Grönare industriparker för att förbereda sig för stora investerare

Företagen vid Industrial Real Estate Forum 2025 sa att Vietnam behöver "grönare och smartare" industriparker för att locka till sig internationellt investeringskapital.

Översikt över Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 som hölls på eftermiddagen den 29 oktober i Ho Chi Minh-staden - Foto: CT

"Stabilisering av position, omfamning av förändring" var temat för Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 (VIPF 2025), organiserat av tidningen Finance - Investment på eftermiddagen den 29 oktober i Ho Chi Minh-staden.

Investerare behöver ren energi och kvalificerad arbetskraft.

Tran Tan Sy, biträdande generaldirektör för KN Holdings Group, anser att det finns många saker som högteknologiska investerare, särskilt inom halvledarsektorn, är mest intresserade av när de kommer till Vietnam. För taiwanesiska och amerikanska investerare i synnerhet är två faktorer avgörande: strömförsörjning och skicklig teknisk personal.

Den elektricitet han hänvisade till måste inte bara vara "tillräcklig" utan också ren – en förutsättning för att globala företag ska kunna uppnå sina mål om nettonollutsläpp.

Angående mänskliga resurser delade Sy positiva nyheter och noterade att Vietnam rankas som 31:a–34:e globalt sett inom STEM-kapacitet (enligt FN:s rapport från 2022), vilket överträffar många andra asiatiska länder. Han uttryckte dock oro över utmaningen med utbildningsskalan, eftersom Vietnam behöver minst 50 000 ingenjörer under de kommande 10 åren, samtidigt som de för närvarande saknar tillräckliga specialiserade utbildningsanläggningar.

”Internationellt samarbete inom utbildning inom halvledarteknik är en oundviklig riktning. Genom att koppla samman universitet och företag kan Vietnam proaktivt säkra högkvalitativa mänskliga resurser för den globala teknikförsörjningskedjan”, konstaterade Sy som en lösning.

Truong Gia Bao, vice ordförande och generalsekreterare för Vietnam Industrial Real Estate Association (VIREA), noterade att konkurrensen om att attrahera utländska direktinvesteringar mellan ASEAN-länderna blir allt hårdare. Länder som Indonesien, Thailand, Malaysia och nyligen Indien har alla infört mycket starka incitamentsåtgärder.

För Vietnam specifikt ligger dess konkurrensfördel inte bara i skatteincitament, utan även i politisk stabilitet, en transparent investeringsmiljö och förmågan att snabbt anpassa sig till globala trender. Som bevis rankas Vietnam för närvarande som nummer tre inom ASEAN-regionen när det gäller att attrahera utländska direktinvesteringar, efter Singapore och Indonesien.

”De största utmaningarna är fortfarande energi och infrastrukturkvalitet. Vi kan se Indonesien som ett exempel – ett land som har ökat BNP-tillväxten genom effektivt resursutnyttjande och utveckling av djupförädlingsindustrier. Vietnam kan absolut följa en liknande väg och utnyttja sällsynta jordartsmetaller för att utveckla högteknologiska industrier och öka mervärdet i den globala leveranskedjan”, betonade Bao.

Ren energi är ett av de grundläggande kraven som utländska investerare letar efter när de väljer en plats att investera i - Illustration.

Ett betydande steg framåt i förberedelserna för att välkomna "stora aktörer" att bygga sina bon.

Fru Trang Le, generaldirektör och senior chef för forskning och konsultverksamhet på JLL Vietnam, upprepade att hållbar utveckling inte längre är ett alternativ, utan ett obligatoriskt krav. Globala tillverkare har åtagit sig att arbeta för nettonollutsläpp och väljer endast gröna och smarta industriparker för att möta den globala leveranskedjans krav.

Enligt henne kommer priserna på industriella fastigheter i Vietnam att fortsätta stiga, vilket återspeglar förbättringar av produktvärde och kvalitet. För att attrahera högkvalitativa utländska direktinvesteringar måste vi dock inte bara fokusera på fastigheter, utan även på immateriella värden som arbetskraftskvalitet, produktionsproduktivitet, stödtjänster och en transparent investeringsmiljö.

Hardy Diec, VD för Vietnam Industrial Park - Foto: CT

Hardy Diec, VD för Vietnam Industrial Park, anser att Vietnam gör betydande framsteg i förberedelserna för att välkomna stora investerare. Han noterar också att landet börjar attrahera fler utländska direktinvesteringar till tekniksektorerna, till skillnad från tidigare då det bara fokuserade på textilier och skor.

Ur detta perspektiv konstaterade Hardy Diec att den viktigaste frågan att beakta är kostnaden.

Investerare som vill komma till Vietnam överväger alltid hur de ska gå ihop och generera vinster snabbt. Därför beaktar investerare, utöver infrastruktur, även faktorer relaterade till grön och hållbar utveckling. Dessutom letar de efter gynnsamma skattepolicyer, inte bara administrativa förfaranden.

Han menade också att investerare väljer Vietnam inte bara på grund av dess gynnsamma geografiska läge och liknande tidszon, utan också på grund av kulturella likheter, en stabil investeringsmiljö och en alltmer förbättrad kvalitet på mänskliga resurser.

Utländska direktinvesteringar (FDI) i Vietnam ökar.

Enligt finansministeriet attraherade Vietnam under årets första nio månader 28,5 miljarder dollar i registrerat utländskt direktinvesteringskapital, en ökning med 15 % jämfört med samma period förra året, med utbetalt kapital som uppgick till nästan 19 miljarder dollar, en ökning med 8,5 %. Många stora företag som Qualcomm, NVIDIA, LEGO, SYRE, etc., har utökat sina investeringar, etablerat leveranskedjor och forsknings- och utvecklingscenter i Vietnam.

Den inhemska näringssektorn noterade också positiva tecken med fler än 231 000 företag som registrerade ny eller återupptog verksamhet under de första nio månaderna, en ökning med över 26 % jämfört med samma period förra året.

Tillbaka till ämnet

MILJONER

Källa: https://tuoitre.vn/xanh-hoa-khu-cong-nghiep-de-san-ready-to-welcome-large-investors-20251029184758407.htm