Den 26 juni lokal tid rapporterade Reuters att bostadsmarknaden är den sektor som är hårt påverkad av den amerikanska centralbankens räntehöjningar från mars 2022. Återuppgången i bolåneräntor minskar också försäljningen av begagnade bostäder och nybyggnation.
”Som det ser ut nu kommer den här rapporten att vara ytterligare bevis för den amerikanska centralbanken Federal Reserve på att penningpolitiken är begränsad och att det är dags att börja sänka räntorna under de kommande månaderna”, säger Richard de Chazal, makroanalytiker på investmentbankgruppen William Blair.
Försäljningen av nya bostäder minskade med 11,3 % till 619 000 i årstakt förra månaden, den lägsta takten sedan november, enligt det amerikanska handelsdepartementets statistikbyrå.
”Försäljningen av nya bostäder kommer sannolikt att fortsätta att försvagas tills vi ser mer betydande nedgångar i bolåneräntorna”, säger Nancy Vanden Houten, chefekonom på Oxford Economics.
I nordöstra USA minskade försäljningen med 43,8 %. Samtidigt minskade försäljningen med 4,5 % i väst förra månaden och med 12 % i den folkrika södern. I mellanvästern minskade den med 8,6 %.
Medianpriset för ett nytt hem sjönk med 0,9 % till 417 400 dollar i maj jämfört med ett år tidigare. Nästan hälften av de nya husen som såldes förra månaden låg på under 399 000 dollar.
En undersökning från National Association of Home Builders (NAHB) förra veckan visade att andelen företag som sänkte priserna för att öka försäljningen i juni var den högsta på fem månader.
Stora husbyggare som Lennar och KB Home erbjuder incitament, en strategi som har hållit orderingången hög. Båda företagen rapporterade stigande vinster under andra kvartalet, enligt Bloomberg. Byggare riktar sig mot mindre bostäder för att försöka tillgodose köpares budgetar.
”Mängden nya bostäder kommer sannolikt att hindra huspriserna från att stiga alltför kraftigt under andra halvåret 2024, vilket gör det billigare att köpa bostäder och bidrar till en dämpning av inflationen under 2025”, säger Bill Adams, chefekonom på Comerica Bank.
[annons_2]
Källa: https://laodong.vn/kinh-doanh/doanh-so-ban-nha-moi-o-my-giam-manh-1358335.ldo
Kommentar (0)