Många ägare av turistlägenheter i Khanh Hoa varken deklarerar eller betalar skatt

En annan konsekvens relaterad till att "bostadsmark inte utgör bostadsenheter" i Khanh Hoa är att en rad projektägare med villor och turistlägenheter på marken vägrar att deklarera för förvaltning och skatteuppbörd.

Muong Thanh Vien Trieu Hotel and Apartment Complex har tusentals turistlägenheter som har sålts till kunder för boende eller affärsverksamhet under många år, men projektägaren har inte lämnat information för förvaltning och skatteuppbörd - Foto: PHAN SONG NGAN

Den centrala inspektionskommittén drog slutsatsen att Khanh Hoa-provinsen olagligt tilldelat mark, arrenderat ut mark eller ändrat markanvändningen till "bostadsmark utan att bilda bostadsenheter" för projektägare att bygga villor och turistlägenheter till salu, och var tvungna att korrigera överträdelserna från augusti 2019.

Men efter mer än 5 år har detta problem inte lösts helt, många projektägare följer inte reglerna för skattedeklaration och betalning.

Projektägare med affärsturismlägenhet tillhandahåller inte information

Företag har tilldelats mark och arrenderad mark för att genomföra projekt med "bostadsmark som inte utgör bostadsenheter" sedan 2012. Många projekt har fått sina markanvändningsändamål ändrade från lagligt tilldelad mark och arrenderad mark till marktyper som strider mot marklagen, vilket har skett i stor utsträckning från 2014 till 2016.

Därför finns det tiotusentals turistvillor och turistlägenheter i projekt som har bygglicenser på "bostadsmark som inte utgör bostadsenheter" i Khanh Hoa i mer än eller nästan 10 år.

Många projektägare har startat eller sålt turistvillor och turistlägenheter och samlat in pengar från kunder under många år. Enligt rapporten från Khanh Hoas provinsiella skattemyndighet den 29 november 2024 är det dock endast 22 projekt som driver turistlägenheter och villor.

Dessutom har många projektägare "inte samarbetat för att lämna information till skattemyndigheterna. Vissa investerare har lämnat ofullständig information om ägare av turistlägenheter och turistvillor."

Bland dem finns projekt som har uppmärksammats av allmänheten på grund av lagöverträdelser och brott mot lagen, relaterade till fallet, såsom lyxhotell- och lägenhetsprojektet Oceanus (från Vien Trieu Nha Trang Investment Joint Stock Company) och hotellprojektet Muong Thanh Khanh Hoa (från Dien Bien Construction Private Enterprise No. 1) med tusentals lägenheter. Projektägaren har sålt till kunder för boende eller affärsverksamhet i många år men har inte lämnat information till skattemyndigheten för att driva in skatt.

Svårigheter och problem med skatteuppbörd för turistlägenhetsföretag

Enligt Khanh Hoas provinsiella skattemyndighet beror svårigheterna och problemen med skatteuppbörden vid ovanstående projekt på de mångsidiga affärsverksamheterna i turistlägenheter och turistvillor med många affärsformer.

Det här är ägare av turistlägenheter som ingår avtal om affärssamarbete, hyr ut dem för boende, eller lägenhetsägare som bedriver verksamhet på egen hand men varken registrerar sin verksamhet, deklarerar eller betalar skatt.

Å andra sidan är ägarna av turistlägenheterna i projekten "mestadels privatpersoner som inte bor i området. Därför är det extremt svårt att få tillgång till och få tag på information för att begära fullgörande av skatteregistrering, deklaration och skattebetalningsskyldigheter enligt lagen".

När det gäller kunder som hyr turistlägenheter, "främst privatpersoner, betalar kontant eller överför pengar till personliga konton, och inte behöver fakturor, deklarerar eller betalar inte lägenhetsägarna skatt." Många projektägare följer inte reglerna eller "samarbetar inte" med information till skattemyndigheterna.

I enlighet med rekommendationer och förslag från den provinsiella skattemyndigheten har därför folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen just utfärdat ett dokument som instruerar och begär att den provinsiella polisen och folkkommittéerna i distrikt, städer och kommuner ska överväga den provinsiella skattemyndighetens förslag att samordna med skattesektorn vid övervakning och hantering av skatter för företag som driver turistlägenheter och turistvillor i provinsen i enlighet med tilldelade funktioner och befogenheter.

Faktum är att myndigheterna hittills inte har kunnat hantera och driva in skatter på en rad turistvillor och turistlägenheter i många "bostadsmarkprojekt som inte utgör bostäder" i Khanh Hoa.

Det här är de nya konsekvenserna för många projekt i Khanh Hoa som centrala myndigheter har inspekterat och upptäckt överträdelser mot, och kommit fram till att de måste hanteras och att konsekvenserna måste åtgärdas under de senaste fem åren.

Källa: https://tuoitre.vn/nhieu-chu-du-an-can-ho-du-lich-o-khanh-hoa-khong-khai-nop-thue-2024122621342439.htm