Reglering av fastighetsmarknaden måste ske i rätt tid.

På eftermiddagen den 16 juli ledde vice premiärminister Tran Hong Ha ett möte för att lyssna på rapporter om färdigställandet av två utkast till dekret: ett som specificerade ett antal artiklar i lagen om fastighetsverksamhet; och ett antal artiklar i bostadslagen om renovering och ombyggnad av flerbostadshus.

Vice premiärminister Tran Hong Ha ledde mötet. Foto: VGP

Angående utkastet till dekret som i detalj innehåller ett antal artiklar i lagen om fastighetsverksamhet, sa biträdande byggnadsminister Nguyen Van Sinh att den utarbetande myndigheten har accepterat och lagt till bestämmelser som tillåter överföring av befintliga fastighetsförsäljningsavtal men ännu inte har beviljats ​​ett intyg om markanvändningsrättigheter.

Samtidigt, decentralisera till den provinsiella folkkommittén att organisera examinationer och utfärda praktikintyg; utveckla kontraktsmallar i bilagan som utfärdats med dekretet...

Det är värt att notera att delegaterna lade ner mycket tid på att förtydliga och förena regler för individer som bedriver småskalig fastighetsverksamhet; inte för affärsändamål och under småskalighet enligt kriterier för kontraktsvärde, antal försäljningar och överlåtelser av fastigheter under ett år.

Representanter för föreningar och fastighetsföretag har lämnat ytterligare kommentarer om övergångsregler för hantering av ärenden med utestående kredit- och obligationssaldon som överstiger bestämmelserna i detta dekret.

Tillsammans med det kommer ytterligare sanktioner att införas för fastighetsförvaltningsbyråer som inte följer sina befogenheter att genomföra förfaranden för att anmäla framtida bostäder som är berättigade till försäljning, uthyrning/köp etc.

Ur ett expertperspektiv rekommenderade Dr. Can Van Luc, medlem av den nationella rådgivande kommittén för finans och penningpolitik, att man skulle lägga till regleringar för att fastställa tröskeln för fluktuationer på fastighetsmarknaden till den punkt där det är nödvändigt att implementera lösningar för att reglera fastighetsmarknaden.

Som svar på detta förslag begärde vice premiärminister Tran Hong Ha att byggnadsministeriet skulle acceptera och institutionalisera genomförandetiden för steg och förfaranden för att reglera fastighetsmarknaden, med säkerställande av genomförbarhet, aktualitet och lämplighet.

Vice premiärministern begärde också att den utarbetande myndigheten noggrant skulle ta till sig och finslipa kommentarerna; samordna med justitieministeriet för att snarast granska hela innehållet i de två utkasten till dekret och utformningsteknikerna, och säkerställa högsta kvalitet innan de överlämnas till premiärministern för behandling och offentliggörande.

Källa: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm