Tan Hoang Minhs kända projekt

[annons_1]

Diamantmarksprojekt i Hang Bai

Området "diamantmarken" på 22-24 Hang Bai (Hoan Kiem-distriktet, Hanoi ) mittemot Trang Tien Plaza med en yta på 4 000 m2 investerades av Tan Hoang Minh med cirka 1 000 miljarder VND, och förväntas utvecklas till en 9-våningsbyggnad, 5 källare, inklusive ett komplex av kommersiella centrum, högklassiga kontor och lyxlägenheter.

Lägenheterna här har permanenta röda böcker, försäljningspriserna varierar från 7-35 miljarder VND.

"Gyllene" mark på Hang Bai-gatan i Tan Hoang Minh.

Ersättningspriset för denna projektmark är bland de högsta i Hanoi, med vissa platser upp till 1 miljard VND/m2.

Marken tilldelades 2011 men investeraren ansåg att de godkända planeringskriterierna inte säkerställde ekonomisk effektivitet, vilket ledde till förluster. Investeraren begärde flera gånger att ändra planeringen från ett kommersiellt centrum och bostäder för återflyttning till ett kommersiellt centrum och hotell. Därefter omvandlades projektet till ett kommersiellt centrum, kontor och bostäder.

Tan Hoang Minh-gruppen spenderade sju år på att få bygglovet för projektet. Slutligen överförde Tan Hoang Minh det till Masterise Homes för att utveckla det "varumärkesbaserade" fastighetsprojektet.

Superlyxig lägenhet D'. Palais de Louis

D'. Palais De Louis-projektet (nr 6 Nguyen Van Huyen, Cau Giay-distriktet, Hanoi) började byggas i slutet av 2009.

D'.Palais De Louis är 27 våningar högt och har 4 källare, byggt på en yta på 4 791 m2 med en total investering på mer än 4 000 miljarder VND.

Det är värt att nämna att detta anses vara en superdyr lägenhet. Lägenheten D'. Palais De Louis lanserades på marknaden 2012 och annonserades till salu för ett pris på upp till 145 miljoner VND/m2, motsvarande cirka 13 miljarder VND till 27 miljarder VND (1,3 miljoner USD) per lägenhet. På grund av långsamma framsteg var investeraren dock tvungen att återbetala alla handpenningar till kunderna.

År 2019 öppnade Tan Hoang Minh Group projektet för att välkomna framtida ägare att uppleva 6-stjärniga bekvämligheter som gym, spa, bastu, restaurang... mitt i byggnaden.

Projektet slutfördes och överlämnades i slutet av 2021.

D'.Le Roi Soleil-projektet - Quang An

D'.Le Roi Soleil-projektet ligger på 59 Xuan Dieu (Tay Ho-distriktet, Hanoi) och är investerat av Tan Hoang Minh Group. Det är känt att detta är ett projekt i high-end-segmentet, ett komplex av offentliga tjänster, handel, internationell förskola och lägenheter beläget på den vackraste platsen på Quang An-halvön.

Sedan lanseringen har projektet fått stora förväntningar, ett projekt med klassisk och neoklassisk europeisk arkitekturstil för överklassen. Detta är inte bara ett trendigt långsiktigt boendealternativ, utan också ett lönsamt investeringsalternativ på hyresfastighetsmarknaden.

Det är känt att D'.Le Roi Soleil - Quang An-projektet är byggt på en yta av 4 046 m2, vilket motsvarar en densitet på 44 %. Byggnaden omfattar två 25-vånings lägenhetstorn, ett 8-vånings servicetorn och 5 källarvåningar med parkering, totalt 498 lägenheter. Marknadspriset för lägenheter till salu i detta projekt ligger på 80-100 miljoner VND/m2.

Det lägsta försäljningspriset för en lägenhet i D'.Le Roi Soleil är cirka 4,5 miljarder VND/lägenhet; om det är en lägenhet över 100 m2 är det cirka 8 miljarder VND/lägenhet.

D'.Le Roi Soleil är känt bland investerare för sina kampanjer av högklassiga, superlyxiga lägenheter som "ett mästerverk av fransk arkitektur vid West Lake" eller "skapad som en plats där enastående levnadsvärden möts, kommer att ge dig stunder av att njuta av ett sant liv med de mest avancerade bekvämligheterna i det moderna livet...".

I mitten av 2019 hamnade dock investeraren Tan Hoang Minhs D'.Le Roi Soleil-projekt i kontrovers när invånarna anklagade det för att lura kunder.

Just nu, enligt de första invånarna i lägenhetshuset D'.Le Roi Soleil, har många problem funnits sedan lägenhetshuset togs i bruk (från och med den 29 januari 2019) och är fortfarande olösta, såsom: Källarnumrering, vägvisningsskyltar, planritningar, byggregler... är alla inte tillgängliga. Hiss interiören är klädd med trä, vilket luktar mycket obehagligt.

D'Capitale Tran Duy Hung-projektet

D'Capitale-projektet ligger på en landgräns med tre huvudgator, inklusive Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien och Hoang Minh Giam, intill Nhan Chinh-sjöparken.

Den totala projektytan är upp till 50 300 m2, inklusive 6 lägenhetstorn från 39-46 våningar höga med ett system av mer än 40 gröna landskap, med modern och lyxig arkitektonisk stil. Alla 6 torn har utsikt över sjön med ett parkområde på upp till 13 hektar.

Det är värt att notera att kunder runt 2018 samlades i modelllägenhetsområdet precis vid fastighetsprojektet D'Capitale (Tran Duy Hung-gatan, Cau Giay-distriktet) för att protestera mot investeraren för att de godtyckligt ändrat många punkter jämfört med den godkända designen och helt skiljt sig från annonsinnehållet. I synnerhet uttryckte många kunder besvikelse över att korridoren i D'Capitale-hyreshuset bara var 1,47 m bred.

3 000 m2 "gyllene land" i Ho Chi Minh-staden

I juni 2015 vann Tan Hoang Minh budet på en 3 000 m2 stor tomt på 23 Le Duan, Distrikt 1, Ho Chi Minh-staden med det högsta priset på 1 430 miljarder VND (2,6 gånger högre än utgångspriset) och begärde sedan att resultatet skulle upphävas eftersom man ansåg att den organiserande enheten hade brutit mot prissteget.

"Gyllene landet"-området, Le Duan Street 23, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, Ho Chi Minh-staden.

I juni 2016 begärde detta företag att få fortsätta köpa ovannämnda mark. På grund av att den föreskrivna tiden överskridits, utöver auktionsvinsten, var Tan Hoang Minh tvungen att betala ytterligare böter på mer än 260 miljarder VND.

Vid den tidpunkten uppgav Tan Hoang Minh Group att de skulle påbörja byggandet av ett kontorskomplex och ett kommersiellt servicecenter under tredje kvartalet 2017. Det första spadtaget genomfördes dock inte. År 2019 överfördes denna mark till Techcombank .

Chau Anh

[annons_2]
Källa