Föreslår att många fall undantas från bygglov

(Dan Tri) - Att förenkla administrativa förfaranden, utöka tillämpningsområdet för ämnen som är undantagna från bygglov och minimera tiden för att bevilja tillstånd är viktiga riktlinjer som presenterades för nationalförsamlingen vid ändringen av bygglagen.

Utkastet till bygglag (ändrad) lämnades in till nationalförsamlingen av byggminister Tran Hong Minh på morgonen den 4 november. Utkastet består av 8 kapitel och 97 artiklar (71 artiklar färre än den nuvarande lagen) och förväntas behandlas och godkännas av nationalförsamlingen vid denna session.

Angående de nya punkterna sade minister Tran Hong Minh att lagförslaget har minskat och förenklat många administrativa förfaranden för att etablera och utvärdera bygginvesteringsprojekt, godkänna byggritningar och maximalt förenklat villkoren, ordningen och förfarandena för beviljande av bygglov.

Byggminister Tran Hong Minh (Foto: Hong Phong).

Med regleringen att tillståndsmyndigheten endast kontrollerar konsultens implementeringsresultat kommer tiden för tillståndsprövning att minskas och förväntas bli maximalt 7 dagar.

Samtidigt utökar lagförslaget de ämnen som är undantagna från bygglov. Förfarandena är utformade enligt principen att från förberedelsestadiet till tidpunkten för byggstart kontrollerar den statliga byggförvaltningsmyndigheten endast varje projekt och byggarbete en gång. Således behöver varje projekt och arbete endast genomgå ett administrativt förfarande.

Mer specifikt behöver projekt som är föremål för bedömning av specialiserade byggmyndigheter inte beviljas bygglov (projekt inom ramen för offentliga investeringsprojekt, offentlig-privata partnerskapsprojekt, storskaliga företagsinvesteringsprojekt eller projekt med betydande påverkan på säkerhet och samhällsintressen).

För de återstående projekten ska statens byggledningsmyndighet hantera genom bygglovsförfaranden.

Angående granskningen sa ordföranden för kommittén för vetenskap , teknik och miljö, Nguyen Thanh Hai, att när det gäller förordningen om undantag från bygglov för vissa projekt, instämmer kommittén i princip med den plan som lagts fram av regeringen.

Enligt inspektionsmyndigheten är detta nytt innehåll, i linje med partiets politik, som bidrar till reform av administrativa förfaranden, förkortar tid och minskar kostnaderna för människor och företag inom byggverksamhet.

Ordförande för kommittén för vetenskap, teknik och miljö, Nguyen Thanh Hai (Foto: Hong Phong).

Inspektionsmyndigheten noterade dock att regleringen av principer, kriterier och lista över arbeten som är undantagna från bygglov i dellagar måste vara ytterst noggrann för att säkerställa säkerhet, noggrannhet och enkel tillämpning, och undvika situationer där arbeten är undantagna från bygglov men många mellanliggande administrativa förfaranden eller "underlicenser" uppstår.

Dessutom, när byggnationen är undantagen från bygglov, finns det ingen rättslig grund för att fastställa de tillgångar som är knutna till marken för att utfärda ett äganderättsintyg. Därför rekommenderar granskningsmyndigheten att denna bestämmelse läggs till i relevanta lagar för att säkerställa människors rättigheter.

Dessutom finns det även yttranden i värderingsmyndigheten som föreslår att man överväger att tillåta undantag från bygglov och självacceptans för projekt med höga säkerhetskrav, eller potentiella risker för samhällssäkerhet och brandsäkerhet, såsom fabriker, hyreslägenheter, kommersiella centra, stormarknader, samlingslokaler etc.

Dessa projekt, om de är undantagna från bygglov, behöver granska beviljandet av bygglov innan de officiellt tas i drift, enligt värderingsmyndighetens yttrande.

Delegater vid den 15:e nationalförsamlingens 10:e session (Foto: Hong Phong).

Enligt utskottet för vetenskap, teknik och miljö har lagförslaget inte tydligt angett mekanismen för att hantera projekt som har laglig licens men som bryter mot byggregler, såsom konstruktionsfel, förändringar i funktion, höjd, byggdensitet etc.

Därför är det nödvändigt att komplettera principen om hantering av ovanstående överträdelser i lagen, säkerställa strikt hantering och inte tillåta fenomenet att bestraffa befintliga eller legalisera överträdelser. Samtidigt behöver lagförslaget komplettera och förtydliga mekanismen för onlinelicensiering för att skapa gynnsamma villkor för människor.

Källa: https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251104105423781.htm