Öppna upp bostadsområden och bekräfta socialbostädernas roll i social trygghet

Följaktligen föreskriver dekret nr 261/2025/ND-CP att den maximala inkomsten för personer som överväger att köpa eller hyra sociala bostäder höjs till 20 miljoner VND/månad för individer, 30 miljoner VND för ensamstående personer som uppfostrar barn under myndighetsåldern och 40 miljoner VND/månad för hushåll. Denna siffra var tidigare 15 miljoner VND och 30 miljoner VND för individer och hushåll.

Vid första anblicken verkar detta vara en teknisk justering i godkännandeprocessen för köp och uthyrning av sociala bostäder. Men djupare sagt är det ett politiskt beslut med många betydelselager, inte bara ekonomiskt utan också rättvisa, mänsklighet och proaktiv social trygghet.

Med åren har konceptet låg inkomst i sociala bostadspolitiken blivit alltmer orealistiskt. Tidigare förknippades sociala bostäder ofta med människor i svåra omständigheter och med låg inkomst. Men i verkligheten drabbar bristen på prisvärda bostäder i allt högre grad medelinkomstgruppen, särskilt unga människor som bor och arbetar i stadsområden. Medan bostadspriserna i Ho Chi Minh-staden, Hanoi och andra stora städer fortsätter att klättra, är personer med en inkomst på mer än 15 miljoner VND/månad – utöver villkoren för att få tillgång till sociala bostäder – fortfarande helt oförmögna att köpa en kommersiell lägenhet som vanligtvis kostar 2–3 miljarder VND. Med denna inkomst blir det också en tung börda att betala i avbetalningar under flera decennier. Detta fall gäller inte längre en minoritet – utan majoriteten i samhället.

Att höja inkomstnivån för att få tillgång till socialt boende visar därför på andan att anpassa politiken till nya socioekonomiska förhållanden, där även intellektuella arbetare blir offer för bostadskrisen. Detta öppnar inte bara dörren för tillgång till politik – utan har också en större betydelse – det öppnar en väg att slå sig ner för miljontals människor som sitter fast mellan förväntningar och verklighet.

Ett tak är inte bara ett skydd från regn och sol, inte bara en plats att återvända till, utan också en andlig grund, en motivation för människor att känna sig trygga i sina karriärer, att upprätthålla sitt arbete, att behålla sin tro på den plats där de bor och arbetar. När unga människor tvingas bo i trånga hyreshus, eller att arbeta dussintals eller hundratals kilometer bort eftersom de inte har råd att köpa ett hus nära sin arbetsplats – är det inte bara ett personligt problem, utan också ett problem med ohållbar stadsutveckling.

Därför är en politik som höjer inkomstnivåerna ett sätt att behålla mänskliga resurser och utöka rätten att etablera sig för den arbetskraft som utestängs från bostadsmarknaden – eftersom de inte uppfyller villkoren för låg inkomst för att få hjälp, och inte heller har tillräckligt med hög inkomst för att ta hand om ett tak över huvudet. Detta representerar en bredare vision av social trygghet – att ge alla lika möjligheter att resa sig, att ha rätt att leva anständigt på just den plats de bidrar till att bygga.

Men i takt med att fler personer blir berättigade till stöd är det nödvändigt med en tydlig klassificeringsmekanism som prioriterar utifrån inkomstnivå, familjeförhållanden, verkliga behov och vistelsetid. Samtidigt är det nödvändigt att strikt kontrollera och göra hela godkännandeprocessen transparent, för att undvika situationen att "jaga om en plats" eller köpa och sälja för vinst. Annars kan de som verkligen förtjänar stöd fortsätta att lämnas utanför spelet, vilket ger vika för de med bättre kontakter eller ekonomiska förutsättningar.

Dekret nr 261/2025/CP-ND har banat väg för bosättning i de alltmer krävande stadsområdena, där drömmen om tak över huvudet verkar nära men blir avlägsen. Och om den genomförs korrekt kommer denna politik att hjälpa människor att hitta en plats att bo på, vilket hjälper samhället att harmonisera mellan ekonomisk utveckling och social rättvisa – något som alla civiliserade länder strävar efter.

Källa: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-tro-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/