Hung Thinh Land under VD Le Trong Khuong: Stora förluster, enorma obligationsskulder

Hung Thinh Land är ett stort fastighetsbolag, med bara några få namn bakom sig, som Vinhomes, som tillhör miljardären Pham Nhat Vuong, eller Novaland, som tillhör Mr. Bui Thanh Nhon. Under VD Le Trong Khuong har företaget nyligen drabbats av förluster och drunknar i obligationsskulder.

Hung Thinh Land är ett dotterbolag som förvaltar fastighetssektorn för Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Nguyen Dinh Trung, ordförande, VD för Hung Thinh Corp är också ordförande i Hung Thinh Land. Le Trong Khuong är VD för Hung Thinh Land.

Trots sin stora skala är Hung Thinh Land ganska hemlighetsfullt och är bland de företag med mest obligationsskuld på marknaden, med dåliga affärsresultat.

Enligt den finansiella rapporten för första halvåret 2024 hade Hung Thinh Land en nettoförlust på mer än 538 miljarder VND, vilket är mycket högre än förlusten på nästan 88,5 miljarder VND under samma period. År 2023 förlorade Hung Thinh Land mer än 967 miljarder VND, jämfört med en vinst på mer än 115 miljarder VND år 2022.

I slutet av juni 2024 hade Hung Thinh Land ett eget kapital på mer än 18 284 miljarder VND, en minskning från nästan 19 566 miljarder VND under samma period föregående år. De totala skulderna var 62 531 miljarder VND, mer än tre gånger det egna kapitalet och en kraftig ökning jämfört med 56 546 miljarder VND under samma period.

Varav utestående obligationer uppgår till nästan 17 187 miljarder VND, en minskning med cirka 1 000 miljarder VND jämfört med slutet av juni 2023. De totala tillgångarna uppgick till cirka 80 815 miljarder VND (motsvarande cirka 3,2 miljarder USD), en kraftig ökning jämfört med 76 112 miljarder VND (motsvarande cirka 3,1 miljarder USD) under samma period förra året.

Hung Thinh Land fortsätter att lida stora förluster.

Inom fastighetsbranschen är detta företaget med den fjärde största tillgångsskalan i Vietnam, efter Vinhomes tillhörande miljardären Pham Nhat Vuong (494 000 miljarder VND, vid slutet av andra kvartalet 2024), Novaland tillhörande Mr. Bui Thanh Nhon (240 000 miljarder VND) och SDIC (96 000 miljarder VND).

Hung Thinh Lands totala tillgångar rankas högre än många företag som Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Presentationsbild av Merryland Quy Nhon-projektet. Foto: HTL

Nyligen är Hung Thinh Land känt för det mycket stora projektet Merryland Quy Nhon, som utvecklats av Hung Thinh Quy Nhons medlemsföretag. MerryLand Quy Nhon-projektet genomförs i Nhon Hai kommun, Quy Nhon stad, Binh Dinh-provinsen, och det totala kapitalet för fas 1 är upp till 57 000 miljarder VND (2,5 miljarder USD).

Hung Thinh Quy Nhon har tillgångar på mer än 35 000 miljarder VND och har just rapporterat en förlust på mer än 199 miljarder VND under första halvåret 2024, jämfört med en förlust på nästan 35 miljarder VND under samma period.

Samtidigt framträdde Hung Thinh Quy Nhon som investerare i superprojektet MerryLand Quy Nhon, som byggs i Nhon Hai kommun, Quy Nhon stad, Binh Dinh-provinsen, med ett totalt kapital på upp till 57 000 miljarder VND (2,5 miljarder USD) i fas 1.

Vid slutet av andra kvartalet hade Hung Thinh Quy Nhons bolagskapital minskat till 7 977 miljarder VND, men de totala skulderna uppgick till mer än 38 768 miljarder VND. De totala tillgångarna nådde mer än 46 745 miljarder VND, vilket är mycket högre än siffran på mer än 35 000 miljarder VND under samma period.

Under första halvåret 2024 misslyckades Hung Thinh Land med att betala amortering och ränta på många obligationsposter, totalt cirka 670 miljarder VND, med anledningen att "finans- och fastighetsmarknaderna inte utvecklades gynnsamt, så företaget kunde inte ordna medlen i tid för att betala amortering och ränta".

Under samma period förra året misslyckades även Hung Thinh Land med att betala tusentals miljarder dong.

Le Trong Khuong, generaldirektör för Hung Thinh Land. Foto: HTL

Under de senaste två åren har Hung Thinh Land också framgångsrikt förnyat många obligationsposter till ett totalt värde av tusentals miljarder VND.

Inte bara Hung Thinh Land, utan även medlemsföretagen i Hung Thinh Group rapporterade förluster, försenade betalningar av amortering och ränta på obligationer och hade en stor obligationsskuld. Hung Thinh Investment Company rapporterade en förlust på nästan 210 miljarder VND under första halvåret 2024, jämfört med en förlust på 228 miljarder VND under samma period.

Med en mycket stor skala innehar Hung Thinh Land cirka 60 projekt och tusentals hektar markfond, huvudsakligen koncentrerad till Ho Chi Minh-staden, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang och Quy Nhon.

Hung Thinh Land är känt för ett antal projekt som: Lavita Charm (Thu Duc, HCMC), lägenhetskomplexet Q7 Boulevard (distrikt 7, HCMC), SaigonMia (distriktet Binh Chanh, HCMC), Moonlight Residences (Thu Duc, HCMC)...

Även om Hoang Anh Gia Lais affärsverksamhet har förbättrats avsevärt, fortsätter Mr. Ducs verksamhet att vara sen med att betala 4 500 miljarder VND i amortering och ränta på obligationer.

Källa: https://vietnamnet.vn/hung-thinh-land-thoi-ceo-le-trong-khuong-lo-nang-no-trai-phieu-dam-dia-2334385.html