Thu Thiem-markauktionen börjar: Granskning av magnaten som äger förstklassig mark

[annons_1]

Nyligen nämnde ledarna för Ho Chi Minh-stadens naturresurs- och miljödepartement i programmet "Folket frågar - regeringen svarar" att stadspartikommittén och stadens folkkommitté har godkänt innehållet i markauktionsplanen för Thu Thiem-området. Följaktligen kommer auktionsplanen för marktomter i det nya stadsområdet Thu Thiem och områden utanför Thu Thiem att byggas år 2024.

Tidigare, i juli 2023, föreslog Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö för stadens folkkommitté att auktionera ut fyra tomter i funktionellt område nr 3 (som hade auktionerats ut 2021 men där företaget avstod från handpenningen) och auktionera ut 3 790 lägenheter för vidarebosättning.

Aktiemarknaden har reagerat ganska positivt på ovanstående information. Aktierna för vissa företag med markfonder i Thu Thiem är alla positiva. Andra aktier, såsom DXG från Dat Xanh eller NVL från Novaland , har stigit. I synnerhet har även CII-aktien från Ho Chi Minh City Infrastructure Investment nått taket.

Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Company (aktiekod: CII) äger 8 projekt med en yta på nästan tio hektar i Thu Thiem, enligt årsredovisningen för 2022. De överlämnade projekten inkluderar Lakeview 1, Lakeview 2, med en total yta på mer än 2 hektar, belägna på viktiga gator i Thu Thiem såsom Vong Cung Avenue, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...

CII har även projekten The River 1 och The River 2 nära foten av Thu Thiem 1-bron och längs Vong Cung Boulevard. Den totala ytan för de två projekten är cirka 3,5 hektar, varav The River 1 nästan är överlämnad, medan River 2 är i investeringsfasen.

År 2022 överlämnade CII även cirka 95 % av D'verano-projektet, med en yta på nästan 9 500 kvadratmeter.

CII:s markfond har ännu inte utnyttjats och är i investeringsförberedelsefasen, med cirka 2,5 hektar vid hörnet av gatorna Nguyen Co Thach och To Huu – kärnan i Thu Thiem centrum, på tomterna 4.8 och 3.6 samt Riverfront Residence-projektet.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — Förberedelser inför Thu Thiem-markauktionen (Illustrationsfoto: Hai Long).

Novaland Group (aktiekod: NVL) äger också en stor markfond intill Thu Thiem Urban Area. Företaget har ett 30,2 hektar stort The Water Bay-projekt i Binh Khanh Ward, Thu Duc City, som håller på att avvecklas. Projektet har investerat cirka 6 000 miljarder VND.

Eller Sun Avenue-projektet vid Mai Chi Tho-gatan i An Phu-distriktet i Thu Duc, som också är direkt anslutet till Thu Thiem. Projektet överlämnades 2018 och inkluderar 8 torn med mer än 1 400 lägenheter.

Några andra investerare äger också stora projekt i Thu Thiem, såsom Thaco med Sala Urban Area på över 113 hektar; Son Kim Land som utvecklar lyxkomplexet The Metropole Thu Thiem; Tien Phuoc-Tran Thai-Gaw Capital-Keppel Land som samriskföretag med Empire City-projektet på 14,5 hektar med ett 86-vånings torn som höjdpunkt.

Lotte Group deltog också i det smarta komplexet Lotte Eco Smart City Thu Thiem, med en total investering på cirka 20 000 miljarder VND. Ett annat koreanskt företag, GS E&C, utvecklade också Thu Thiem Zeit-projektet med en yta på 3,3 hektar.

[annons_2]
Källa