Idag, den 28 november, antog nationalförsamlingen lagen om fastighetshandel och lagen om styrkor som deltar i att skydda säkerhet och ordning på gräsrotsnivå.

Nationalförsamlingens ledamöter sammanträdde i salen på eftermiddagen den 27 november.

Det förväntas att nationalförsamlingen på morgonen kommer att rösta för att anta lagen om fastighetshandel (ändrad); och i salen diskutera utkastet till lag om ändring och komplettering av ett antal artiklar i lagen om fastighetsauktion.

På eftermiddagen röstade nationalförsamlingen för att anta: Resolution om att testa ett antal särskilda mekanismer och policyer för investeringar i vägtrafikbyggnation; lag om styrkor som deltar i att skydda säkerhet och ordning på gräsrotsnivå; och diskuterade i salen utkastet till lag om nationell försvarsindustri, säkerhet och industriell mobilisering.

* Tidigare, den 31 oktober, presenterade Vu Hong Thanh, ledamot av nationalförsamlingens ständiga kommitté och ordförande för nationalförsamlingens ekonomiska kommitté, en rapport om förklaring, mottagande och revidering av utkastet till lag om fastighetsverksamhet (ändrat).

Beträffande regleringens omfattning har nationalförsamlingens ständiga kommitté lagt till klausul 2, artikel 1 om fall där lagen om fastighetsverksamhet inte är tillämplig, där punkt d anger fallet med "Organisationer och individer som säljer, leasar, leasar-köper hus och byggnadsverk under deras lagliga ägande, överför, leasar, vidareuthyr rätten att använda mark enligt deras lagliga nyttjanderätter inte för affärsändamål" eftersom dessa är civila transaktioner, inte fastighetsverksamhet i listan över villkorade investeringar och affärssektorer och yrken enligt investeringslagen.

Samtidigt ändras klausul 1, artikel 3 om begreppet fastighetsverksamhet, så att föremålen för fastighetsverksamhet endast omfattar hus, byggnadsarbeten, markanvändningsrättigheter med teknisk infrastruktur i fastighetsprojekt och måste vara kopplade till syftet att uppnå vinst, varvid ingen överlappning med civillagen och marklagen säkerställs.

Ändring av artikel 5 för att förtydliga vilka typer av fastigheter som kan tas i bruk; (iv) föreskrivande i klausul 1, artikel 9 i lagförslaget, enligt vilken "Organisationer och individer som bedriver fastighetsverksamhet måste etablera ett företag i enlighet med bestämmelserna i lagen om företag eller ett kooperativ i enlighet med bestämmelserna i lagen om kooperativ, med fastighetsverksamhet".

Angående offentliggörande av information om fastigheter som bedrivs i näringslivet, sa ordföranden för ekonomikommittén Vu Hong Thanh att det finns ett förslag om att föreskriva att "Fastighetsföretag måste lämna ut information och ansvara för fullständigheten, ärligheten och riktigheten av den information som måste lämnas ut".

Det finns yttranden som föreslår specifika regler för var information om fastigheter ska offentliggöras. Som svar på yttranden från nationalförsamlingens ledamöter har nationalförsamlingens ständiga kommitté reviderat bestämmelserna i paragraf 1, artikel 6 i lagförslaget för att säkerställa fastighetsföretagens ansvar att fullständigt, ärligt och korrekt lämna information om fastigheter och fastighetsprojekt innan de startar verksamheten; informationsutlämnande är ett av villkoren för fastighetsverksamhet.

Samtidigt har lagförslaget lagt till klausul 6, artikel 6, som ger regeringen i uppdrag att utfärda detaljerade föreskrifter för att specifikt fastställa tidpunkten, ordningen och förfarandena för informationsutlämnande.

Beträffande villkoren för organisationer och individer vid fastighetsverksamhet föreskriver lagförslaget att individer som bedriver fastighetsverksamhet måste etablera ett företag eller kooperativ med fastighetsverksamhet; när det gäller individer som bedriver fastighetsverksamhet i liten skala behöver de inte etablera ett fastighetsföretag utan måste deklarera och betala skatt i enlighet med lagens bestämmelser.

Beträffande villkoren för hus och befintliga byggnadsverk som tas i bruk, accepterar och justerar nationalförsamlingens ständiga kommitté bestämmelserna i punkt e, klausul 3, artikel 14. Följaktligen gäller försäljning och leasingköp av byggnadsytor endast byggnadsverk på mark som arrenderas av staten i form av engångsbetalning av markhyra för hela arrendeperioden, för att säkerställa enhetlighet i bestämmelserna om markanvändningsrättigheter som motsvarar markanvändningsformer som föreskrivs i marktlagen.

* Den 27 oktober, i en redogörelse för förklaringen, godkännandet och revideringen av utkastet till lag om styrkor som deltar i skyddet av säkerhet och ordning på gräsrotsnivå i mötessalen, sade ordföranden för den nationella försvars- och säkerhetskommittén, Le Tan Toi, att nationalförsamlingens representanter vid den 15:e nationalförsamlingens femte session diskuterade och avgav yttranden om utkastet till lag om styrkor som deltar i skyddet av säkerhet och ordning på gräsrotsnivå.

Baserat på delegaternas yttranden gav nationalförsamlingens ständiga kommitté den myndighet som ansvarar för granskningen, den lagstiftande myndigheten och relevanta myndigheter i uppdrag att studera, förklara, ta till sig och revidera lagförslaget. Lagförslaget har efter att ha tagits till sig och reviderats 5 kapitel med 34 artiklar.

Angående uppgifterna för den styrka som deltar i att skydda säkerhet och ordning på gräsrotsnivå, sa ordföranden för den nationella försvars- och säkerhetskommittén Le Tan Toi att den styrka som deltar i att skydda säkerhet och ordning på gräsrotsnivå är en frivillig massstyrka som valts ut för att delta i att skydda säkerhet och ordning, inte utför ledningsfunktioner, inte tillhör statsapparaten, men karaktären av dess verksamhet är att delta i stöd under ledning, uppdrag och direkt ledning av polisen på kommunal nivå, så regleringen av denna styrkas befogenheter och rättsliga ansvar är orimlig.

Ansvaret för relevanta myndigheter, organisationer och individer för att skydda nationell säkerhet och ordning har fastställts i konstitutionen, lagen om nationell säkerhet, lagen om folkets allmänna säkerhet och andra relevanta rättsdokument.

Beträffande driftsbudgeten och de materiella resurserna för den styrka som deltar i att skydda säkerhet och ordning på gräsrotsnivå föreslog många yttranden en mer detaljerad bedömningsrapport om organisation och budget vid inrättandet av den styrka som deltar i att skydda säkerhet och ordning på gräsrotsnivå. Man konstaterade att det inte bör stanna vid antalet cirka 300 000 personer som anges i det lagförslag som lagts fram av regeringen och att budgeten och garantibudgeten kommer att öka. Man begärde specifika uppgifter för att bevisa att "det inte sker någon ökning av personalstyrkan" och "ingen ökning av budgeten" jämfört med nuvarande praxis.

Enligt regeringens rapport deltar för närvarande 298 688 personer i hela landet i aktiviteter inom civilförsvarsstyrkan, den halvprofessionella kommunala polisstyrkan som fortfarande används, samt befattningarna som kapten och biträdande kapten i civilförsvarsgruppen.

Genom att implementera nuvarande regler betalar kommuner över hela landet cirka 3 570 miljarder VND/år (beräknat enligt den nya grundlönenivån) för organisation, drift, system, policyer och säkerställande av driftsförhållanden för dessa styrkor.

Internationell källa

Källa