattning på 14,7 hektar, ett totalt investeringskapital på 1 400 miljarder VND, har fullständiga juridiska dokument inklusive investeringspolicy, godkännande 1/500, bygglov utfärdat den 6 april 2022... Projektet förväntas generera intäkter från 2025 och vara slutfört 2026.

Varav det maximala kapitalet för köp av aktier är 550 miljarder VND, motsvarande 51 % av An Phu Sinhs stiftningskapital och den återstående delen för projektet i form av kapitaltillskott eller lån, investeringssamarbete. Det totala investeringsvärdet i An Phu Sinh överstiger inte 35 % av Hoang Quans totala tillgångsvärde baserat på den senaste finansiella rapporteringen (totala tillgångar per den 31 december 2023 är nästan 7 300 miljarder VND).

Källa: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm