Thu Thiems plan för markauktion godkänd av Ho Chi Minh-staden

Huynh Van Thanh, biträdande direktör för avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden, sade att Ho Chi Minh-stadens stadspartikommitté och folkkommitté har godkänt innehållet i markauktionsplanen för Thu Thiem-området. Dessutom kommer staden att slutföra och genomföra de återstående områdena senare.

Ho Chi Minh-stadens partikommitté och folkkommitté har godkänt planen för markauktion i Thu Thiem-området.

Enligt Thanh har markintäkter under senare år alltid stått för en viktig andel av Ho Chi Minh-stadens budgetintäkter.

För att effektivt kunna utnyttja denna resurs har därför Naturresurs- och miljödepartementet under 2024 implementerat fyra huvudlösningar för att stärka förvaltningen och användningen av markresurser, och kommer att göra det samtidigt.

Beträffande de återstående lösningarna kommer biträdande direktören för avdelningen för naturresurser och miljö i Ho Chi Minh-staden att stärka förvaltningen och användningen av markresurser i enlighet med projektet "Förvaltning och inriktning för effektiv markanvändning i Ho Chi Minh-staden". I vilket staden kommer att utvärdera effektiviteten i markförvaltning och -användning; planering, markanvändningsplaner, offentliga tillgångar och administrativa förfaranden för mark...

Utöver detta kommer Ho Chi Minh-staden att testa en mekanism för att skapa markfonder och auktionera ut markanvändningsrättigheter i enlighet med resolution 98, en särskild mekanism. Syftet är att välja investerare för stads-, kommersiella och serviceutvecklingsprojekt genom att tillåta markförvärv i närheten av järnvägsstationer och korsningar längs Ho Chi Minh-stadens ringväg 3. För närvarande har samordningsreglerna för att implementera denna lösning färdigställts av departementet för naturresurser och miljö.

Den slutgiltiga lösningen är att staden undanröjer svårigheterna med att fastställa markpriser. Thanh sade att projektet för att klassificera myndigheten för att lösa problem på alla nivåer har slutförts av departementet, i syfte att lösa problemen så snabbt som möjligt.

Tidigare, i mitten av juli 2023, skickade Ho Chi Minh-stadens naturresurs- och miljödepartement ett dokument till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté angående planen att auktionera ut dussintals tomter (inklusive fyra tomter med övergivna fyndigheter) och 3 790 lägenheter i det nya stadsområdet Thu Thiem (Thu Duc City). Departementet föreslog att staden skulle godkänna auktionsplanen och organisera auktionen i juni 2024.

Beträffande de fyra tomterna med övergivna fyndigheter, slutförde Ho Chi Minh City Property Auction Center den 10 december 2021 auktionen av fyra tomter 3-5, 3-8, 3-9 och 3-12 med en total yta på över 30 000 kvadratmeter, belägna i funktionellt område nr 3, Thu Thiem nya stadsområde (Thu Duc City, Ho Chi Minh City). Det totala utgångspriset för de fyra tomterna var 5 300 miljarder VND, och den lyckade auktionen inbringade 37 346 miljarder VND för stadsbudgeten. Således är det genomsnittliga priset för varje kvadratmeter mark i de fyra ovanstående tomterna 1,24 miljarder VND.

Bara för lott 3-12 var det framgångsrika auktionspriset upp till 2,43 miljarder VND/m2, ungefär dubbelt så högt som markpriset i centrala Ho Chi Minh-staden. De vinnande företagen betalade dock inte markanvändningsavgiften i tid och bad om att få handpenningen annullerad. Därför kommer Ho Chi Minh-staden att auktionera ut dessa fyra lotter på nytt år 2024.

Källa: https://www.congluan.vn/ke-hoach-dau-gia-dat-thu-thiem-duoc-tp-hcm-phe-duyet-post280250.html