Förslag om att bibehålla modellen för fastighetsregistreringskontoret

(NLDO) - Det nuvarande systemet för fastighetsregistreringskontoret fungerar stabilt, har hög säkerhet och god datahanteringskapacitet.

Den 13 oktober skickade Ho Chi Minh-stadens institut för naturresurser och miljöekonomi en petition till premiärministern och jordbruks- och miljöministeriet med ett förslag om att behålla den nuvarande modellen för fastighetsregistreringskontoret och tillämpa fastighetsskattesatser för att begränsa spekulation.

Enligt institutet är det nödvändigt att upprätthålla systemet med fastighetsregistreringskontoret, i samband med att 2024 års marklag ses över och vissa återstående frågor justeras, för att säkerställa stabilitet i processen att genomföra markförfaranden.

För närvarande står lokala myndigheter med två nivåer fortfarande inför många svårigheter eftersom deras personal inte är bekanta med nya policyer och modeller, medan arbetet med att digitalisera markdata enligt artiklarna 163–166 i 2024 års marklag just har påbörjats.

Statistiken från markdatabasen under de senaste 90 dagarna mellan ministeriet för offentlig säkerhet och jordbruks- och miljöministeriet är fortfarande i slutfasen, så att ändra modellen just nu kan orsaka störningar.

Ett fastighetsregisterkontor i Ho Chi Minh-staden är alltid trångt.

Enligt institutets bedömning fungerar det nuvarande systemet för fastighetsregistreringskontoret stabilt, har hög säkerhet och god datahanteringskapacitet. Personalen på dessa kontor är bekant med yrket, vilket säkerställer effektiv service till medborgarna.

Om jordbruks- och miljöministeriets förslag om att avskaffa fastighetsregistreringskontoret från och med den 15 oktober 2025, att tilldela denna uppgift till myndigheter på kommunal nivå, genomförs, kommer många hinder att uppstå, särskilt i orter med stor befolkning och datavolym, såsom Ho Chi Minh-staden och Hanoi.

Institutet anser att Ho Chi Minh-staden för närvarande fokuserar på tre nyckeluppgifter: att färdigställa administrativa data efter sammanslagningen, rensa upp markdata inom 90 dagar och digitalisera information om tomt- och tomtnummer i den nationella databasen. När den tekniska infrastrukturen inte är redo och personal på kommunnivå inte har fått djupgående utbildning, kommer en omedelbar överföring av markförvaltningsrättigheter lätt att orsaka trängsel som påverkar människorna. Därför föreslår institutet att överföringen av fastighetsregistreringskontoret till kommunnivå skjuts upp tills den nationella databasen är färdigställd och den synkrona digitala infrastrukturen är driftsatt.

Tidigare föreslog departementet för markförvaltning (jordbruks- och miljöministeriet) att funktionerna för fastighetsregistreringskontoren skulle överföras till kommunnivå, för att överensstämma med den lokala förvaltningsmodellen med två nivåer.

Enligt rapporten som skickats till jordbruks- och miljöministeriet uppgav myndigheten att för närvarande 34 provinser och städer runt om i landet har inrättat 703 fastighetsregistreringskontor under jordbruks- och miljödepartementet, med totalt 16 683 tjänstemän, statstjänstemän och arbetare. Av dessa står personalstyrkan vid kontoren för nästan 12 600 personer, som tar hand om de flesta administrativa förfarandena gällande mark för människor och företag.

För att säkerställa principen om "en nivå, en kontakt" i hanteringen av fastighetsregister föreslog departementet för markförvaltning att fastighetsregistreringskontoret skulle fortsätta att lyda under departementet för jordbruk och miljö, med ansvar för att bygga, uppdatera och driva den provinsiella markdatabasen. Samtidigt föreslog denna myndighet att filialernas funktioner skulle överföras till kommunnivå, i enlighet med tvånivåmodellen enligt två alternativ.

Källa: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm