Vietnameserna "uppskattar" alltid önskan att äga fastigheter

[annons_1]

Data från Batdongsan.com.vn visar att efter en kraftig nedgång under de senaste 9 månaderna ökade fastighetsränteindexet nationellt något med 1 % under andra kvartalet 2023. I Ho Chi Minh-staden återhämtade sig efterfrågan på transaktioner gradvis väl inom lägenhets- och privathustyperna.

Följaktligen ökade antalet sökningar efter lägenheter i Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, distrikt 9 och distrikt 10 med 5–9 %. Efterfrågan på att hyra lägenheter i Ho Chi Minh-staden ökade också med 8–17 % i distrikt 8, distrikt 9 och Tan Phu. Särskilt för marksegmentet, i vissa områden som Hoc Mon, Binh Chanh, distrikt 9, noterade antalet sökningar en ökning med 6–7 % jämfört med slutet av 2022.

Vietnameser har alltid haft en önskan att äga fastigheter. — Efterfrågan på fastigheter tenderar att öka jämfört med slutet av 2022, investerare har börjat återvända till marknaden. (Foto: DM)

På Hanois marknad har lägenhetstransaktionerna generellt sett avtagit, men det har skett en förbättring av antalet sökningar i distrikten Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien och Ha Dong, med en ökning på 2–6 % jämfört med föregående kvartal.

Mark i områdena Hoai Duc och Thanh Tri har ökat markant igen med 4–6 % i både köp- och efterfrågan och försäljningspris.

Vissa provinsiella marknader som Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh i norr eller Long An, Binh Duong i söder återhämtar sig också gradvis i efterfrågan på fastigheter efter en lång period av nedgång.

Enligt Batdongsan.com.vn visar den makroekonomiska situationen i världen tecken på stabilitet. Inflationen är under kontroll, räntor och växelkurser svalnar gradvis från mitten av 2023. Samtidigt är Vietnams nuvarande ekonomiska grund fortfarande mycket god, och marknaden har fortfarande en våg av utländska investerare som flyttar sig till Vietnam. Utländska direktinvesteringar fortsatte att strömma in i fastigheter under årets första sex månader och ökade med 0,5 %...

Makrosignaler pekar fortfarande mot återhämtning och "vändning" för fastighetsmarknaden i slutet av 2023.

Enligt en undersökning av Batdongsan.com.vn sa 61 % av deltagarna att de planerar att köpa fastigheter under 2024. Av dessa vill 59 % köpa för investering. Mark är den mest populära typen med 40 % som väljer, följt av lägenheter med 28 % och privata hus med 21 %.

"Med detta resultat kan man se att, även om den nuvarande marknadssituationen inte har förbättrats, så "vårdar" vietnameserna fortfarande en önskan att äga fastigheter. Investeringskapitalflödena kommer att förbättras under perioden 2024-2026. Vid denna tidpunkt kommer den vietnamesiska fastighetsmarknaden att ha deltagande från många stora globala investeringsorganisationer. Det är också vid denna tidpunkt då marknaden förväntas växa. Återhämtningscykeln kan börja under första halvåret 2024", konstaterade rapporten.

[annons_2]
Källa