Da Nang: Efterfrågan på tomter är låg, ökar i lägenhetssegmentet

DNVN - Enligt en rapport från fastighetsserviceföretaget DKRA Group den 18 juni är efterfrågan på tomter på bostadsmarknaden i Da Nang och omgivande områden i maj 2025 fortfarande låg, men ökar för lägenhetssegmentet.

DKRA Groups rapport om fastighetsmarknaden i Da Nang och omgivande områden i maj 2025 visade att utbudet av mark ökade med 7 % jämfört med samma period 2024. Detta utbud är dock huvudsakligen koncentrerat till projekt som tidigare öppnats för försäljning, medan nytt utbud fortfarande är begränsat, utan några nya projekt som öppnats för försäljning registrerades under månaden.

Efterfrågan på mark på Da Nang-marknaden och omgivande områden i maj 2025 är fortfarande låg.

Den totala efterfrågan på marknaden är fortfarande låg, med en konsumtion som endast uppgår till cirka 5 % av marknadens totala primära utbud. Av dessa har Da Nang City och Quang Nam de ledande positionerna och står för 100 % av den totala marknadskonsumtionen.

Primärprisnivån fluktuerade inte mycket jämfört med föregående månad och låg kvar på en hög nivå på grund av inverkan av insatskostnader. Enligt DKRA Group fortsätter investerare att tillämpa förmånliga försäljningspolicyer, betalningsstöd etc. för att öka likviditeten.

På andrahandsmarknaden ökade genomsnittspriset med cirka 3 % jämfört med föregående månad. Produktgrupper med färdigställd infrastruktur och juridiska dokument som tillhör stadskomplex med fullständiga bekvämligheter... väckte stor uppmärksamhet från kunder. DKRA Group förväntar sig att projekt med tydliga juridiska dokument, i anslutning till större trafikinfrastruktur, nyckelprojekt... kommer att dra till sig investerares uppmärksamhet under de kommande månaderna.

När det gäller lägenhetssegmentet ökade primärutbudet med 76 % under samma period, enligt DKRA Group, koncentrerat till Da Nang. Samtidigt fortsatte Hue och Quang Nam att ha brist på nya projekt till salu. Son Tra-distriktet (Da Nang) tog ledningen och stod för 57,5 ​​% av det totala primärutbudet på marknaden under månaden.

Marknadsefterfrågan ökade och nådde 36 % av det totala primärutbudet, främst i ett nytt projekt som lanserades denna månad i Son Tra-distriktet. Försäljningspriserna för primär- och sekundärbostäder fluktuerade inte mycket, och likviditeten i sekundärbostäderna fokuserade på projekt som hade överlämnat hus, bekvämt anslutna till centrala Da Nang.

Enligt DKRA-gruppens observationer är många projekt på marknaden för närvarande i kommunikations- och reservationsfasen. Nya utbud i juni och början av tredje kvartalet 2025 förväntas fortsätta att visa tydliga återhämtningar, koncentrerade till distrikten Hai Chau, Son Tra och Ngu Hanh Son (Da Nang City).

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-dat-nen-o-muc-thap-tang-cao-o-phan-khuc-can-ho/20250618035735246