Justering av det arkitektoniska utrymmet i West Lake Urban Area-centret

Hanois folkkommitté har just godkänt projektet för att delvis justera den detaljerade planeringen av West Lake Urban Area-centret, skala 1/500 på tomt C1-CC3. Målet är att omorganisera det arkitektoniska utrymmet, landskapet, underjordiska arbeten och fastställa funktionerna inklusive kontor, kommersiella tjänster och allmän kultur.

Justeringen görs utifrån principen att bibehålla läge, gränser, markanvändningsfunktioner och arkitektoniska planeringsindikatorer såsom markarea, byggyta, densitet, markanvändningskoefficient, antal våningar och total golvyta.

Dessa faktorer överensstämmer med det godkända justeringsprojektet för generalplanen för detaljplanering av West Lake Urban Area-centrum i skala 1/500.

Planeringen säkerställer en synkron och konsekvent koppling till områdets allmänna sociala och tekniska infrastruktur; den ändrar inte trafiksystemet och den tekniska infrastrukturramen som identifierats i den övergripande anpassningsplanen och detaljplanen H2-1 i skala 1/2000. Genomförandet följer QCVN 01:2021/BXD, specialiserade designstandarder och relaterade föreskrifter.

Perspektiv över stadsområdet West Lake. (Foto: TL)

Enligt justeringen är markområdet C1-CC3 mer än 1 hektar brett, tillhör gruppen offentlig mark på stads- och regional nivå och är planerat för att bygga kontors-, kommersiella service- och kulturbyggnader.

Det arkitektoniska utrymmet kräver en modern layout, maximalt 35 våningar över marken, harmoniskt sammankopplat med angränsande projekt. Byggnadsgränser, avstånd, bas- och tornhöjder uppfyller alla kraven i QCVN 01:2021/BXD. Stadsträd väljs ut efter rätt trädslag, lämpliga för natur och landskap. Uppmuntra användningen av LED-lampor, solenergi och utnyttjande av nattbelysningskonst, inklusive belysning av byggnader, gator, träd och trädgårdar.

Beträffande teknisk infrastruktur följer planeringen den övergripande anpassningsplanen. Källarparkeringsområdet är drygt 2,3 hektar stort, med laddstationer för elbilar, transformatorstationer och ett lokalt avloppsreningssystem. Det underjordiska utrymmet är byggt med 3 källare, med en total golvyta på drygt 3,2 hektar. Källararean sammanfaller med den röda linjen och tomtgränsen.

Stadens folkkommitté gav Hanois planerings- och arkitekturavdelning i uppdrag att kontrollera, bekräfta dokumenten och uppdatera dem i huvudfilen. Xuan Dinh-distriktets folkkommitté tillkännagav offentligt det justerade innehållet och övervakade byggnationen.

Investeraren - THT Development Company Limited - genomför investerings- och byggförfaranden enligt planering, säkerställer ekonomiska förpliktelser och juridiska förfaranden gällande mark, investeringar och byggnation. Relevanta avdelningar och filialer inspekterar och styr korrekt implementering av specialiserade föreskrifter.

Källa: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html