Justering av det arkitektoniska utrymmet i det centrala området av Tay Ho Tay urbana område.

Hanois folkkommitté har just godkänt den delvisa justeringsplanen för detaljplaneringen av Tay Ho Tay stadskärna, i skala 1/500, för tomterna C1-CC3. Målet är att omorganisera det arkitektoniska utrymmet, landskapet och de underjordiska strukturerna, och att definiera funktionerna för att inkludera kontor, kommersiella tjänster och ett omfattande kulturkomplex.

Justeringarna görs utifrån principen att bibehålla den ursprungliga platsen, gränser, markanvändningsfunktioner och arkitektoniska planeringsindikatorer såsom tomtarea, byggnadsyta, densitet, markanvändningskoefficient, byggnadshöjd och total golvyta.

Dessa element överensstämmer med den godkända övergripande justeringsplanen för detaljplaneringen av West Lake Urban Center i skala 1/500.

Planeringen säkerställer synkron anslutning och kompatibilitet med områdets övergripande sociala och tekniska infrastruktur; den förändrar inte transportsystemet eller den tekniska raminfrastruktur som redan definierats i den övergripande anpassningsplanen och H2-1-zonplanen i skala 1/2000. Genomförandet följer den nationella tekniska föreskriften QCVN 01:2021/BXD, specialiserade designstandarder och relevanta föreskrifter.

Perspektivvy över stadsområdet West Lake. (Foto: Tillhandahålls)

Enligt den reviderade planen klassificeras tomten C1-CC3, som omfattar mer än 1 hektar, som offentlig mark på stadsnivå och är planerad för byggnation av kontorsbyggnader, kommersiella tjänster och ett omfattande kulturkomplex.

Den arkitektoniska utformningen kräver en modern layout, med maximalt 35 våningar ovan mark, harmoniskt integrerad med angränsande projekt. Byggnadsgränser, avstånd mellan byggnader och torn, samt höjden på basen och tornet, uppfyller alla kraven i QCVN 01:2021/BXD. Stadsgrönska bör väljas utifrån lämpliga arter, lämpliga för den naturliga miljön och landskapet. Användning av LED-belysning, solenergi och konstnärlig belysning på natten uppmuntras, inklusive belysning för byggnader, gator, träd och trädgårdar.

Beträffande teknisk infrastruktur följer planen den övergripande anpassningsplanen. Det underjordiska parkeringsområdet omfattar mer än 2,3 hektar, med laddstationer för elfordon, en transformatorstation och ett lokalt avloppsreningssystem. Det underjordiska utrymmet består av 3 våningar, med en total golvyta på mer än 3,2 hektar. Det underjordiska området sammanfaller med den röda linjens gräns och tomtgränsen.

Hanois folkkommitté har gett Hanois planerings- och arkitekturdepartement i uppdrag att inspektera, verifiera dokumenten och uppdatera dem i den övergripande dokumentationen. Xuan Dinh-distriktets folkkommitté kommer att offentliggöra det justerade innehållet och övervaka byggnationen.

Investeraren - THT Development Co., Ltd. - kommer att genomföra investerings- och byggförfarandena i enlighet med planen och säkerställa ekonomiska skyldigheter och juridiska förfaranden gällande mark, investeringar och byggnation. Relevanta departement och myndigheter kommer att inspektera och vägleda genomförandet i enlighet med specialiserade föreskrifter.

Källa: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html