Hanoi justerar detaljplaneringen av stadsområdet West Lake

[annons_1]

Följaktligen hör markområdet H2CC1 till den detaljerade planeringen av det centrala området i Tay Ho Tay-området, skala 1/500, inom den administrativa gränsen för Xuan Tao-distriktet, Bac Tu Liem-distriktet.

Hanoi justerar detaljerad planering av stadsområdet Tay Ho Tay, bild 1 — Justering av detaljplaneringen av stadsområdet West Lake. Foto: IT

Norra sidan gränsar till den befintliga vägen med ett 40 m brett tvärsnitt; östra sidan gränsar till den gröna marktomten kodad H2CX1; södra sidan gränsar till den befintliga vägen med ett 15 m brett tvärsnitt; västra sidan gränsar till den befintliga vägen med ett 15 m brett tvärsnitt.

Den totala ytan för tomt H2CC1 är cirka 3 946 m2. Den lokala justeringen av detaljplaneringen för tomt H2CC1 baseras på principen att bibehålla plats, gränsområde och arkitektoniska planeringsindikatorer (tomtarea, byggtäthet, markanvändningskoefficient, höjd på byggnader ovan mark) som fastställts enligt den godkända generalplanen för justering av detaljplaneringen av det centrala området i Tay Ho Tay urbana område i skala 1/500.

Markanvändningsfunktionerna bestäms i enlighet med den godkända inriktningen i H2-1 stadsplan, skala 1/2000 (inklusive funktionerna för stadens offentliga mark, områden och isolerad grönmark (korridor för att skydda råvattenbrunnar).

Dessutom fastställer stadens folkkommitté specifikt det totala byggnadsgolvyteindexet i projektet för att följa bestämmelserna i QCVN 01:2021/BXD; komplettera projektets funktion från transaktionskontor till kontor, handel och service för att följa markanvändningsfunktionen i enlighet med den godkända inriktningen i zonplanen och relaterad detaljplan.

Hanois folkkommitté kräver att relevanta enheter, vid etablering av investeringsprojekt och genomförande av byggprojekt, ska genomföra specifika undersökningar av den aktuella statusen för markanvändning, befintliga underjordiska och jordiska arbeten vid projektet och relaterade sådana i enlighet med statliga bestämmelser, och ska säkerställa allmän dränering för området.

Justering av organisationen av landskapsarkitekturutrymmet på tomten, särskilt omarrangemanget av utformningen av komplexet av arbeten på tomten i en enkel och modern form, vilket säkerställer oberoende användningsfunktioner som är lämpliga för projektets exploatering och drift.

Byggnadens våningsantal bibehålls på 16 våningar. Även om det finns förändringar jämfört med byggnadens utformning i det arkitektoniska landskapsdiagrammet enligt det detaljerade planeringsprojektet i skala 1/500 som godkänts av stadens folkkommitté, bibehålls i princip den övergripande planlösningen.

Vid utformning av den arkitektoniska planen för ett projekt är det nödvändigt att säkerställa att de arkitektoniska planeringsindikatorerna överensstämmer med de kontrollerade utgiftsinnehållen i generalplanen för markanvändning och det landskapsarkitektoniska rymdorganisationsdiagrammet, föreskrifterna i Vietnams byggstandarder, specialiserade designstandarder och andra relevanta gällande föreskrifter, och att de måste godkännas av behörig myndighet i enlighet med föreskrifterna.

Relevanta enheter undersöker lösningar för vacker och modern arkitektonisk design av projektet (arkitektoniska detaljer, färger, fasadens arkitektoniska former, dekorativa material, belysning...) lämpliga för användningsfunktionen, harmoniskt kopplade till det landskapsarkitektoniska utrymmet i omgivande projekt och i West Lake stadskärna...

[annons_2]
Källa