Hodecos (HDC) fastighetsverksamhet fortsätter att minska kraftigt

Under tredje kvartalet 2024 omsatte Hodecos fastighetsverksamhet 124,5 miljarder VND, en minskning med cirka 26 % jämfört med föregående år. Vinsten efter skatt uppgick till 13,33 miljarder VND, en minskning med 58,9 %.

Under tredje kvartalet 2024 omsatte Hodecos fastighetsverksamhet 124,5 miljarder VND, en minskning med cirka 26 % jämfört med föregående år. Vinsten efter skatt uppgick till 13,33 miljarder VND, en minskning med 58,9 %.

Ba Ria - Vung Tau House Development Joint Stock Company (Hodeco, aktiekod: HDC - HOSE) har just presenterat sin finansiella rapport för tredje kvartalet 2024, med en minskning av nettoomsättningen med 26 % jämfört med föregående år till nästan 125 miljarder VND. Anledningen är att fastighetsverksamheten minskade kraftigt med 41 % till mer än 66 miljarder VND.

Även om de finansiella intäkterna var nästan 3 miljarder VND, 3,8 gånger högre än samma period föregående år, och de totala kostnaderna minskade med 24 % till 27 miljarder VND, var det inte tillräckligt för att hjälpa Hodeco att undvika en recession under kvartalet då nettovinsten bara var över 13 miljarder VND, en minskning med 60 %.

Vägen till ekostaden Phu My bostadsprojekt. (Foto: Viet Dung)

Företaget uppgav att affärsverksamheten ännu inte har förbättrats eftersom den allmänna situationen på fastighetsmarknaden är fortsatt mycket svår under tredje kvartalet, vilket påverkar försäljningen.

Under årets första nio månader nådde nettoomsättningen mer än 381 miljarder VND och nettovinsten nästan 65 miljarder VND, en minskning med 20 % respektive 23 % under samma period. Jämfört med planen för 2024 om att uppnå en omsättning på nästan 1 658 miljarder VND och en vinst efter skatt på 424 miljarder VND är fastighetsbolaget med huvudkontor i Vung Tau fortfarande långt ifrån sitt mål och har bara uppnått 23 % respektive 15 %.

I slutet av tredje kvartalet 2024 ökade Hodecos totala tillgångar med 4 % jämfört med början av året till nästan 4 885 miljarder VND. Av dessa var majoriteten av tillgångarna (28 %) lager på nästan 1 344 miljarder VND, en ökning med 18 %, främst koncentrerad till produktionskostnader och oavslutade affärer på nästan 1 246 miljarder VND.

Detta företag har fortfarande nästan 2 615 miljarder VND i skulder, en minskning med 6 % jämfört med början av året, med finansiella lån på nästan 1 651 miljarder VND, en minskning med 3 % jämfört med början av året och 63 % av den totala skulden.

Hodecos finansiella rapport för tredje kvartalet 2024 visar också att företagets lager uppgår till cirka 1 343 miljarder VND. Varav majoriteten är produktionskostnader, oavslutade affärer och fastighetsvaror.

Enligt bolagets förklaring är kortsiktiga oavslutade produktions- och affärskostnader huvudsakligen koncentrerade till bostadsprojektet The Light City Complex (915,9 miljarder VND); bostadsområdet Bai Dau, avdelning 5, Vung Tau City (94,4 miljarder VND); bostadsområdet West 3/2 (72,3 miljarder VND); bostadsområdet Ecotown Phu My (57,5 miljarder VND)... totalt 1 245 miljarder VND.

Samtidigt består inventarieinventariet av fastigheter: Lägenhet 199 Nam Ky Khoi Nghia (tomt A); Bostadsområde på Nam Ky Khoi Nghia-gatan, Vung Tau (tomt 01); lägenhet i Fusion Suites Vung Tau.

Tidigare ålades Hodeco administrativa böter på 900 miljoner VND av folkkommittén i Ba Ria - Vung Tau-provinsen för att ha överlämnat hus utan att slutföra social infrastruktur och trafikanslutningar.

Mer specifikt begick Hodeco administrativa överträdelser: de överlämnade hus till kunder när den sociala infrastrukturen inte hade färdigställts enligt den tidsplan som angavs i det godkända projektet; de säkerställde inte anslutning till områdets gemensamma infrastruktursystem, de färdigställde inte hela exteriören; de saknade ett dokument som godkände resultaten från den behöriga myndigheten för att ta det sociala infrastrukturprojektet i bruk enligt föreskrifterna.

Utöver administrativa sanktioner begärde folkkommittén i Ba Ria-provinsen Vung Tau även att Hodeco skulle sluta överlämna huset, slutföra byggnationen och få ett skriftligt godkännande av inspektionsresultaten av behörig statlig myndighet enligt föreskrift. Alla kostnader för att organisera genomförandet av åtgärderna ska betalas av företaget.

Under tredje kvartalet 2024 omsatte Hodecos fastighetsverksamhet 124,5 miljarder VND, en minskning med cirka 26 % jämfört med föregående år. Vinsten efter skatt uppgick till 13,33 miljarder VND, en minskning med 58,9 %.

Kommentar (0)